Может ли мама продать квартиру без моего согласия, если я живу с ней уже 28 лет?
Я живу вместе с мамой в двухкомнатной квартире уже 28 лет с самого детства но главным квартиросемщиком является моя мама может ли она продать квартиру без моего согласия.
Квартира в казахстане, прописаны мама и брат, по словам мамы она является главным квартиросьемщиком, квартира приватизирована, можно ли без согласия брата продать квартиру? И вообще на что может претендовать брат?
Кто, после приватизации, собственник квартиры? Если брат и мама, то по Российским законам мама может продать только свою долю и то после того как предложит ее брату и тот откажется.
СпроситьМы хотим приватизировать квартиру, мой папа был главным квартиросъемщиком, но он выписался из квартиры, а ордер на квартиру остался у него. В квартире прописаны я, моя сестра и мама. Можем ли мы без ордера и самого папы приватизировать квартиру? И кто является главным квартиросъемщиком? На кого нужно составлять договор социального найма?
Да. вы можете приватизировать жилье без папы - он снялся с рег.учета. Что касается ордера, то требования его предоставить - неправомерно. Если откажут в приватизации - обратитесь в суд
СпроситьМожет ли один из владельцев квартиры продать ее без согласия других владельцев
квартира не приватизирована, прописано 4 человека, трое живут по месту прописки постоянно. Четвертый числится главным квартиросьемщиком в квартире не проживает более 10 лет, имеет ли он право продать квартиру без согласия остальных жильцов.
а разве можно продать имущество, которое никому из зарегистрированных в квартире не принадлежит на праве собственности? Это муниципальная собственность, а не ваша, поэтому никто ничего не продаст
СпроситьЯ прописана в 3-х комнатной квартире, вместе с мамой, которая является главным квартиросъемщиком. Причем моя мама временно живет незаконно за границей. Могу ли я прописать своего новорожденного ребенка без ее (официального) согласия в нашу кквартиру. Я живу с гражданским мужем.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
С уважением,
Спросить, может ли она это сделать без моего согласия?
Здравстуйте, мне 20 лет, живу в квартире с мамой, мы обе прописаны в ней, квартира приватизирована на неё,может ли она продать квартиру без моего согласия?
Здравствуйте! Если Ваша мама единственный собственник, то может. Вы не указали, по какой причине Вы не участвовали в приватизации. В случае, если Вы отказывались от приватизации, за Вами сохраняется право пожизненного пользования данным жилым помещением. Не каждый согласится купить квартиру с таким обременением.
СпроситьЯ живу с родителями в муниципальной квартире (3 человека зарегистрировано). Отец является главным квартиросъемщиком. Могут ли родители без моего согласия разменять квартиру, продать ее,поделить?
Никаких сделок по отчуждению данной квартиры Ваши родители произвести не смогут, она не является их собственностью. Произвести размен возможно либо по согласию всех лиц либо в судебном порядке.
Приватизировать квартиру можно только при согласии всех лиц, зарегистрированных в ней.
Спросить
Вы живете в квартире по социальному найму. Собственником квартиры является муниципалитет.
Распорядиться квартирой (в том числе продать или поделить) может только собственник, то есть, администрация муниципального образования.
Родители могут лишь обменять квартиру (ст. 72; 73 ЖК РФ), но только с Вашего письменного согласия.
Спросить
Уважаемый Александр, г.Юбилейный !
ВО-ПЕРВЫХ:
ПРОДАТЬ квартиру СОЦИАЛЬНОГО найма НЕЛЬЗЯ, т.к. вы НЕ являетесь её собственником !!!
ВО-ВТОРЫХ:
Согласно ч.1 ст.72 Жилищного кодекса РФ
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществлять ОБМЕН !!! занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.08.2012г
20:54 моск.
СпроситьРазрешите Вам задать след. Вопрос.
Квартира, в которой я проживаю, приватизирована моей мамой. В долю я не внесен. Мама является 100% собственником квартиры. На день приватизации я уже был прописан (родился) в этой квартире. Может ли мама выписать меня из квартиры без моего согласия? Может ли она продать квартиру без моего согласия? И что такое "обременение"? Какое право я вообще имею на данную квартиру?
Заранее Вам благодарен.
Евгений.
Уважаемый Евгений! Согласно ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 29.12.2006) "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Вас нельзя выселить по основаниям ч.4 ст.31 ЖК РФ без предоставления жилой площади, но мать может выселить Вас через суд на другую жилплощадь. Если она будет продавать квартиру, то согласия на продажу она требовать от Вас не должна. Для покупателей важно, чтобы Вы добровольно дали обязательство об освобождении жилплощади. В тексте договора купли-продажи должно быть указано, что на момент продажи Вы зарегистрированы в данной квартире и проживаете. Если это обстоятельство устанавливается как обременение квартиры, то Ваша регистрация и право проживания в квартире сохраняются после продажи, просто изменится собственник. Обременение регистрируется в федеральной регистрационной службе, где регистрируется право собственности на квартиру. Фактически это обязательное условие, которое обязан соблюдать покупатель этой квартиры. В пределах срока исковой давности, установленного ст.181 ГК РФ Вы можете через суд требовать признания договора приватизации недействительным, если не давали нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации, но не были включены в договор по причине несовершеннолетия.
Спросить
Я мать пятерых детей проживаем и прописаны в двухкомнатной квартире главным квартиросъемщиком является моя мама которая выгоняет нас из этой квартиры как можно разменять квартиру что бы у моей семьи была своя жилплощадь. Квартира не преватезированна.
Можете стать на квартирный учет для дальнейшего получения жилья, но это мало вероятно.
Никто Вас не выгонит, имеете право проживать в квартире выселение возможно только в судебном порядке, но для этого нужны основания, из изложенных Вами обстоятельств оснований нет. можете требовать оформить договор найма на Вас по ст.104 ЖКУ.
Стаття 104. Зміна договору найму жилого приміщення на
вимогу члена сім'ї наймача
Член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів
сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого
договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути
виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63
цього Кодексу.
У разі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення
окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в
укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому
порядку.
Правила, встановлені частиною першою цієї статті, не
поширюються на жилі приміщення в будинках підприємств, установ,
організацій найважливіших галузей народного господарства (частина
перша статті 114), крім випадків, коли наймач одержав приміщення
не у зв'язку з трудовими відносинами або коли наймодавець втратив
право на його виселення, а також на приміщення в будинках
колгоспів.
СпроситьМожет ли папа после смерти мамы продать квартиру без моего ведама или он это может сделать только с моигот согласия мой ребенок тоже прописан в этой квартире.
Если не было завещания в его пользу, то нет. Просто потому, что по закону вы вдвоем являетесь наследниками первой очереди, соответственно, наследуете в равных долях, соответственно, как у Вас, так и отца возникнет право собственности на 1/2 доли в квартире. А Вашей долей отец просто не может распоряжаться. А при возмездном отчуждении своей доли будет действовать преимущественное право.
ГК РФ.
"Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены".
Спросить
