Вопрос о наследстве и правах при смерти в ситуации с приватизированной квартирой и родственниками

• г. Москва

Я пенсионерка (вдова), проживаю с 2-мя взрослыми незамужними/без детей дочерьми. Все мы трое прописаны в приватизированной квартире (дочери отказались от приватизации - собственник только я). Своими наследницами я вижу их в равных долях, но договор дарения не хочу делать при жизни, так как дочери друг с другом не ладят и я не хочу чтобы они решили разъехаться при моей жизни. Вопрос: у меня есть мама 85 лет которая проживает и прописана с моим братом, т.е. она у меня не на иждивении. Если я умру вперед своей матери она разделит наследство с дочерьми? Как мне сделать чтобы этого не произошло? Она может просто не явиться к нотариусу и дочери в будущем без проблем продадут квартиру и разъедутся? Или ее право перейдет после ее смерти к моему брату если дочки не разъедутся?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Дай Вам бог конечно здоровья и долгие лета. К вашему вопросу и ответу на него. Родители - кровные родственники умершего по прямой восходящей линии (мать и отец) также являются равноправными наследниками первой очереди независимо от их возраста и трудоспособности.

Таким образом в случае вашей смерти она будет как и ваши обе дочери участвовать в разделе имущества. это при условии отсутствия завещания. так происходит принятие наследства по закону согласно ст.1142 ГК РФ.

Однако есть подводные камни в случае составления вами завещания, речь идет о ст.1149 ГК РФ - об обязательной доле в наследстве. Сделано это для того, чтобы обеспечить интересы нетрудоспособных членов семьи завещателя, лиц, которые с его смертью утрачивают право получения от него средств на свое содержание. Право на обязательную долю выражается в том, что определенному кругу наследников, несмотря на содержание завещания, предоставляется право на получение доли в наследстве.

При совершении завещания в любой форме (за исключением завещаний в чрезвычайных обстоятельствах) нотариус или любое другое лицо, удостоверяющее завещание, обязаны предупредить завещателя о таком ограничении и сделать соответствующую надпись об этом в завещании. В круг обязательных наследников помимо всех прочих входят его нетрудоспособные супруг и родители, а также несовершеннолетние и нетрудоспособные иждивенцы. Размер обязательной доли составляет не менее 1/2 той доли, которую наследник получил бы по закону, если бы не было завещания. Однако она может быть и снижена, все зависит от конкретных обстоятельств. Таким образом все будет делиться на 3 части.

Спросить

Ваша мама имеет право на наследство по закону, в равных долях с дочерьми. вы правы. Отстранить ее не получится, даже если будет завещание, она имеет право на обязательную долю в имуществе. Если она не придет к нотариусу и дочери о ней не заявят. то она не станет наследником, принявшим наследство. После вашей мамы наследниками будут ваш брат и ваши дочери(по праву представления). Также она может отказаться от доли в пользу кого-либо из наследников, или просто написать отказ

Спросить

Если Вы умрете раньше Вашей матери, то она будет иметь право на обязательную долю в наследственном имуществе.

Спросить

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя.

Спросить
Марина
30.11.2016, 16:09

Наследство и приватизированная квартира - как обеспечить равное разделение между двумя дочерьми?

У меня две дочери. На момент приватизации младшая дочь была прописана в квартире. После смерти моего мужа обе дочери отказались от наследства в мою сторону. На данный момент в квартире прописаны я,младшая дочь и трое её детей В случае моей смерти как будет делиться наследство и что сделать, чтобы квартира была поделена только между двумя дочерьми в равных долях?
Читать ответы (2)
Виктория
21.02.2013, 14:12

Как оформить договор дарения неприватизированной квартиры между матерью, дочерью и старшим братом?

Скажите, как матери оформит договор дарения: до приватизации или после? Прописаны трое в неприват. Квартире: я-дочь, мой брат старший и мать; все совершенолетние. Мать хочет, чтобы после смети мне с братом осталась квартира пополам и чтобы мы смогли продать квартиру и разъехаться. (других наследников нет). Она сейчас будет приватизировать квартиру на себя и хочет оформить договор дарения: и если он будет оформлен на меня с братом, сможем ли мы продать квартиру без проблем?
Читать ответы (2)
Ольга
01.03.2005, 11:38

Право на получение части приватизированной квартиры у второй дочери (не прописанной в ней) после смерти родителей

В приватизированной квартире прописаны и проживают трое человек (мать, отец, дочь). Приватизация была проведена в 2004 году в равных долях. Есть еще вторая дочь, которая прописана и проживает в другом месте. В приватизированной квартире она прописана никогда не была. После смерти родителей имеет ли вторая дочь (не прописанная в приватизированной квартире) право на получение какой-либо части приватизированной квартиры?
Читать ответы (2)
Наталья
14.08.2016, 13:56

Выбор между завещанием и дарением для минимизации рисков и раздела имущества

Ситуация такая. У меня есть брат и мать. Мать живёт в квартире, приватизированной на нас троих. Брат и я давно живем отдельно со своими семьями. Психологическое состояние мамы ухудшается, она становится крайне нестабильной и мы с братом решили поторопить её с оформлением наследства или договора дарения. Помимо квартиры, есть ещё дача, оформленная только на мать. С братом мы устно решили, что квартира - ему, дача - мне. Мать предлагает мне написать отказ от квартиры (своей доли, как я понимаю). Какой вариант выбрать: завещание или дарение, чтобы минимизировать риски потери гипотетического имущества (дача и квартира), если вдруг мать решит его продать или совершить иные действия? И возможно ли как-то прописать такое условие, что если после смерти матери брат будет сдавать квартиру, доход от этого мы сним будем делить пополам? И второе условие: если один из объектов она все-таки продаст, то разделить оставшийся поровну, чтоб никто не остался с пустыми руками. И мать переживает, что мы её и её сожителя выгоним, если она напишет договор дарения, хотя они оба там прописаны. Брат, кстати, тоже прописан в квартире матери, я - нет.
Читать ответы (2)
Ольга
13.07.2015, 23:10

Вопрос о наследовании квартиры после смерти мамы - кто получит и как распределится собственность?

Я с двумя детьми проживаю в двухкомнатной квартире вместе с моей мамой. Мама являеться собственницей этой квартиры. Мы там только прописаны. У меня есть еще сестра, которой моя бабушка подарила другую квартиру и она прописана там. Скажите, после смерти мамы квартира перейдет мне и моим детям или моя сестра как вторая дочка мамы может претендовать на часть квартиры. (собственница этой квартиры только моя мама)
Читать ответы (3)
Лариса
22.12.2016, 16:28

Как получить свою долю наследства в ситуации, когда брат без прописки проживает в наследуемой квартире у матери?

В вопросе о наследстве. Мы с братом после смерти отца, отказались от его доли наследства на квартиру в пользу мамы. Право собственности на квартиру сейчас принадлежит только маме. Но брат со своей семьей проживает в этой 3 комнатной квартире мамы, без прописки. Прописана в ней только мама. Завещание при жизни мама оформлять не хочет. Вопрос: Каким образом я смогу в будущем, получить свою долю наследства?
Читать ответы (3)
Ирина
14.06.2019, 14:53

Мама собственник приватизированной квартиры хочет оформить Договор дарения в пользу меня

Моя мама (вдова) собственник приватизированной квартиры. Мы с братом только прописаны (в приватизации мы не участвовали). Мама хочет оформить Договор дарения квартиры мне. Мама и брат будут жить в этой квартире. Брату и маме надо делать прописку, регистрацию?
Читать ответы (2)
Александр
20.03.2016, 11:22

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

В собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
15.08.2012, 13:56

Оспаривание завещания - что будет с квартирой и движимым имуществом у двух сестер-близнецов?

Две взрослые сестры близнецы, одна имеет в собственности приватизированную квартиру в равных долях со своим старшим сыном, где и прописана, но много лет проживает с мужем и младшим сыном в трехкомнатной квартире мужа. Другая сестра прописана и проживает с их мамой, но в квартире матери только прописана, собственник приватизированной квартиры-мама, дочь не имеет никакой доли и в приватизации не участвовала. Мать составила завещание. Что недвижимое имущество, то есть квартира перейдет к дочери, которая с ней проживает, так как та не имеет своей собственности и жилья, а движимое имущество-все, что в ее квартире-перейдет дочери. Которая имеет уже собственность и проживает с мужем. Именно эта дочь хочет после смерти матери оспорить завещание и утверждает, что ей все равно положена часть квартиры мамы, несмотря на то.что она там не прописана и имеет другую недвижимость в собственности, а сестра нет. Какова вероятность того, что у нее получится оспорить завещание?
Читать ответы (2)
Светлана
17.07.2013, 22:45

Вопросы оформления наследства на квартиру - проживание других лиц и возможность оформления наследства на мое имя

Вопрос по поводу оформления наследства на квартиру: у мамы была квартира в которой проживает (прописан) мой брат, осенью 2012 мама прописывает туда его сожительницу и ее ребенка. С янвая 2013 они вместе не проживают. Я с мамой прописана в другой квартире. Мама в июне умерла, брат хотел выписать ее, она отказалась. Стоет вопрос об оформлении наследства: его мы оформлять будем на меня, брат дает отказ (т.к.он не очень благополучный и в будущем может вообще остаться без жилья). Возможно ли оформление наследства на мое имя. Не помешает что в квартире прописаны люди, которые не являются наследниками. Мама проживала и была прописана вместе со мной в моей квартире. За ранее спасибо.
Читать ответы (1)