Управляющая компания требует согласования устройства козырька балкона в пятиэтажном доме - что делать?
Недавно купил квартиру на 5-м этаже пятиэтажного дома. При ремонте убрал старое остекление и крышу балкона. Застеклил заново с устройством крыши и т.п. Управляющая компания выписала предписание, ссылаясь на пп.1.5.6. Правил благоустройства городских территорий, обеспечения чистоты и порядка в г.Волгограде (решение Думы 24.12.2007 №55/1402) о получении либо разрещения на устройство козырька балкона, не предусмотренного по проекту, либо его демонтаже. На старой квартире балкон был застеклен, у соседей застекленные, но ни мне ранее, ни соседям в настоящее время никаких предписаний нет. И не могу, по крайней мере пока, порядка согласования и т.п. на данное мероприятие. Что делать?
Сергей Алексеевич, Вы действительно произвели переустройство балкона. Согласно п.1 ст. 26 Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Сейчас можно пойти двумя путями:
1) оставить все как есть и ждать, пока УК не обратится в суд с иском о демонтаже Вашей конструкции;
2) узаконить переустройство в судебном порядке в соответствии с ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" . Добиться желаемого результата можно не иначе как путем обращения в суд с соответствующим иском, услуга платная.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 107 из 47 429 Поиск Регистрация
Проблемы с балконом на верхнем этаже - козырек или остекление виноваты в протечках?
УК повредила сайдинг на балконе при чистке крыши - возмещение ущерба отказано из-за застекления без согласования.
Ущерб от схода ледяной глыбы с балкона 5 этажа - перспективы возмещения от жильцов или ИП?
Проблема протечки с соседского балкона - Что делать, если УК отказывается решить ситуацию?
