Анализ правомерности отказа в реальном разделе земельного участка при размещении индивидуального жилого дома

30.01.2013, 12:41

• г. Псков

Правомерен ли отказ в реальном разделе земельного участка.

СИТУАЦИЯ.: между сбственниками произведен реальный раздел построенного и введенного в эксплуатацию индивидуального жилого дома. В результате образованы две отдельные квартиры с отдельными входами и выходами на земельный участок площадью 1011 кв.м. Назначение земли по кадастровому паспорту - ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛОГО ДОМА. Один из вновьобразованых приквартиных участков в соответствии с долями 390 кв.м.

Отказ отправляет к пункту Правил землепользования-п.5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) минимальная площадь земельных участков:-...-для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома - 450 квадратных метров;-размер земельного участка, не подлежащего дроблению, равен 450 кв.м.;

Считаю спорными эти моменты, т.к. дом уже размещен и дроблению подлежит участок 1011 кв.м, а не 450.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Юнюшкин М.И. 4.9

30.01.2013, 12:46,

г. Белгород

Второй земельный участок менее минимальной нормы в 450 кв. м, поэтому и отказывают.

Попробуйте обжаловать через суд, но надо знать практику областного суда по данной категории дел.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Анализ правомерности отказа в реальном разделе земельного участка при размещении индивидуального жилого дома

Псков - онлайн услуги юристов