Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Разрешение на строительство отказано из-за четырехэтажности дома - каковы варианты решения и возможно ли оформить дом без разрешения?

02.03.2013, 12:41
• г. Казань

Построил дом: есть подвал с окнами, 2 полных этажа, чердак под двухскатной крышей полностью утепленный т.е.жилой. С большими окнами на фасаде. Обратилься за разрешением на строительство, отказали мотивируя что дом имеет 4 этажа. Какие есть варианты решения данного вопроса? Могу ли оформить дом без разрешения на строительства, земля в собственности. Проверяют ли этажность в регистрациооной палате?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Рамиль!

В регистрационный палате будут проверять не этажность, а наличие разрешения на строительство. Также там проведут правовой анализ предоставленных Вами на регистрацию документов, в том числе имеющийся технический паспорт.

Если не выдали разрешение, а земля у Вас в собственности и у нее разрешенное использование значится для ИЖС, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку, предоставив соответствующие документы.

Спросить

Практически никак,если только занижать строительство.Если отказали один раз,правда смотрите причины отказа,то откажут и в следующий раз. В суде ничего не добьетесь,просто признают строительство не законным и могут предьявить встречный иск о сносе.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Olga
18.11.2014, 09:38

Нужно соблюсти требования кадастровой палаты для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом с 4 этажами

Имеется свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства от 2007 года (индивидуальный жилой дом). Вела достройку своими силами, сейчас строительство завершено, необходимо зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом, но кадастровая палата затребовала разрешение на ввод в эксплуатацию. Орган местного самоуправления в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию отказал, так как разрешение на строительство выдано на строительство 2-х этажного дома, а по завершении строительства в представленном мной кадастровом паспорте указано 4 этажа, включая 1 подземный этаж. Кроме того, указывают, что мной не представлено заключение органа государственного строительного надзора, разрешение на строительство 4-х этажного дома. Как зарегистрировать право собственности? Неужели необходимо сносить два этажа, чтобы узаконить постройку?
Читать ответы (1)
Нина
30.12.2017, 12:38

Как оформить дом без разрешения на строительство на земле ИЖС в собственности до 2001 года?

Здравствуйте, строим дом без разрешения на строительство, ижс, земля в собственности до 2001 года. Как оформить дом? как получить разрешение на строительство? Дом в стадии строительства. Возможно по дачной амнистии.
Читать ответы (1)
Михаил
21.11.2013, 12:31

Возможен ли налоговый вычет на строительство дома на земельном участке с разрешением для дачного строительства?

Я купил зем. участок с категорией земли населенных пунктов и разрешенным использованием для дачного строительства. В городской администрации получил разрешение на строительство жилого дома и построил дом. Дом имеет почтовый адрес, оформлен в БТИ и кадастровой палате. Вопрос: будет ли учитываться стоимость земли при получение налогового вычета на строительство дома?
Читать ответы (1)
Леонид Анатольевич
28.11.2013, 15:01

ООО строит дома на землях с/з для дачного строительства - право строительства и разрешение на поселок

ООО имеет в собственности земли с/з назнасения для дачного строительства и строит дома: 1. Имеет-ли право строительства на дачных землях? 2. Получит-ли разрешение на строительство дачного посёлка?
Читать ответы (1)
Евгений
20.02.2016, 15:42

Возможные проблемы при признании чердака мансардным этажом и несоответствии количества этажей в разрешении на строительство

Взяли землю в аренду под ижс. и получили разрешение на строительство двух этажного дома (один подземный подвал, один надземный жилой этаж). Планируется после второго этажа поднять стены дома на два метра и сделать там чердак... Какие могут быть проблемы, если Бти признает чердак мансардным этажом.? И не совпадет количество этажей по факту с количеством этажей в разрешении на строительство. Какие могут быть проблемы с регистрацией дома? Какие ко мне могут быть применены санкции? Или как можно сразу же внести изменение в разрешение на строительство?
Читать ответы (1)
Екатерина
30.05.2014, 14:56

Можно ли застраховать дом на основании разрешения на строительство и права собственности на землю?

Является ли разрешение на строительства дома основанием для возможности застраховать дом. Суть в следующем: земля в собственности. Дом построен, но еще не зарегистрирован. Из документов на дом есть только разрешение на строительство. Могу ли я на основании паспорта, разрешения на строительство и права собственности на землю застраховать свой дом?
Читать ответы (1)
Гость_2136449
27.10.2014, 17:08

Может ли наличие подвала и чердака привести к аннулированию акта ввода и документов о собственности на двухэтажный дом?

У меня есть в собственности земля я получил разрешение на строительство двух этажного дома... построел его получил акт ввода... на его основании получил документы о собственности... теперь меня пугают что анулируют акт ввода и анулируют собственность тк у меня есть подвал и чердак а это 4 этажа.
Читать ответы (1)
Елена
18.02.2014, 12:55

Необходимость нового разрешения на строительство мансардного этажа в незавершенном жилом доме и последствия для

В 2010 г. взяли разрешение на строительство мансардного этажа к незавершенному строительством жилому дому. Мансардный этаж не построили. Права на дом зарегистировали (без мансардного этажа). Нужно ли брать новое разрешение на строительство? Еще на основании этого разрешение на строительство было оформлено обязательство по материнскому капиталу. В перечислении денег было отказано (на реконструкцию незавершенного строительства деньги не перечисляются). Нужно ли будет брать новое обязательство (если дадут новое разрешение на строительство)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина
30.12.2017, 15:13

Как оформить дом без разрешения на строительство и кадастрового плана?

Здравствуйте, строим дом без разрешения на строительство, ижс, земля в собственности до 2001 года. Как оформить дом? как получить разрешение на строительство? Дом в стадии строительства. Возможно по дачной амнистии. Документов на строительство нет, кадастрового плана тоже нет. С чего начать оформление дома?
Читать ответы (1)
Анастасия
09.12.2016, 00:15

Отказ в продлении разрешения на строительство - вопросы правомерности и дальнейшие действия

Отказали в продлении разрешения на строительство под предлогом что дом стоит в санитарной зоне ЖД. Но 10 лет назад разрешение выдали. Дом в собственности как объект нежилого незавершенного строительства. Земля тоже в собственности. Налоги платятся. Без разрешения не можем переоформить дом в "жилой". Правомерен ли отказ? И что нам теперь делать?
Читать ответы (2)