Влияет ли оформление завещания или дарения квартиры на право получения налогового возврата?
Вопрос такой: купила квартиру, подаю на возврат налога первый раз. Квартира на мне. Если я пишу завещание, или оформляю дарение квартиры на дочь, я в последующие годы теряю право получения налога с квартиры, или нет?! Спасибо...
Нет, не теряете. Однажды признанный вычет предоставляется до полного исчерпания, невзирая на дальнейшую судьбу объекта.
Спросить
Я купила квартиру в 2011 году. В 2012, воспользовавшись правом налогового вычета, вернула налог за 2011 год. Если я в 2012 году оформлю договор дарения квартиры на дочь, могу ли я рассчитывать на возврат налога в 2013 и 2014 гг.?
получение налогового вычета не предусматривает обременения квартиры, запрета на распоряжение квартирой.
СпроситьВ квартире прописаны дочь и отец. Собственником является отец-на него приватизирована квартира в кооперативном доме. Что лучше оформить-завещание или дарение, нужно ли после дарения или завещания делать по новой приватизацию. Если не будет оформлено ничего (ни дарение, ни завещание) как дочь станет собственником квартиры и будет ли квартира считаться приватизированной. СПб. Спасибо.
Заключайте договор дарения, ничего приватизировать больше не надо. Если завещания не будет то дочь будет наследовать в порядке установленном законом, т.е. вместе с другими детьми, если они есть и с супругой или родителями если они есть.
Спросить
если не будет оформлено ничего, то после смерти отца дочь унаследует всю квартиру, если не будет завещания и других наследников первой очереди - супруга, детей и родителей умершего. Приватизацию заново делать не нужно
Спросить
Ольга, повторно приватизацию делать не нужно, т.к. право собственности уже перешло.
Дарение лучше, чем завещание, т.к. лицо, к которому имущество переходит в результате дарения, в будущем будет избавлено от проблем связанных со вступлением в наследство, его возможным оспариванием от иных родственников и т.д.
Мы бы посоветовали Вам составить хороший договор дарения, позже зарегистрировать его в ФРС.
Напоминаем Вам, что договор дарения может не удостоверяться нотариусом. То есть достаточно простой письменной формы. Это позволит Вам сэкономить значительные средства.
Спросить
Здравствуйте.
Приватизировать не нужно. Дарение или завещание - в зависимости от Вашей ситуации
СпроситьЯ купила квартиру-студию год назад. Хочу ее оформить на дочь. Но я получаю возврат налога за покупку квартиры от налоговой инспекции. Если я подарю квартиру дочери - сохранится у меня возврат налога до получения окончательной суммы?
Здравствуйте, сможете продолжить получать возврат налогового вычета, отчуждение на это никак не повлияет.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьВозврат подоходного налога с покупки квартиры можно получить один раз. Ситуация следующая: семья приобрела квартиру в 2007 году, супруг получил возврат подоходного налога, т.к. квартира была оформлена на него. В 2015 году данная квартира была продана и семья приобрела другую квартиру, оформив её на супругу. Вопрос: Может ли супруга отказаться от возврата подоходного налога в пользу мужа? Спасибо!
Муж не будет иметь право получить имущественный вычет с покупки квартиры. так как он реализовал его в 2007 году (в то время можно было однократно его получить)
СпроситьНе вступил по завещанию на одну из квартир в наследство. Уже прошло 3 года. В данной квартире проживает мама. Она также на эту квартиру завещание на меня оформила. Завещания оформлялись с папой в один день. Вопрос: Стоит или нет вступать в наследство, так как квартира в любом случае переходит мне? Спасибо!
Вопрос: Стоит или нет вступать в наследство, так как квартира в любом случае переходит мне?
В вашей ситуации совершенно без разницы, если вы уверены, что мама не передумает и не перепишет завещание.
СпроситьПрошу помочь разобраться - с покупки квартиры возвращаю подоходный налог (квартира куплена не в кредит), сейчас купила другую квартиру в кредит, имею ли я право на возврат подоходного налога за проценты по кредиту за вторую квартиру. Спасибо.
В 2013 году я купила квартиру с использованием ипотечных средств. В 2015 году я погасила задолженность по ипотеке. Обременение с квартиры было снято и я подарила квартиру дочери.
Скажите, пожалуйста, имею ли я право на возврат подоходного налога, если квартира уже не моя. Если имею, то нужны ли документы нового собственника квартиры: свидетельство о праве собственности и договор дарения?
Здравствуйте! Имеете право на вычет согласно ст.220 НК РФ,если ранее вычет не использовали.От нового собственника документы не нужны.К декларации Вам необходимо приложить копию свидетельства о собственности,выданного на Ваше имя.
Спросить
Добрый день! п.2 ст.220 никак не связывает право получения вычета с фактом продажи квартиры в последующем, и никак и оговаривает то время которое покупатель должен прожить в данной квартире. Учитывая то что вычет предоставляется раз в жизни, по выбору человека на любую из приобретенных им квартир, а не на каждую приобретенную квартиру, то вполне логично что факт предоставления вычета не зависит от факта продажи квартиры.
Вы должны будете подать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и приложить к ней копии документов на приобретение квартиры. Если копий у Вас не осталось, то можно запросить их в Росреестре. Тот факт что на момент подачи декларации Вы уже не являетесь собственником квартиры значения не имеет, и если на свидетельстве о государственной регистрации права будет стоять отметка "право собственности прекращено", то это тоже на вычете не отразится.
СпроситьЯ купила квартиру в 2012 году. В этом году подаю документы на возврат подоходного налога. Через год планирую приобрести еще одну квартиру или дом. могу ли я еще раз подать документы на возврат уже на новую квартиру в 2015 году? Слышала что с 2014 года будут изменения в НК. (ст-ть первой квартиры 1200000)
Вопрос по оформлению договора дарения.
В мае 2005 г. я купила квартиру. Сейчас хочу подарить ее дочери. Дочь живет и прописана в этой квартире. Какие нужны документы для регистрации квартиры на ее имя, если мы хотим оформить договор дарения в ППФ?
Будет ли удержан с меня какой-нибудь налог, если квартира в собственности только год?
Спасибо. Татьяна.
Уважаемая Татьяна! Вам нужно: из домоуправления - выписку из домовой книги и копию учетной карточки собственника, из БТИ - поэтажный план и экспликацию, из налоговой инспекции - справку об отсутствии задолженности по налогам, кроме того - нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение этой сделки и свидетельство о государственной регистрации права. Налог на имущество, переходящее в порядке дарения ни Вы, ни дочь платить не будут. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЗдравствуйте, у меня в собственности есть 1/2 квартиры по ипотеке. За неё я плачу налог примерно 200 руб. в год. Мне мать по договору дарения подарила квартиру. Вопрос: сумма имущественного налога будет рассчитываться аналогично первой квартиры (за исключением доли) или в разы больше, т.к. это вторая квартира в собственности.
Здравствуйте, Юлия, налог на имущество физических лиц будет зависеть от кадастровой стоимости имущества.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток!
Аналогично первой конечно, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Добрый день.
Размер налога оплачивается исходя из кадастровой стоимости квартиры. Соответственно, если стоимость второй квартиры больше, то и платить вы будете больше. Налог оплачивается отдельно за каждый объект недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте! Если расчет налога производится из кадастровой стоимости, то будет рассчитываться аналогично первой. Если из инвентаризационной стоимости, то стоимости обеих квартир будут суммироваться, значит и ставка налога будет выше.
Спросить
