Действительна ли приватизация квартиры, проведенная в 1992 году? Способны ли приватизированные в то время квартиры сохранить свой статус?
Квартира была приватизирована в 1992 г.Слышал что приватизация этих годов не действительна и надо приватизировать заново. Так ли это. Cпасибо.
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Приватизация квартиры в деревне проводилась в 1997 году но земля не была приватизирована нужно ли будет при приватизации участка заново приватизировать квартиру?
Если квартира в собственности, то ни о какой повторной приватизации квартиры речи быть не может, а земельный участок может быть приобретен Вами в собственность в соответствии со ст.36 ЗК РФ.
СпроситьЯ зарегистрировались 1992 г. Квартира была не приватизирована.1993 г родился ребенок. Как должны были приватизировать эту квартиру по закону. Нас должны были включить в приватизацию с ребенком, если нет, то почему? Есть документ нотариуса о приватизации правильно ли это сделано.
Уважаемая Оксана! Приватизация жилого помещения, могла быть произведена с участием всех проживающих и зарегистрированных лиц в данном жилом помещении с обязательным участием в приватизации всех несовершеннолетних лиц ( членов семьи), проживающих в данном жилом помещении, так и проживающих на момент приватизации в другом жилом помещении, в противной случае следует в судебном порядке признать приватизацию незаконной, и сделку не действительной.
ЗАКОН РФ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
* * * * *
Статья 7 .......В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
СпроситьНеобходима ли приватизировать кооперативную квартиру для ее продажи?
Если квартира была приватизирована в 1993 году, необходимо ли снова ее приватизировать в 2002 году для продажи? Сколько времени действительна приватизация квартиры для продажи?
Что значит обновить приватизацию квартиры?
Спасибо за ответ Галина.
Если квартира была приватизирована, то она уже является Вашей собственностью. Для оформления и государственной регистрации договора купли-продажи Вам необходимо зарегистрировать право собственности на приватизированную квартиру. Возможно именно это и имелось в виду.
Если же в приватизации квартиры участвовали лица, умершие к настоящему моменту, то до продажи необходимо переход права собственности к наследникам и только после этого можно распоряжаться квартирой.
Спросить
Приватизация (договор безвозмездной передачи) означает передачу права собственности на квартиру. Будучи единожды передана в личную собственность, квартира в таковой и остается, и повторная приватизация не требуется. Кооперативная квартира переходит в личную собственность после выплаты пая полностью, не могла и не может быть приватизирована. Если у Вас кооперативная квартира, пай за которую полностью уплачен, - вы собственник данного жилья. В любом случае, если у Вас на руках имеются документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру, - Вы имеете возможность распорядиться ею по своему усмотрению. С уважением,
СпроситьКвартира была приватизирована в 1993 году. Слышали, что сейчас эта приватизация будет считаться недействительной, если мы захотим квартиру продать. И придется снова подавать документы на приватизацию. Так ли это?
Уважаемая Елена, если приватизация прошла и квартира зарегистрирована, то больше Вам приватизировать ничего не нужно это не правда однозначно.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьУ меня к вам 2 вопроса.
1. Была проведена приватизация квартиры в 1992 году. Я слышал, что эта приватизация не действительна, нужно приватизировать ли ее заново. Так ли это?
2. Приватизация была проведена на два человека. На меня и на на маму. Она умерла в 2008 году. Долю собственности еще на себя не оформлял. Какие мои дальнейшие действия.
С уважением, Сергей.
Если приватизация проводилась в органах имеющих право ее проводить, то она действительна и ее переделывать не нужно. По вопросу получения после смерти матери ее доли необходимо было обращаться к нотариусу в 6 ти месячный срок, так как вами этот срок пропущен, все равно нужно обратиться к нотариусу получить отказ от него, и потом восстанавливать пропущенный срок на оформление наследства в судебном порядке или признавать сразу за собой право собственности на эту долю.
СпроситьКвартира была приватизированна в 1992 году, тогда небыло ни юстиции, ни кадастра. Говорят ее нужно приватизировать заново, так ли это?
Нет, не нужно. Договор приватизации зарегистрирован в соответствии с законом, действовашим на то время и считается действительным.
СпроситьТакая ситуация: квартира была приватизирована в 1993 году, на двух собственников: маму и папу; мама умерла в 2000 г., в наследство никто не вступил: ни папа, ни дети. Скажите, та приватизация квартиры в 1993 г. действительна, или отцу необходимо снова её приватизировать? И если надо приватизировать, то нужно ли нам (детям) совместно учавствовать в приватизации?
Нет такого понятия повторной приватизации. Обратитесь в суд с иском о признании права собственности на долю матери в порядке наследования.
Спросить
Ваш отец вправе обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
СпроситьЯ приватизировал жилье (1995) Возникла проблема привести с Украины больную мать. Нашел вариант обмена на квартиру 1 этажа. Но так как та квартира не была приватизирована, мне предложили деприватизировать мое жилье и после этого был произведен обмен (1997). Сейчас я решил приватизировать это жилье. Возникла проблема - считают, что это будет уже вторая приватизация, что не допускается законом. Имею ли я право на эту приватизацию.
Нет, право приватизировать дается только однажды. Вы свое право уже использовали.
Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", где установлено:
…Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
…
Спросить
Согаласно ст .11 ФЗ "О приватизации жилого фонда", вы свое право уже использовали. К сожалению ничего не получится.
Спросить
Участвовать в приватизации квартиры могут те граждане, которые зарегистрированы в квартире на момент приватизации и если они не реализовали это право ранее. Пробуйте приватизировать на мать.
Спросить
Вы - не имеете права на бесплатную приватизацию. Могут члены Вашей семьи (лучше мать, конечно, поскольку после нее Вы унаследуете квартиру - если нет других наследников).
СпроситьЯ собственик квартиры 1997 году я была прописана с старшим сыном в 2-х комнатной квартире, младший сын был прописан у его папы... в 1998 году была приватизация на нас с со старшим сыном, а в 1999 году младшего прописала к себе сына но он не входил в приватизацию! На данный момент мы прописаны вчетвером я мл.сын ст.сын и его ребенок, ст.сын меня не пускает живет в 48 кв.метрах с женой и ребенком, я слышала от знакомых что можно заново приватизировать квартиру т.к мл.сын никогда неучаствовал в приватизации и ему положено, я хочу продать квартиру и сделать так чтоб я и оба моих сына получили поровну! Возможно ли это?
