Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос приватизации при заключении договора купли-продажи квартиры между прописанными лицами

14.03.2005, 11:06
• г. Москва

Если я прописана в бабушкиной приватизированной квартире, а приватизация на меня не распространяется, бабушка умерла в прошлом году, мама вступила в права наследования, т.к. завещание не было оставлено, но мама в эту квартиру не прописывалась, сейчас мы с мамой хотим заключить договор купли-продажи между собой.

Вопрос:

При заключении данного договора как обстоит дело с приватизацией, она будет на меня распространяться или же нужно что-то делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Зачем Вам оформлять договор купли-продажи. Пусть мама подарит Вам квартиру, т.е. заключите договор Дарения. При этом Вы сэкономите много денег. После того, как договор будет зарегистрирован в регистрационной палате, Вам выдадут свидетельство на право собственности.

Свидетельство на право собственности на ваше имя выдадут и при купле продаже.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лена
15.03.2005, 10:09

Права наследования в приватизированной квартире - вопросы купли-продажи и прописки

Ситуация следующая, я прописана у бабушки в приватизированной квартире, но приватизация на меня не распространяется. Бабушка умерла в прошлом году не оставив завещания, мама вступила в права наследования, но не прописывалась в этой квартире. Мы с мамой между собой хотим заключить договор купли-продажи, но мама хочет чтобы договор был с пожизненной рентой. Объясните пожалуйста что это озночает? И еще один вопрос касательно прописки. Мама хочет временно в эту квартиру прописать человека, но я категорически против. Может ли мама без моего согласия сделать это? И могу ли я как-то этому воспрепятствовать? Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Лена
10.03.2005, 17:24

Какие документы нужно собрать для осуществления купли-продажи квартиры, в которой я являюсь прописанной, но не приватизированной

Ситуаия: Я прописана у бабушки в квартире, квартира приватизирована, но на меня приватизация не действует. Умирает бабушка не оставляя никакого завещания. В право наследования вступает мама, но не прописывается в этой квартире. Сейчас мы с мамой хотим между собой сделать куплю-продажу, чтобы квартира была полностью на меня оформлена. Какие документы нужно собрать чтобы осуществить куплю-продажу?
Читать ответы (1)
Светлана
03.01.2010, 22:53

Квартира бабушки приватизирована ею, я в приватизации не участвовала и в квартире не прописана.

Квартира бабушки приватизирована ею, я в приватизации не участвовала и в квартире не прописана. Бабушка составила завещание (по случаю смерти) на эту квартиру на мое имя. Вступая в права наследования после её смерти, могу ли я приватизировать её на свое имя, так как после 1 марта 2010 г заканчивается приватизация жилья? Что выгоднее сегодня: завещание приватизированной квартиры без моего долевого участия, дарение приватизированной квартиры или купля-продажа?
Читать ответы (1)
Ольга
28.08.2007, 22:13

Или надо расторгать договор купли-продажи между мамой и бабушкой, и делать новый между мной и бабушкой?

Моя мама является собственником квартиры моей бабушки, оформленной на мою маму договором купли-продажи с пожизненным содержанием бабушки (договору уже больше 10 лет). Сейчас мама хочет перевести квартиру на меня. Как это лучше сделать? Написать дарственную наверное нельзя ведь там прописана бабушка? Или надо расторгать договор купли-продажи между мамой и бабушкой, и делать новый между мной и бабушкой? И что для этого будет нужно, опять собирать все документы из БТИ, ЖЭКа и т.д. или при наличии 3 сторон переделать договор при нотаурисе? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лена
28.02.2003, 16:38

Бабушка хочет сделать на меня наследство, но в этой квартире прописан еще сын бабушкеной сестры.

Я прописана в Московской приватизированной квартире у бабушки. У меня есть мама, которая прописана в другой квартире. Бабушка хочет сделать на меня наследство, но в этой квартире прописан еще сын бабушкеной сестры. Сестра бабушки умерла. На сына преватизированна квартира в другом районе. Бабушка тянет с завещанием из за плохого самочуствия. У меня несколько вопросов.1.Какие права я имею на эту квартиру если бабушка не успеет оформить на меня завещание?2.Можно ли оформить с натариусом на дому наследование? Если да,куда обратиться? Какие документы нужно подготовить для этого? Если нельзя на дому, куда обращаться?
Читать ответы (2)
Галина
26.07.2006, 14:43

Срочное разъяснение - Может ли бабушка приватизировать квартиру на вас с мамой и какие права будет иметь мама после

Срочно нужно ваше разъяснение. В квартире прописаны я и моя бабушка (она главный квартиросъемщик). Моя мама прописана в своей приватизированной квартире. Может ли бабушка приватизировать квартиру на нас с мамой? Если квартира будет приватизирована только на меня, какие права будут у мамы после смерти бабушки? Огромное, спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
02.09.2012, 21:36

Недавно также умерла бабушка, она вроде тоже оставила завещание своей доли на других своих детей (не на маму).

В 1992 году квартира была приватизирована, на тот момент там жили и были прописаны бабушка, дедушка, мама и я (тогда несовершеннолетний). Квартира была приватизирована в равных долях, то есть каждому взрослому по одной трети. У бабушки и дедушки кроме мамы еще трое детей. Впоследствии отношения между мамой и ее родителями испортились и дедушка перед смертью оставил свою треть тете Тане. Недавно также умерла бабушка, она вроде тоже оставила завещание своей доли на других своих детей (не на маму). После смерти бабушки в квартире нашли договор о приватизации квартиры, там стоят 3 подписи - бабушки, дедушки и мамы, но мама говорит, что подпись не ее и она никакого договора не подписывала. Можно ли в этом случае аннулировать договор о приватизации, и если квартира вновь станет не приватизированной, то кому она тогда останется, тому, на кого написаны завещания бабушки и дедушки (то есть трем другим их детям) или тем, кто сейчас там прописан (то есть мне и маме) ?
Читать ответы (3)
Алексей
26.04.2010, 09:41

Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения?

Как проще и выгоднее оформит квартиру на себя? Ситуация следующая - моему отчиму (заключил законный брак с моей матерью когда мне было 14 лет) по договору дарения досталась квартира от матери, в которой он всегда был прописан и до сих пор остаётся, квартира была приватизирована ещё при жизни матери на двоих. На данный момент мать отчима умерла, а он сам является владельцем этой квартиры по договору дарения пол года и хочет отдать мне эту квартиру. Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения? Является ли отчим близким родственником? Нужно ли будет платить налог в 13 % если заключать договор купли продажи? Должен ли буду я платить налог в 13 % если продам эту квартиру (или при каком договоре по сделке этого не надо будет делать)? Какой договор наиболее сложнее опротестовать посде его заключения? При каком договоре необходим мешьний пакет документов для сделки? Регистрацию в БТИ нужно при любом виде договора проводить?
Читать ответы (1)
Елена
18.04.2011, 22:29

И нотариус говорит что бабушкина доля будет делится пополам между мамой и снохой.

Была квартира приватизирована на Бабушку, Маму, меня. Затем квартиру продали купили другую и оформили приватизацию на Бабушку и меня. Бабушка умерла, деда нет. Сын бабушки умер раньше бабушки у нее осталась только дочь-моя мама, сноха с племянницей. Всю жизнь бабушка прожила со мной и с мамой. Все коммунальные услуги и уход за бабушкой был на мне и маме. Прошло 2 года. В наследство вступаем только сейчас.. и нотариус говорит что бабушкина доля будет делится пополам между мамой и снохой. Разве это правильно? Как можно решить эту проблему? Чтоб наследницей была только мама?
Читать ответы (1)
Елена
11.07.2012, 20:30

Утеряла ли дочь свое право на бессрочное проживание в этой квартире, когда выписывалась?

Через и ипотеку покупаем 2-х комнатную квартиру. Квартира продавцу принадлежит на правах приватизации. Приватизация квартиры была в 2002 году. Дочь продавца отказалась от приватизации, но была прописана в этой квартире. Свое право на приватизацию она не использовала и сейчас. Затем дочь выписалась, а через какое то время прописалась снова в эту квартиру. Утеряла ли дочь свое право на бессрочное проживание в этой квартире, когда выписывалась? И нужно ли сейчас брать с нее расписку о том, что она добровольно выписывается и к нам никаких претензий после заключения с ее мамой договора купли-продажи не будет иметь.
Читать ответы (1)