По решению суда нам разделили доли и определили порядок пользования комнатами.

Сегодня подали иск в суд о разделении долей в общей совместной собственности и определении порядка пользования.

Помогите, пожалуйста! Сегодня подали иск в суд о разделении долей в общей совместной собственности и определении порядка пользования. У нас три собственника (отец, я и брат), в квартире прописан несовершеннолетний сын брата, мы с отцом просим остаться в комнатах 17 и 12 метров, а брату определить комнату 14 метров. Судья сказала, что ребенок обременяет всю квартиру, а не только долю брата, и мы с отцом не сможем продать свои комнаты без разрешения органов опеки, но ведь ребенок не является собственником. Что нам делать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможности обмена квартирами с собственниками, учитывая разные предпочтения и несовершеннолетних сыновей - как найти решение?

Есть квартира, собственниками которой являются, я и мой несовершеннолетний сын, доли 50 на 50. Общая площадь 36 м. Со второй стороны мой родной брат и его несовершеннолетний сын, также имеют в собственности свою квартиру, доли 50 на 50. Общая площадь 53 м. Мы хотим произвести обмен. Рекировку. Брату важнее, что моя квартира находится близко к центру города, хоть она и меньше по площади, а мне предпочтительнее большая площадь квартиры брата, не смотря на отдаленность. Как можно осуществить такой обмен? Ведь, как я понимаю, со стороны несовершеннолетнего сына брата - ухудшение жилищных условий, имея ввиду площадь доли. Опека не одобрит. Есть ли какие-то пути решения проблемы? Каким способом можно осуществить задуманное?

Читать ответы (2)

Возможность продажи трехкомнатной квартиры с собственностью в долях, включая долю ребенка, без обращения в органы опеки

Такая ситуация трех комнатная квартира в собственности в долях 2 комнаты матери 1 комната сыны. После смерти матери сестра наследует долю матери по договору дарения. В комнате сына прописаны сын и несовершеннолетний ребенок (его сын). сестра хочет продать свою долю (нужны деньги). подскажите могут ли брат и сестра продать квартиру не обращаясь в органы опеки т.к. прописан несовершеннолетний ребенок.

Читать ответы (2)

Квартира приватизирована на 2 равные доли (одна из ним моя, вторая моего несовершеннолетнего ребенка).

В квартире где я живу прописаны 5 человек. Я, мои родители, мои несовершеннолетний сын и мой брат. Квартира приватизирована на 2 равные доли (одна из ним моя, вторая моего несовершеннолетнего ребенка). У моего брата в собственности имеется комната, где он проживает, но не прописан. Вопрос: имеет ли он право прописать своего несовершеннолетнего ребенка в квартиру где он прописан без моего согласия (я и мой ребенок являемся собственниками этой квартиры)?

Читать ответы (1)

Делимостатус квартиры при разводе и право продажи

Мой брат развёлся с женой 2 года назад, но проживают с двумя несовершеннолетними детьми в одной двухко натной квартире, там же вчетвером и прописаны. Коммунальные услуги не оплачивают уже 7 месяцев. Квартира находится в долевой собственности: 1/2 принадлежит моему брату, 1/2 принадлежит нашему отцу. Приобретена во время брака. Бывшая жена брата согласна на продажу квартиры, но за свою долю требует цену больше половины квартиры, объясняя тем, что дети разнопололые и, добавив материнский капитал, она сможет купить двухкомнатную квартиру. Брат согласен отдать цену своей доли бывшей жене, но наш отец не согласен отдавать часть своей доли. Поскажите, пожалуйста:1) Можно ли продать квартиру без согласия бывшей жены? 2) Можно ли продать отцу и брату свои доли в квартире без согласия бывшей жены? 3) Можно ли подарить брату и отцу нашему родственнику свои доли без согласия бывшей жены? 4) при каком условии в этой квартире с сможет проживать наш родственник? Спасибо!

Читать ответы (2)

Права и наследование - Влияние смерти брата на долю в квартире и претензии его сына

В свое время родители получили квартиру. Прошло время и в этой квартире осталась я с сыном и брат. Квартиру приватизировали по 1/3 каждому. Брат умирает и теперь его сын претендует на долю своего отца. Сын брата имеет свою жил. площадь. Брат был в разводе с женой. В каком случае можно считать сына брата недобросовестным наследником? Сын брата хочет продать долю своего отца и те самым ухудшить наши жилищные условия.

Читать ответы (1)

Жена брата уверяет, что имеет право прописаться к своему ребенку в нашу квартиру без нашего согласия.

Трехкомнатная квартира находится в общей долевой собственности, собственниками являются: я, сестра, несовершеннолетняя дочь сестры, брат и несовершеннолетний сын брата. Доли равны. Жена брата уверяет, что имеет право прописаться к своему ребенку в нашу квартиру без нашего согласия. Так ли это? Спасибо.

Читать ответы (2)

Продажа 2-х квартир - Подходят ли действия органов опеки

Продаем 2 квартиры. В первой квартире, где доли по 1/3 у матери, сына и несовершеннолетнего ребенка, никто не прописан. Также имеется квартира большей площади где все прописаны. Хотим продать обе квартиры и приобрести двухкомнатную квартиру большей площади. Органы опеки устно сказала что не видит оснований для продажи так как ребенок не прописан в квартире где есть доля ребенка. Правомерны ли действия органов опеки?

Читать ответы (1)

Можно ли перевести доли детей в 4-комнатной квартире в однокомнатную для продажи?

В 4-комнатной квартире у двоих детей доли по 17 кв.м. Можно ли перевести доли детей в однокомнатную квартиру (площадью не менее 34 кв.м.) чтобы потом спокойно продать 4-комнатную? Будет ли разрешение органов опеки или это ухудшение жилищных условий!? И получается мои несовершенолетние дети будут единственными собственниками 1-комнатной квартиры, такое может быть!?

Читать ответы (1)

Как получить жилищный сертификат по программе Молодая Семья в Сахалинской области - ситуация с прописанными и площадью проживания.

В Сахалинской области работает жилищный сертификат по программе Молодая Семья. Для его получение необходимо быть обоим супругам в возрасте до 35-ти лет (включительно). Главное требование, площадь проживания на каждого прописанного в квартире не более 14 кв.м. Тогда можно претендовать на улучшение жилищных условий. Ситуация следующая: в квартире общей площадью 51 кв.м. прописаны трое. (я, отец и брат). Из них 2/3 доли в квартире мои. Мой супруг прописан у своей матери. Площадь их квартиры 49 кв.м. Квартира в равных долях между ним и матерью. Вопрос: могу ли я прописать на свою долю супруга? Не будет ли это считается заведомо ложным ухудшением жилищных условий? Из своей квартиры он должен только выписаться, свою долю дарить или продавать не собирается.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59