Вопросы о разрешении от органа опеки на продажу доли несовершеннолетнего ребенка в коммунальной квартире

10.02.2013, 12:22

• г. Москва

Моя соседка по коммунальной квартире хочет продать свою комнату. Естественно, она предложила купить ее мне. Собственниками той комнаты являются 3 человека. Соседка, ее старшая дочь и младшая. Младшей 13 лет. Скажите, пожалуйста, когда соседка должна предоставить мне разрешение от органа опеки на продажу доли младшей дочери. Она говорить, что после того, как купит другое жилье и пропишет туда дочь. Но ведь если я отдам ей деньги, а потом орган опеки посчитает, что ухудшилось положение ребенка и не даст разрешение? Старшая дочь лечится в Кащенко. Я точно не знаю какой у нее диагноз. Какие нужны документы, чтобы подтвердилось, что она вменяемая и может участвовать в сделке. И сможет ли она в будущем, если вдруг что-то с ее здоровьем будет не так, взять справку о том, что она была на тот момент невменяемая и опротестовать куплю? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Космынина И.В. 5.0

10.02.2013, 12:54,

г. Москва

Уважаемая Евгения, Вы не зра беспокоитесь именно по поводу участия в сделке со стороны старшей дочери. С младшей и с опекой вопрос решается намного проще. По сделке в этом случае деньги лучше заложить в банковскую ячейку. указав, что продавец может получить деньги, предоставив зарегистрированный договор купли-продажи. Регистрационная палата в случае отсутствия разрешения опеки сделку не зарегистрирует, да и нотариус не заверит такую сделку. кроме того, несмотря на то, что договор можно заключить в простой письменной форме (без нотариуса) в этом случае я бы посоветовала обязательно к нему обратиться. А вот что делать со старшей не ясно, надо думать, учитывая ее заболевание.

Спросить

Юрист

Бондарева Н.И. 4.9

10.02.2013, 17:45,

г. Москва

Анжелла,разрешение органов опеки и попечительства Вам ОБЯЗАНЫ предоставить ДО подписания ДКП,иначе никак!!!!По поводу "Кащенко",кто будет подписывть ДКП,она сама?Нужно в идеале освидетельствование врача на сделке!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59