Как гарантировать получение оставшейся суммы при продаже квартиры в собственности менее трех лет?

02.03.2013, 14:58

• г. Москва

Хочу продать квартиру, которая в собственности менее трех лет. 13% с ее продажи отдавать в налоговую не хочу (все-таки это вся моя зарплата года за два..).

Если в договоре купли-продажи указать стоимость в 1 млн рублей, то можно ли каким-то способом гарантированно получить всю остальную сумму от покупателя? Т.е. заключить с ним какой-то договор, обязывающий его перевести всю оставшуюся сумму мне на счет, чтобы не было ситуации, что квартира по документам будет продана за миллион, и покупатель решит больше ничего не платить.

Спасибо.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Сухов О.В. 5.0

02.03.2013, 15:01,

г. Москва

Здравствуйте, Алина!

Специально для Вас, желающих обойти закон и обеднить государство, специального такого договора нет. Вы конечно можете его придумать, потому что обязательства сторон друг перед другом ничем не ограничены. Просто получите от покупателя оставшиеся денежные средства и напишите расписку, что взяли эти денежные средства или оформите расписку как договор займа, что он взял у Вас денежные средства и обязуется вернуть. Если уплатит денежные средства, расписку ему возвращаете.

Спросить

Юрист

Григорян Н.Г. 4.8

02.03.2013, 15:03,

г. Москва

Здравствуйте!

Я не советую рисковать, лучше платить 13 процентов, чем продать за 1 миллион.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

02.03.2013, 16:13,

г. Москва

Вам следует заложить в банковскую ячейку всю сумму. также вы должны написать две расписки, одну на 1 млн, вторую на остальную сумму. Ключ остается у него, расписки у вас. Далее после регистрации меняете ключ на расписки. Деньги получите после сделки, доп. соглашение под на аренду ячейки заключаете с правом вашего входа при предъявлении зарегистрированного дкп. Это стандартная схема.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59