Незаконная покупка доли квартиры - Что ожидать от судебного разбирательства и какие действия предпринять

Question

Моя мама приобрела 1/2 долю в двухкомнатной квартире два месяца назад, владелец второй половины подал иск в суд якобы за нарушение права ее преимущественной покупки нашей доли и трубует перевода покупателя на тех условиях на которых покупала моя мать, На самом деле до продажи нотариусом было отправлено истице заказное письмо в котором говорилось о прадаже доли квартиры и с требованием чтобы она пришла в нотариальную контору которая занимается этим делом, она письмо получила но проигнорировала. По этому вопросу не обращалась ни с какими вопросами. Ей продавец 1/2 (нашей уже доли) предлагала за одну цену а нам продала за другую чуть меньшую цену. Скакжите какиех результатов судебного решения ждать, что нам делать сколько времени будет идти суд, можем ли мы перепродать свою долю не дожидаясь решения суда? В извещении не была указана сумма. Еще раз подчеркиваю она не обращалась к нотариусу с вопросом о покупке доли квартиры-это не имеет никакого значения?

Парфенова Лилия Николаевна · Answer

Мария, если суд принял к своему рассмотрению иск, то одновременно с этим решением судом обычно принимается и другое решение - о наложении ареста на оспариваемое имущество в вашем случае - доли на квартиру до принятия окончательного решения по иску. Поэтому, до разрешения дела в суде, продать вы ее не сможете. Как следует из вашего сообщения, вами и нотариусом до продажи приняты все установленные законом меры к  уведомлению о продаже. Есть все основания полагать, что решение должно быть в вашу пользу, хотя в каждом деле есть нюансы.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

Если известили его за месяц до сделки то он вам еще и суд расходы будет платить.  Готов поспрашивать вас и скажу что делаем опыт по этим делам большой

Незаконная покупка доли квартиры - Что ожидать от судебного разбирательства и какие действия предпринять

Спор о преимущественной покупке доли квартиры - ожидаемые результаты судебного решения и дальнейшие действия

Иск в суд - Продажа доли в квартире и требование о возврате денег до решения по переводу покупателя

Все это происходит в маленьком подмосковном городке и чтобы дойти до нотариуса на соседней улице потребуется 5 минут.

Сособственники обратились в суд из-за нарушения права преимущественной покупки и завышенной стоимости проданной доли

Бывший совладелец требует выкупить долю по цене, предложенной в уведомлении, несмотря на продажу за более высокую стоимость

Как оспорить продажу доли в коммунальной квартире при нарушении права преимущественной покупки

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Нарушение права первоочередной покупки - как опротестовать сделку с родственниками?

Судебный спор о нарушении преимущественного права покупки в двухкомнатной квартире

Как грамотно доказать законность совершенной сделки купли-продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59