Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно мне прописаться в квартире и как получить ключи?

18.02.2005, 19:31
• г. Санкт-Петербург

По наследству получила 1/4 долю в трехкомнатной квартире.

Общая площадь-55,80 метров. Жилая площадь: 40.90 метров (18,80-проходная, 10.80 и 11,30 - изолированные.)

Можно мне прописаться в квартире и как получить ключи? Ответчик против.

Можно выделить в натуре комнату 10,80 метров и жить в ней?

Мировое соглашение невозможно, т.к ответчик не хочет платить за долю по рыночной стоимости.

За ранее большое спасибо. Екатерина.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Поскольку вы являетесь собственником 1/4 доли в квартире, то вы имеете право прописаться в ней. На основании ст. 252 ГКРФ, выдел доли в натуре может быть произведен, если он допускается законом. В квартирах выдел доли в натуре невозможен, посокльку по своим техническим характеристикам в квартире нельзя сделать отдельный вход. Чтобы получить ключи от квартиры, вам необходимо подать иск о востребовании имущества из чужого незаконного владения.

Спросить

Вы самиговорили о комнате 10,8 кв.м.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
18.02.2005, 23:40

Как мне защитить свои права на собственность 1/4 доли квартиры?

Помогите в наследственном деле. По наследству получила 1/4 долю в трехкомнатной квартире. Общая площадь-55,80 метров. Жилая площадь 40,90 метров (18.80 проходная, 10,80 и 11,30 изолированные) Ответчица, которая одна прописана в квартире считает, что мне не положены ключи и комната. Она уехала из города и квартиру сдает. Посоветуйте пожалуйста что мне делать в этой ситуации? Как мне защитить свои права на собственность 1/4 доли квартиры?
Читать ответы (2)
Алиса
19.01.2015, 21:58

Как выгоднее продать долю в квартире - целиком или как отдельную комнату?

Интересует что будет выгоднее по деньгам - продать 1,3 долю в квартире или выделить её в натуре и продать как комнату, в квартире 2 комнаты 12 и 10 метров изолированные и 19 метров проходная, подскажите что лучше сделать, спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
11.09.2014, 21:36

Выделение долей в натуре при наследовании комнаты - возможность раздела по суду?

Мы с сестрой получили в наследство от умершего отца две доли в комнате. Третья доля принадлежит его жене. Комната имеет перегородку, площади как раз равны количеству метров одной доли - жены и двух долей - сестер. Но комната все же одна, т.е. площади не изолированные. Можем ли мы по суду выделить доли в натуре в виде соответствующей части комнаты?
Читать ответы (1)
ЛЮДМИЛА
28.07.2015, 22:29

Можно ли выделить долю в натуре в квартире, где две комнаты изолированные, а одна проходная на двух собственников?

Можно ли выделить долю в натуре в квартире, где две комнаты изолированные, а одна проходная на двух собственников?
Читать ответы (1)
Александра
03.08.2020, 00:52

Как распределить доли наследственного жилья - возможно ли выделение в натуру и принудительный выкуп?

В наследство от матери получена квартира, у меня и папы - 5/6 квартиры в собственности. Но есть дочь от первого брака - у неё 1/6. Общая площадь квартиры 74 м трешка. Жилая площадь - 46 м. То есть у неё жилой площади 7,6 метра. В квартире нет такой комнаты, все больше, то есть выделить ей комнату в натуре невозможно. Вопрос: 1) выделение в натуру считается по метрам жилой площади или общей? Может ли она въехать в квартиру, если нельзя выделить ей комнату в натуре? У неё же не хватает метров. Мы же можем ее не впускать. Читала, что суд может назначить общее пользование, но как, если у неё не хватает метров? Это человек с сильной алкогольной зависимостью, несмотря на это суд может ее заселить? 2) есть ли шанс признать 1/6 долю незначительной и принудительно выкупить ее? Тк у этого человека есть своя другая недвижимость И ей есть, где жить.
Читать ответы (4)
Анастасия
18.07.2013, 15:32

Истец подает исковое заявление на выдел доли из общей долевой собственности и требует выделить ему изолированную комнату и кухню.

Истец подал исковое заявление на выдел доли из общей долевой собственности. В котором просит выделить ему изолированную комнату и кухню, ссылаясь на то, что ответчик не желает покупать долю истца (ответчик согласен выкупить долю по оценочной стоимости, а не по рыночной. Но никакого уведомления о продаже дома ответчик от истца не получал.) И еще призывает суд выделить ответчику изолированную комнату, где ответчик может сделать себе кухню, загородить проём дверей (комнаты истца). При выделе доли истец указывает жилую площадь, а не общую. Вопрос: Делится общая или жилая площадь? Как будет делиться кухня и кто будет загораживать дверные проёмы? И как ответить суду, что ответчик готов выкупить долю истца по оценочной стоимости, только истец не согласен?
Читать ответы (1)
Валерия Владимировна
03.02.2016, 11:43

Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате

В квартире 2 сособственника Прописан один Этот сособственник хочет выделить свою долю в натуре для проживания Квартира проходная, есть только одна изолированная комната, ее площадь больше, чем доля указанного сособственника Может ли он через судебное определение права пользования квартирой поселиться в этой изолированной комнате и не разрешать второму сособственнику сдавать остальную площадь в наем?
Читать ответы (6)
Ольга
18.03.2013, 07:26

Как правильно оформить и продать долю в долевой собственности на квартиру с проходной комнатой?

Помогите, пожалуйста, уважаемые юристы, в решении моей проблемы. Квартира находится в долевой собственности на меня и сестру Квартира 3-х комнатная, но 1 комната проходная. Рыночная стоимость квартиры 2 млн. руб. Моя доля составлякт 1/2, доля сестры также 1/9. Сестра не может выкупить мою долю. Как правильно оформить (учитывая, что 1 комната проходная) и продать свою долю без потери материальных средств? Можно ли выделить в долю 1 комнату и еще несколько местров в проходной комнате? Спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
16.01.2019, 13:39

Как определить размер госпошлины при подаче искового заявления о выделе доли в натуре?

Хочу выделить свою комнату в квартире из общей долевой собственности. Раздел возможен так как комнаты изолированные. 1/2 квартиры принадлежит мне. Добровольного соглашения нет. Какой размер госпошлины при подаче искового заявления о выделе доли в натуре?
Читать ответы (3)