Есть кадастровый паспорт на дом и договор купли продажи, но по площади они не совпадают могу ли я по упращёнке оформить дом.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать, как оформлен земельный участок. Но если дом уже зарегистрирован в ФРС, то вы не сможете воспользоваться упрощённой процедурой.

Какие документы нужны для переоформления дома.

Как зарегистрировать второй дом, если он не указан в договоре и кадастровом паспорте?

Скажите пожалуйста, у нас во дворе, стоит два дома.. у нас путем угроз заставили сделать куплю продажу жилого дома, в договоре прописан только один дом, один кадастровый паспорт... нужно ли обязательно делать два кадастравых паспорта на каждый обьект недвижимости? Потому что по купле продаже стоит общая площадь 50,1 а жилая 23,3. .. если хозяин, получается только на один дом? можно ли второй дом зарегистрировать предыдущему хозяину, если в договоре купли продаже не указан второй дом, и не указан кадастровый паспорт. И куплю провели по старым документам, по дубликатом, все оригиналы находятся у хозяйки жилых домов?

Читать ответы (1)

Проблемы с площадью участка после покупки - что делать?

Купили земельный участок, прежде подучив выписку из из единого государственного рестра с подтверждением площади обьекта в 5880 кв.м. составили договор купли продажи и осуществили сделку. После подписания договора купли продажи получили свидительство о гос. регистрации кадастраи картографии по РО на плщадь 5880 кв.м. При заказе кдастрового паспорта мне сказали, что площадь данного участка составляет 3060 кв.м. и кадастровый паспорт мне в 5880 кв.м. не выдадут. Что делпть в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Продажа земельного участка с домом в СНТ - возможность оформления договора без кадастрового паспорта на дом

Я продаю находящийся в собственности земельный участок с домом в СНТ. Собственность на дом была оформлена по дачной амнистии. Есть кадастровый паспорт на земельный участок. Хочу договор купли-продажи оформить в простой письменной форме. Нужно ли предоставлять в УФРС кадастровый паспорт на дом? НЕТ ни паспорта БТИ на дом, нет технического плана участка. Хочу узнать зарегистрируют ли договор купли-продажи в простой форме без кадастрового паспорта на дом?

Читать ответы (2)

Необходимость изменения Кадастрового паспорта после перепланировки квартиры и процедура его оформления

Был сделан Технический паспорт после перепланировки. Теперь площадь квартиры по нему не совпадает с площадью, указаной в выписке Кадастрового паспорта. Оценочная компания при продаже квартиры по ипотеке требует переделать Кадастровый паспорт, т.к. оценку по Техническому паспорту они вести не могут. Куда необходимо обратиться и сколько по времени делается новый Кадастровый паспорт?

Читать ответы (2)

Проблема с изменением площади квартиры

Помогите разобраться в ситуации. В квартире сделана перепланировка, которая в дальнейшем была узаконена, получен новый кадастровый паспорт, в котором прописано изменение площади, свидетельств о регистрации права собственности не меняла (в нем осталась указана старая площадь). Сейчас продаю квартиру. Покупателю одобрили ипотеку, мы подписали договор купли продажи, в котором прописали площадь квартиры, указанную в новом кадастровой паспорте. После сдачи документов в регпалату выяснилось, что изменения по площади в ЕГРП внесены не были, но документы все равно приняли. Могут ли по этой причине отказать в регистрации договора купли продажи. И могу ли я как то исправить эту ситуацию. Документы сдали только сегодня.

Читать ответы (1)

Нераспространение права собственности на второй дом после купли-продажи - что делать?

Скажите пожалуйста... продали дом. во дворе, два дома... стоит... по купле продаже, записан только один дом и его кадастровый паспорт., на него... сделка прошла под давлением... скажите можно ли хозяйке домов. Оформить второй дом. ... и не могут, ли тот кто купил оформить все на себя. Что делать подскажите с чего начать. Все оригиналы документов имеется. Купля продажа совершена по дубикатом.

Читать ответы (2)

Проблемы наследования - Разница в площади дома и документации создает правовые сложности

Не можем вступить в наследование 1/2 дома, так как есть договор купли-продажи на меньшую площадь от 1972 года, а кадастровый паспорт и техпаспорт сделан в 2006 году на новую-большую площадь с отметкой о неузаконенной площади нотариус не знает, что делать.

Читать ответы (2)

Имеется договор купли-продажи жилого дома (без земли) от 1991 года, зарегистрированный в БТИ.

Имеется договор купли-продажи жилого дома (без земли) от 1991 года, зарегистрированный в БТИ. Дом снесен, построен новый (большей площадью). На сегодняшний день имеются следующие документы: вышеуказанный договор, кадастровый паспорт на новый дом, выписка из технического паспорта на старый дом, кадастровый паспорт земельного участка (площадь значительно больше указанной в первоначальном договоре). Нам отказывают в ФРС выдать свидетельство на старый дом. Новый дом по договору также не регистрируют, потому как в кадастровом паспорте на новый дом указано, что старый снесен, а также нет права на земельный участок. Подскажите, как быть.

Читать ответы (1)

Неоформленные документы по договору купли-продажи - возможно ли подать иск о признании собственности

Мною заключен предварит договор купли продажи, но спустя вот уже три года документы не оформлены, мы проживаем в данной квартире. Мною запрошены в кадастровой палате документы, имеются кадастровые паспорта на землю где собственник застройщик, кадастровый паспорт на дом - многоквартирный дом, год сдачи дома 2013, кадастровый паспорт на квартиру - жилая квартира. На землю наложен запрет на действия. На дом и квартиру никаких запретов и арестов нет. В ЕГРП не зарегистрированы ни дом, ни квартира. Могу ли подавать иск о признании собственности с имеющимися документами?

Читать ответы (6)

Как заключить сделку по купле-продаже дома и земельного участка без полного набора документов?

Вот мой вопрос: можно ли совершить сделку по купле-продаже дома и прилежащего к нему земельного участка, если из документов имеется только договор купли-продажи 1974 г. , кадастровый паспорт на дом (недавно выданный), кадастровый план участка. Спасибо.

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59