Возможно ли завещание или дарственная на вторую часть квартиры, если я приобрел только половину?

• г. Казань

Я покупаю 1/2 долю в двухкомнатной квартире. Может ли продавец завещать или оформить дарственную на кого нибудь 2-ую часть квартиры?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Спросить

только после того, как он вам предложит ее выкупить в порядке ст.250 ГК, т.е. завещать и подарить сможет, продать - нет

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Может ,так же свободно распорядиться своей второй 1/2,но с уведомлением Вас о праве преимущественной покупки.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Может ,так же свободно распорядиться своей второй 1/2,но с уведомлением Вас о праве преимущественной покупки.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7