Как узаконить дом и землю без разрешения администрации - алгоритм действий и возможность включить в одно исковое заявление.
Администрация не дает разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, а регпалата отказывает в регистрации права собственности без этого документа! На землю имеется только кадастровая выписка! Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий для узаконения дома и земли И можно ли ч/з суд признать право собственности на дом и землю в одном исковом заявлении? Заранее, огромное спасибо!
вообще-то по законам о дачной амнистии № 93-ФЗ № 268-ФЗ и № 174-ФЗ никаких разрешений ни от кого не требуется
если ваш участок расположенный под индивидуальным частным домом имеет вид разрешённого использования ИЖС (для индивидуального жилищного строительства) или ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства)
то достаточно техничсекого (кадастрового) паспорта на дом ИЖС + кадастрового паспорта и правоустанавливающих документов на земельный участок
на сам дом ИЖС разрешений не требуется до 01.03.2015 года
а на вспомогательные пристройки или постройки срок не установлен
(сроком не ограничивается)
по п. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ
Спросить
В одном исковом заявлении просить признать право собственности на дом и на землю не получится. Так как в одном иске будут различные предмет и правовые основания. В лучшем случае судья выделит один из предметов в отдельное производство. В данном случае целесообразно подать два отдельных иска.
Спросить
Построили индивидуальный дом на арендованной земле, прошли процедуру регистрации (кадастровый учет, право собственности), подскажите дальнейшие действия касательно дома (ввод объекта в эксплуатацию) и перевода земли в собственность.
Заранее благодарю.
Земельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Бабушка подарила внуку землю. Молодой человек мечтает построить дом. Но разрешение на строительство дома ему в администрации не дают? Можно ли оформить дом, построенный самовольно, на этой земле?
Помогите, пожалуйста разобраться с подсудностью.
В городской суд.
Заявитель... Валентина
Заинтересованное лицо Администрация
Заявление
о признании незаконным разрешения на реконструкцию части жилого дома другому собственнику, т.к. не получено моего моего согласия и не представлен право устанавливающий документ на землю (земля в общей долевой собственности).
Прошу: признать незаконным и отменить Постановление Администрации №...о разрешении реконструкции части дома другому собственнику.
Иск оставлен без рассмотрения, рекомендовано рассмотреть в исковом производстве, т.к. суд усмотрел спор о праве.
Суд прав? Подать новый иск или оспорить этот? Спасибо. Валентина.
Добрый день! У нас малоквартирный жилой дом. Платим только за свет, газ,воду и канализацию. Вокруг дома земля, которая принадлежит администрации города на кадастровой карте написано: Земли поселений (земли населенных пунктов) эксплуатация малоэтажного многоквартирного жилого дома. Вопрос как мы жильцы дома можем получить эту землю в собственность? Может ли администрация продать или передать эту землю в собственность другому лицу?
При покупке загородной недвижимости (Земли населённых пунктов, для дачного строительства) нужно ли спрашивать у продавца документ, подтверждающий разрешение на строительство с соответствующими организациями и службами, все разрешения? Нужен ли ввод в эксплуатацию данного дома. Имеется кадастровый паспорт на дом и на землю, свид-ва о Государственной регистрации права.
Спасибо, с уважением Светлана.
Земельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Бабушка подарила внуку землю. Молодой человек мечтает построить дом. Но разрешение на строительство дома ему в администрации не дают? Можно ли оформить дом, построенный самовольно, на этой земле? Как можно решить этот вопрос законно?
Как ввести в эксплуатацию пристройку к жилому дому (разрешение архитектора района и решение исполкома от 1988 г. имеется, свидетельство на право долевой собственности на землю без определения границ участка)? Без этого регистратор росреестра отказывает в регистрации собственности части жилого дома. БТИ передало в кадастровую палату сведения - что дом 2-х квартирный.
У меня в собственности есть земля 500 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенн. Использ.-земли гаражей и автостоянок. На этой земле пострен гараж, размер 149 кв. м.-оформлен в собствееность. Подскажите, пожалуйста, могу ли я эту землю и гараж переоформить в жилую, местная админимтрация словестно разрешения не дает, говорит что земля-производственная, хотя, рядом администрация продала землю с гаражными боксами и землю из деловой перевела в жилую, и разрешила строить трехэтажный многокварт дрм? Ответьте, пожалуйста, очень подробно что мне делать. Спасибо.
Разрешённое использование: для эксплуатации индивидуального жилого домаЗемельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Бабушка подарила внуку землю. Молодой человек мечтает построить дом. Но разрешение на строительство дома ему в администрации не дают? Мотивируя тем, что в 2007 году изменили категорию земель (зона экономического использования). Бабушка подарила землю в 2016 г. В полученном свидетельстве о государственной регистрации права категория не изменилась. Как можно обжаловать постановление администрации? Судиться? __
Есть земельный участок в деревне, есть свидетельство о гос. регистрации права. На землю, есть кадастровый паспорт на построенный дом. Категория земли - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
На земле построили дом. Могу ли я его узаконить по быстрой схеме т. е. дачной амнистии. Просто мне сказали, что для построенного дома нужно разрешение на строительство и потом разрешение на ввод в эксплкатацию.
