Как правильно передать дачный участок в семье при отсутствии документов - дарение или купля-продажа? Налоги и оценка стоимости волнуют.

Question

У нас такая ситуация: Бабушка получила свидетельство на дачный участок (приватизацию). Сейчас думаем что лучше сделать дарение или куплю-продажу, родство с ней доказать тяжело. Утерены многие документы свидетельства. Своей дочери родной она не хочет ничего отдавать, только внучке. Посоветуйте пожалуйста какие налоги при каких обстоятельствах придется выплачивать и как можно узнать стоимость участка, которую мы так понимаем нужно вписывать в договор купли-продажи. Спасибо.

Космынина Ирина Васильевна · Answer

Условия договора Вы определяете сами и стоимость за который продается участок тоже. Если Вы будете оформлять сделку у нотариуса ему нужна будет кадастровая стоимость земли, с нее берется госпошлина. Данная справка берется в земельном комитете. Налог со сделки одинаков 13%, но при дарении платит одаряемый, а при продаже продавец. Если стоимость налога окажется существенной, возможно есть смысл установить факт родственных отношений в суде.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Факт родственных отношений можно доказать в суде. Тогда налог не надо будет платить, а только расходы на суд. Обращайтесь - поможем

Распутин Алексей Станиславович · Answer

оформите договор купли-продажи с ценой до 1 мил. руб. + расписку в передаче денег. Все!

Бондарева Наталия Игоревна · Answer

Екатерина,налог с ДКП 13 % если участок в собственности менее 3-х лет.13% платится от суммы ,указанной в ДКП.При дарении,13% оплачивает одаряемый,как правило,от инвентаризационной стоимости участка.Я думаю,ДКП Вам больше подойдет.По поводу оценки участка,можете мне написать подробнее

Как правильно передать дачный участок в семье при отсутствии документов - дарение или купля-продажа? Налоги и оценка стоимости волнуют.

И что лучше в отношении минимизации налогов в этом случае – договор дарения или купля продажа?

Выбираем оптимальный способ оформления наследства - дарение или купля-продажа. Какие налоги возлагаются на бабушку?

Как правильно оформить переход дома обратно к бабушке и возможные налоговые вопросы

Как оформить передачу дачного участка от бабушки внучке - договор дарения или купли-продажи?

Должен ли платить налог с продажи дома при продаже участка, на котором он находится?

Какой налог мне придется оплатить при оформлении договора купли продажи квартиры?

Как оформить квартиру бабушке так, чтобы она досталась только ее двоюродной внучке

Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи.

Как оформить договор купли-продажи после раздела земельного участка и получения адреса

Какие налоги и в каком размере платятся при дарении и при купле-продаже?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59