Как решить спор о приватизации 3-х комнатной квартиры по договору социального найма, где одна из сестер против равных долей
Что можно сделать в данной ситуации: 3-х комн. Квартира по договору социального найма, неприватизирована, прописаны: Я, моя несовершенолетняя дочь и две сестры, хотим приватизировать квартиру, но сестры против равных долей, хотят чтобы я отказалась, я этого не хочу. Могу ли я подать на разделение лицевого счета, и приватизировать часть квартиры на себя и дочь.? Спасибо.
Не долго осталось Вашим сестрам торговать шкурой не убитого медведя. Желая получить кусок пожирней (1/3 в праве собственности) можно и проторговаться и не получить ничего ...
Спросить
Подскажите пожалуйста, если отменили разделение лицевых счетов, то почему в абонентском отделе ЖКУ мне сказали что можно правда через суд, хотя мои сестры согласны подписать все документы на разделение лицевых счетов.
Спросить
Они имеют ввиду разделения оплаты за ком. услуги. Квитанции можно разделить. Но это не раздел лицевых счетов. Коммунальную квартиру сделать не получится и нельзя приватизировать часть, только всю квартиру и с согласия всез зарегистрированных
СпроситьЗдравстуйте! Ситация следующая. У папы была неприватизированная трехкомнатная квартира в которой помимо него прописаны мама, я,моя сестра и её несовершеннолетняя дочь.. После его смерти квартира перешла маме. В настоящее время мама выписалась из вышеуказанной квартиры в частный дом и записала ее на мою сестру, т.е. сейчас в данной квартире прописаны я,сестра и её несовершеннолетняя дочь. Я бы хотела приватизировать квартиру в равных долях, сестра вооще отказывается от приватизации. Как поступить в данной ситуации? Спасибо.
Уважаемая Татьяна !
В Российской Федерации не существует прописки в жилых помещениях, как и выписки уже целых 20 лет, так как с 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).
Если в этой квартире были зарегистрированы по месту жительства перечисленные Вами ваши родственники, то они ВСЕ имели равные права на эту квартиру, в т.ч. и право приватизировать эту квартиру.
Согласно статьи 2 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, С СОГЛАСИЯ ВСЕХ ИМЕЮЩИХ ПРАВО на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Приватизация квартир согласно изменений в вышеуказанный Закон продлена до 1 марта 2015 года. Так что у вас у всех, кто имеет право на приватизацию указанной квартиры, есть еще время ДОГОВОРИТЬСЯ об этом.
Удачи вам всем.
СпроситьПо договору социального найма я основной наниматель. В квартире, кроме меня, прописаны ещё моя несовершеннолетня дочь и моя мама (ей 81 год). Могу ли я приватизировать квартиру только на себя, т.е. стать единственным собственником квартиры?
Здравствуйте! только на себя не можете . дочь обязательно должна быть участником приватизации . так как несовершеннолетняя. Мама вправе отказаться от приватизации
СпроситьВ 2-х комн. Квартире прописаны 4 человека: муж,несовершеннолетняя дочь и его родители. Квартира не приватизоравана, ордер оформлен на сестру мужа и на маму. Имеет ли право мой муж на разделение имущества. Родители приватизировать квартиру категорически против, как быть? Спасибо.
да имеет
либо судиться о понуждении их подать совместное заявление на приватизацию
либо перезаключить договор найма с Администрацией чтобы у вас была отдельная комната
тогда сможете приватизировать комнату отдельно
СпроситьЯ и мой родной брат являемся собственниками квартиры в Москве. Лицевой счет общий, два свидетельства о собственности в равных долях (квартира трехкомнатная). Оба прописаны в этой квартире. Кроме того в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь. Я проживаю у жены, которая имеет квартиру в собственности. Может ли брат продать или обменять свою часть квартиры без моего ведома? Если я захочу продать или обменять квартиру - как это правильно сделать? Большое спасибо.
Без уведомления и предложения о покупке остальных собственников возможно только подарить. Если необходима более подробная консультация или юридическое сопровождение при совершении сделки обращайтесь по телефону 8 (495) 784-49-42.
Спросить
Анна, ваш брат не может без уведомления вас о продаже доли продать свое имущество.(ст. 251 ГК РФ). Если вы откажетесь от покупки доли, в этом случае он имеет право продажи имущества третьим лицам, но за установленную вам цену. Если имущество будет продано третьим лицам за другую цену вы вправе оспорить сделку в судебном порядке. Всего доброго.
Спросить
Ваш брат вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст. ст. 246, 250 ГК РФ)
Спросить
Ваш брат может распорядиться своей долей по своему усмотрению. Если он решит ее продать, то обязан письменно вас уведомить об этом и предложить вам ее выкупить по определенной цене. Если не выкупите, вправе будет продать ее третьим лицам по цене не ниже той, по какой предлагал вам.
Аналогичным образом должны поступать вы если решите продать свою долю.
Если требование уведомления сособственника о продаже не будет соблюдено, 2 сособственник вправе будет оспорить сделку купли-продажи в течение 3 месяцев.
СпроситьЯ с дочерью (1 год 3 месяца) прописаны в квартире моих родителей, мой муж в квартире его родителей. Обе квартиры решили приватизировать. Мои родители и я против того, чтобы моя дочь участвовала в приватизации квартиры моих родителей, муж и его родители против участия дочери в приватизации их квартиры. Семья мужа просят от нас выписку из лицевого счета, мои родители отказываются ее давать, пока моя дочь прописана у них. Как можно сделать, чтобы моя дочь не участвовала в приватизации ни в одной квартире и что будет, если выписку мы не дадим, а родители мужа квартиру приватизируют без выписки из лицевого счета от нас?
в принципе такое наверное возможно если вы заключите между собой соглашение
дочь всё-равно будет являться наследницей
выписку из лицевого счёта при приватизации квартиры вашего супруга на дочь всё-равно потребуют
для более подробной консультации обратитесь в МУП "БТИ и ПЖФ" которое у нас занимается приватизацией жилья на Энгельса 3/1 или в здании регпалаты на К.Маркса сидит консультант
Евгений
Спросить
Как приватизировать часть муниципальной квартиры, если сестры не согласны на равномерное разделение?
Я многодетная мама с тремя несовершеннолетними детьми прописанна и проживаю в муниципальной квартире где проживают ещё мои две сестры. Квартира осталась от род
ителей. На данный момент квартиросъёмщиком является одна из моих сестёр. Могу ли я приватизировать часть квартиры на себя и детей, чтоб в дальнейшем распорядиться своей долей? И как мне это сделать если сёстры не собираются приватизировать её в равных долях? Заранее спасибо!
Добрый день!
Без согласия всех лиц, проживающих и зарегистрированных в квартире приватизировать ее не получится. Возможна приватизация без согласия через суд, но в Вашем случае шансы будут очень малы.
СпроситьУ меня есть вопрос по поводу приватизации. В 2 комн. Квартире прописана я, моя дочь и моя мать. Я хочу приватизировать квартиру моя мать против этого. Могу ли я приватизировать свою часть и часть квартиры моей дочери? И могу ли я, потом распоряжаться этими частями квартиры? Заранее огромное спасибо за ответ.
Хочу сделать Договор дарения квартиры на свою дочь. Я являюсь собственницей квартиры (квартира приватизирована на меня, дети от приватизации отказались), в квартире прописаны двое (я и мой сын) , дочь в квартире не прописана. Могу ли я сделать Договор дарения на свою дочь, если в этой квартире прописан и мой сын? СПАСИБО БОЛЬШОЕ ЗА ОТВЕТ!
свидетельство о праве собственности
кадастровый паспорт
договор дарения
можете подарить, кому угодно
СпроситьКвартира в которой прописанны я,моя сестра, моя мать, моя несовершеннолетняя дочь, мой брат приватизировали на мою мать и мою дочь в равных долях. Жена в данной квартире не прописанна. Мы с женой развелись. Дочь проживает с бывшей женой. Какая часть квартиры причитается моей дочери если будет раздел с моей матерью и кто на чьей части будет прописан? Квартира 80 кв. м +6 соток огорода. Заранее спасибо! С уважением роман.
Вашей дочери на праве собственности принадлежит 1/2 доли в квартире, однако в случае, если вы, ваша сестра и ваш брат отказались от приватизации в пользу матери и вашей дочери, они имеют право проживать в квартире и не могут быть выселены из данного жилья по инициативе собственников. При этом говорить о том, "кто на чьей половине прописан" не приходится.
СпроситьВопрос такой: собственник квартиры приобретенной по договору социального найма жилого помещения хочет разделить финансово-лицевой счёт со своим внуком, который не является собственником, а только прописан в данной квартире, выписывать собственник своего внука не хочет. Квартира не приватизирована. Возможно ли разделение финансово-лицевого счёта если внук не собственник, а только прописан в квартире?
В не приватизированной квартире не может быть никаких собственников, есть наниматель и члены его семье. Если нужно разделить счёта на оплату, обратитесь в суд
Спросить
