Альтернативная сделка с покупкой квартиры - условия передачи ключей и безопасность

29.01.2013, 19:00

• г. Москва

Ожидается альтернативная сделка, я покупаю у второго лица квартиру, второе лицо другую (меньшую по стоимости) у третьего лица. Третье лицо боится обмана и ставит условие, чтобы ключи от ячейки (где деньги за его квартиру) были переданы в момент сделки, т.е. еще до того как документы будут зарегистрированы в регпалате. Мне, естественно, было бы надежно, чтобы до момента отчуждения квартиры в мою пользу все ключи хранились у меня, т.к. расчет второго лица с третьим идет моими деньгами. Существует такая практика? Насколько она безопасна? И, так как я понимаю, что будут прописываться особые условия доступа к ячейки в таком случае, то какие именно прописать (моя личная явка+мой паспорт+уже зарегистрированное свидетельство о собственности на мое имя-достаточно будет для надежности? Чтобы ячейка без этого не вскрылась?).

Спасибо!

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Олейник Л.В. 5.0

29.01.2013, 19:33,

г. Москва

согласуйте вашу явку вместе с явкой конечного покупателя в банк и только при этой ячейка откроется

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

29.01.2013, 20:30,

г. Москва

Ключи должны храниться у того, кто заложил деньги. До момента госрегистрации. В условиях доступа можете прописать все, что вы хотите. В том числе то, что войти в ячейку сможете все втроем.

Спросить

Юрист

Бондарева Н.И. 4.9

30.01.2013, 12:50,

г. Москва

Марина,обращайтесь на очную консультацию,Ваши вопросы-это уже считается сопровождением сделки,а она не бесплатна.И с доступом тут надо быть внимательнее,и с ключами тем более!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO