Исковое заявление о изменении договора найма жилого помещения и выдаче отдельного договора на одну из комнат

Имеет ли прописанное лицо в неприватизированной квартире право на отдельный договор найма по новому Жилищному кодексу?

Я прописана в 2-х комнатной неприватизированной квартире. Комнаты изолированные. Кроме меня в квартире прописан мой дядя. В декабре 2004 года я подала заявление в суд об изменение договора найма жилого помещения, в котором прошу:1) изменить договор найма жилого помещения квартиры и 2)обязать жилищно-эксплуатационную организацию заключить со мной отдельный договор найма жилого помещения и открыть на мое имя отдельный лицевой счет на одну из комнат. Слушание назначено на 24 марта 2005 года. Мой дядя против. Вопрос: По новому Жилищному кодексу имею ли я право на получение отдельного договора найма жилого помещения?

Читать ответы (1)

Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?

Трех комнатная квартира была переделана, получилось общий коридор и четыре отдельные комнаты с закрывающимися дверями в каждой комнате отдельный водопровод. Совмещенный туалет с ванной, отдельный счетчик, т.е. отдельные комнаты. После смерти мамы одна такая комната перешла мне по наследству, по документам считается 1\4 доли с указанием расположения комнаты. Хочу продать эту комнату. Нужно ли оповещать собственников остальных комнат, по сути отдельных квартир. И нужно ли их оповещать если они в комнатах не проживают.

Читать ответы (2)

В трехкомнатной неприватизированной квартире на один ордер (ордер получен в 1994 году) зарегестрировано 6 человек.

В трехкомнатной неприватизированной квартире на один ордер (ордер получен в 1994 году) зарегестрировано 6 человек. В суде на рассмотрении находятся три исковых заявления об изменении договоров найма, каждый истец желает отделить ордер на комнаты. Будет ли утеряно право бесплатной приватизации данной квартиры или отдельных её комнат при удовлетворении судом хотя бы одного из исков, ведь фактически договор найма будет изменен после 1 марта 2005 г. И ещё - подразумевает ли ордер на квартиру, что заключен договор социального найма?

Читать ответы (1)

Квартира не приватизирована, я в комнате не проживаю, но регулярно плачу.

Родители нам с братом оставили квартиру, квартира 3 х комнатная, я обращался в суд с иском об изменении договора найма жилого помещение, заключили мировое соглашение, суд определил изменить договор найма жилого помещения и открыть отдельный лицевой счет на мое имя и комнату. Квартира не приватизирована, я в комнате не проживаю, но регулярно плачу. Могу ли я сдать ее, продать или подарить? Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (2)

Договор найма письменно заключен не был.

В 2002 году ЕМУП разрешило разделить лицевые счета разведенным супругам, проживающим в разных изолированных комнатах квартиры, на которую был выдан ордер жене. Муж подал заявление об изменении договора найма (В 2002 г.!). ЕМУП дал добро на разделения лицевых счетов и об изменении договора найма на отдельные комнаты. Договор найма письменно заключен не был. По раздельным счетам бывшие супруги платят каждый за свою комнату с 2002 г. Возможно ли сегодня признать нанимателем одной комнаты мужа, а другой-жену.

Читать ответы (1)

Вопрос о приватизации двух комнат в коммунальной квартире - можно ли объединить их в один договор?

Две комнаты в коммунальной квартире проживает одна семья третья комната куплена этой же семьей под материнский катитал, на две клмнаты отдельные кадастровые паспорта, при приватизации готовятся два отдельных договора на каждую комнату или комнаты можно объдинить в один договор.

Читать ответы (1)

При заключении договора сциального найма мне сказали, что я не имею права

Роживаю в комнате в комунальной квартире с 1994 года. Имею лицвой счёт, с момента вселения. В октябре 2005 года заключил договор сциального найма. При заключении договора сциального найма мне сказали, что я не имею права приватизировать свою комнату. Моя соседка заключила договор сциального найма после меня и приватизировала свои комнаты. Имею ли я право приватизировать свою комнату? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?

Есть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?

Читать ответы (3)

Возможность приватизации двухкомнатной квартиры при утрате права пользования одной комнатой

В двухкомнатную квартиру вселены две семьи на основании ордеров на каждую из комнат. Впоследствии объединились в одну семью, заключен один договор социального найма, коммунальные платежи платились по единому лицевому счету на всю квартиру. Через некоторое время житель одной комнаты утрачивает право пользования жилым помещением. Имеем ли мы право приватизировать квартиру полностью? Или освободившаяся комната будет заселена другим жильцом, поскольку был отдельный ордер?

Читать ответы (2)

Приватизация комнаты в 2-х комнатной квартире - решение суда и отсутствие договора социального найма

У нас 2-х комнатная квартира. Мы бывшие супруги. В 2005 году при обращении в суд, суд вынес решение; изменить договор найма жилого помещения и заключить с каждым из прописанных (а прописано нас 2) отдельный договор социального найма на комнату (конкретно указана площадь для каждого) и открыть лицевые счета на эти комнаты. Лицевые счета нам открыли, но вот договора соц. найма с нами не заключали. Правда бывший муж очередной раз обращался в суд и у него есть решение о признании право собственности в порядке приватизации на свою комнату, а у меня есть только эта копия с этим решением, , .Я бы хотела приватизировать свою комнату, но кроме ордера у меня есть только решение суда от 2005 года. Как мне приватизировать свою комнату?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59