Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В трехкомнатной неприватизированной квартире на один ордер (ордер получен в 1994 году) зарегестрировано 6 человек.

14.03.2005, 21:01
• г. Санкт-Петербург

В трехкомнатной неприватизированной квартире на один ордер (ордер получен в 1994 году) зарегестрировано 6 человек. В суде на рассмотрении находятся три исковых заявления об изменении договоров найма, каждый истец желает отделить ордер на комнаты. Будет ли утеряно право бесплатной приватизации данной квартиры или отдельных её комнат при удовлетворении судом хотя бы одного из исков, ведь фактически договор найма будет изменен после 1 марта 2005 г. И ещё - подразумевает ли ордер на квартиру, что заключен договор социального найма?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ольга! Дело даже не в том, что отдельные договоры найма будут заключены после 1 марта, а в том, что после 1 марта невозможно разделить лицевые счета. По крайней мере это практика московских районных судов. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виноградова Ольга Сергеевна
19.02.2005, 14:44

Исковое заявление о изменении договора найма жилого помещения и выдаче отдельного договора на одну из комнат

В декабре 2004 года в суд подано исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения. Слушание назначено на 24 марта 2005 года. В заявлении указано:1) изменить договор найма жилого помещения квартиры; 2) обязать жилищно-эксплуатационную организацию заключить отдельный договор найма на одну из комнат и открыть отдельный лицевой счет на одну из комнат. Квартира неприватизированная, 2-х комнатная, комнаты изолированные. В квартире прописано 2 человека. При удовлетворении иска будут заключены отдельные договора найма или будут выданы раздельные ордера на каждую из комнат? Если отдельный договор найма будет заключен после 1 марта 2005 года, имею ли я право приватизировать комнату или нет?
Читать ответы (1)
Петров Иван Алексеевич
23.02.2015, 20:13

Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?

Есть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?
Читать ответы (3)
Наташа
05.07.2005, 13:45

Как приватизировать комнату в коммунальной квартире и какие действия следует предпринять? Могут ли соседи претендовать на комнату?

Я хочу приватизировать комнату в коммунальной квартире. Ордер был на бабушку, которая умерла в мае 2005 года. Я прописана в комнате с 1996 г. Сейчас в комнате прописаны еще муж и несовершеннолетний ребенок. В агентстве по приватизации мне сказали, что прежде всего я должна заключить договор социального найма. Но по новому ЖК если договор социального найма заключен после 1 марта 2005 г., то в приватизации будет отказано. Какие действия мне надо сделать? Могут ли соседи по квартире претендовать на получение этой комнаты?
Читать ответы (1)
Наина
09.11.2013, 11:17

Можно ли выкупить комнату в коммунальной квартире после окончания бесплатной приватизации и при наличии приватизированной

Могу ли я выкупить комнату в коммунальной квартире полученную мною по договору социального найма в 2009 году после окончания срока бесплвтной приватизации, у меня в этой квартире есть еще одна приватизированная комната, квртира 4-х комнатная. Другие две комнаты в коммерческом найме на срок 5 лет.
Читать ответы (1)
Анастасия
01.06.2016, 14:45

Выдача ордера на квартиру организации - правомерность данного действия и возможность заключения договора социального найма

Ордер на квартиру выдан на имя организации. Правомерно ли это? Ордер был выписан органами местного самоуправления на организацию в 1990 г. человек был прописан на основании этого ордера (без указания его фамилии). данное действие правомерно? Можно ли заключить договор социального найма на основании этого ордера, если квартира находится в муниципальной собственности? Возможно ли приватизация? Есть еще один факт: человеку был выдан ордер на комнату в квартире, но он от ордера отказался. Можно ли данный ордер на комнату использовать как основание заключение для договора соц. найма?
Читать ответы (1)
Юрий
18.11.2013, 11:25

Проблемы приватизации квартиры в Москве возникли из-за несохранения ордера на первую комнату - вопросы и возможные пути решения.

Проблемы с приватизацией г.Москва 4-х комнатная квартира в муниципальном доме (до 2000 г. ведомственный дом) наша семья получила первую комнату в этой коммунальной квартире в 1951 г. - ордер не сохранился (раньше они хранились у паспортистки) остальные 3 комнаты были присоединены в период с 1966 по 1996 гг. - все ордера имеются. Есть договор социального найма на всю квартиру. Однако, при попытке приватизации квартиры возникли проблемы с признанием наших прав на первую комнату. И принуждением на изменение договора социального найма с исключением первой комнаты и оформлением ее как свободной. Предприятие, построившее дом в настоящее время не существует. ГосАрхив на наш запрос ответил, что документы подтверждающие выдачу ордера на первую комнату не сохранились. Каким образом можно приватизировать квартиру.
Читать ответы (2)
Владимир
06.02.2008, 10:56

При заключении договора сциального найма мне сказали, что я не имею права

Роживаю в комнате в комунальной квартире с 1994 года. Имею лицвой счёт, с момента вселения. В октябре 2005 года заключил договор сциального найма. При заключении договора сциального найма мне сказали, что я не имею права приватизировать свою комнату. Моя соседка заключила договор сциального найма после меня и приватизировала свои комнаты. Имею ли я право приватизировать свою комнату? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
10.03.2006, 16:59

Если один из прописанных пропишет в квартиру свою несовершеннолетнюю дочь, можно ли будет приватизировать квартиру?

В неприватизированной квартире прописаны три человека. Все свое право на приватизацию использовали. Договор социального найма заключен в 2000 году. Если один из прописанных пропишет в квартиру свою несовершеннолетнюю дочь, можно ли будет приватизировать квартиру? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
23.10.2017, 09:55

Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?

Трех комнатная квартира была переделана, получилось общий коридор и четыре отдельные комнаты с закрывающимися дверями в каждой комнате отдельный водопровод. Совмещенный туалет с ванной, отдельный счетчик, т.е. отдельные комнаты. После смерти мамы одна такая комната перешла мне по наследству, по документам считается 1\4 доли с указанием расположения комнаты. Хочу продать эту комнату. Нужно ли оповещать собственников остальных комнат, по сути отдельных квартир. И нужно ли их оповещать если они в комнатах не проживают.
Читать ответы (2)
Дмитрий
11.03.2005, 20:08

Смогу ли я продать (приватизировать) или поменять, эту комнату и когда крайний срок.

Господа, здравствуйте. Суд по разделу ордера в апреле. Обратились с иском о разделе до 1 марта 2005 г. После суда, у меня будет свой ордер на свою комнату. Всего комнат 4, из них одна приватизирована (на соседку) а 3 сейчас на 1 ордере, этот ордер будут разделен на 3 ордера. Мне достанется 1 комната и у меня будет отдельный ордер на нее. Смогу ли я продать (приватизировать) или поменять, эту комнату и когда крайний срок. По моей информации с нового года введен запрет на приватизацию комнат, но продлен на два или три года. Спасибо.
Читать ответы (1)