Как лучше защитить ребенка от претензий бывшего супруга к квартире - завещание или дарение?
199₽ VIP
С 1995 по 2004 год я состояла в браке. В 2000 году была приобретена квартра, оформлена на мое имя. После развода была достигнута договоренность, что я не подаю на алименты, а бывший супруг не претендует на часть этой квартиры. Отказ мужа от раздела имущества письменным образом не оформлялся. Нашему сыну сейчас 17,5 лет.
В настоящее время у меня диагностировано неизлечимое заболевание с неблагоприятным прогнозом. Передо мной встал вопрос, каким образом лучше защитить ребенка от возможных претензий на эту недвижимость со стороны бывшего мужа. Что предпочтительнее - завещание или дарение квартиры сыну? Или существуют иные варианты?
Заранее спасибо.
Уважаемая Марина!
Если в Свидетельстве о праве собственности на квартиру Вы указаны как единоличный собственник ее, то Ваш бывший муж уже не сможет претендовать.
Срок исковой давности для подачи заявлений о разделе имущества - 3 года, установлен пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса - давно истек.
Вашим наследником бывший муж также не является.
Поэтому Вы в равной степени можете решить, что делать с квартирой - завещать ее или подарить ребенку.
Оформление наследства займет больше времени и отнимет больше нервов у Вашего сына, только поэтому, если Вы полностью своему сыну доверяете, лучше оформить дарственную.
Спросить
Уважаемая Марина, г. Санкт-Петербург !
Данная квартира является совместно нажитым супружеским имуществом, принадлежащим обеим супругам в РАВНЫХ долях независимо от того на кого зарегистрировано Право собственности по ней.
Кроме того, ваши договорённости с бывшим мужем, тем более устные, по данной квартире в обмен на НЕ взыскание алиментов в пользу вашего сына НИЧТОЖНЫ.
Поэтому для распоряжения данной квартирой вам потребуется получить письменное нотариальное Согласие вашего бывшего мужа.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.03.2013г
17:18 моск.
Спросить
Марина, я советую Вам сейчас, если еще есть такая возможность, заключить с бывшим мужем соглашение о разделе имущества - спорной квартиры. Это соглашение может быть заключено в ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ без нотариального заверения.
После заключения такого соглашения Вы сможете подарить квартиру сыну, в противном случае - Владимир Николаевич абсолютно прав - сделку не зарегистрируют в Росреестре без нотариального согласия бывшего мужа.
Также поддерживаю мнение Владимира Николаевича о ничтожности Вашего устного соглашения с мужем. Мнение об истечении в Вашем случае трехлетнего срока исковой давности по требованиям о разделе имущества является ошибочным.
Спросить
Марина!
Лучше соглашение о разделе имущества составить, а затем договор дарения заключчить, в таком случае согласие супруга могут потребовать.
Спросить
Квартира в новостройке была приобретена в собственность по ипотеке во время брака (2006 г). Ипотека была погашена во время брака (2007 г). Далее был развод супругов (2008 г), после развода оформлено право собственности на супругу (2009 г). В квартире прописаны бывшие супруги и их уже ставший совершеннолетним (в 2012 г) ребенок. Супруга на несколько лет (2010-2012) переехала в другой город и периодически приезжает в квартиру на выходные. В квартире сейчас живет бывший супруг и ребенок. Добровольно съехать из квартиры и выписаться супруг отказывается, настаивает на разделе имущества. Просит выплатить ему половину стоимости имущества. Продажа квартиры нежелательна. Как правильно с точки зрения законодательства осуществить раздел имущества, чтобы не ущемить права каждого из членов? По размерам денежных компенсаций супруги договорится не могут. Каким образом учитываются права совершеннолетнего ребенка в данной ситуации? Или наличие совершеннолетнего ребенка не влияет на раздел имущества?
Заранее спасибо. Валентина.
В 1994 году был заключен брак между гражданином М. и гражданкой Р.В 1996 году они решили преобрести жилье (3 комнатная квартира в г.Москве), квартира была приобретена через договор "Мены",была уже приватизирована. В квартире были прописаны Супруг и его отец, Супруга и родившийся ребенок в 1998 зарегестрированы по данному адресу не были.
В 2001 году Супруги развелись. В суде не были придъявлены иски не на алименты, не на раздел имущества. Но не сморя на это бывший супруг ежемесячно выплачивал алименты.
2005 году Бывший Супруг заключил повторный брак, и сейчас проживает с новой супругой в этой квартире.
Возможно ли Бывшей супруге или Ребенку притендовать на эту квартиру (или ее часть)? Спасибо за ответ.
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
В 1996 году приобретена в браке квартира на имя супруги. Развод в 2004 году. Согласие супруга на дарение квартиры супругой общему ребенку. (не исполнено). Супруга подает иск о разделе квартиры. Решение суда 2005 года - разделить по 1/2. Не зарегигистрировано в регистрационной палате! (в течение 7 лет). Бывший супруг умирает. Дети от первого брака подают заявление о вступлении в наследство на квартиру (на основании незарегистрированного решения суда 2005 г) .Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство или отказ? Спасибо.
Поженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?
В первом браке была куплена квартира по ипотеке в 2007 году. В 2010 году брак был расторгнут, раздела имущества не было - была достигнута устная договоренность. В выплате ипотеки супруга принимать участие отказалась, претензий на квартиру не предъявляла.
В 2013 году ипотека мной была закрыта, собственником квартиры являюсь я один. Вопрос: потребуется ли согласие супруги при продаже квартиры, если после расторжения брака прошло более 3 - х лет? спасибо.
Квартира приобретена мною в браке в 2000 году, согласие супруга было. В 2010 - развод, супруг не предъявил претензии на раздел имущества. В 2021 супруг умер. Могут ли его дети предъявить претензию на часть моей квартиры?
В 1998 году супругами по договору мены была приобретена квартира. После развода в 2001 году оба бывших супруга остались прописаны на данной жилплощади. Муж повторно женился. Вопрос: Вправе ли муж подать на в суд на выселение бывшей жены без раздела имущества? (квартира по договору мены была оформлена на мужа, т.е. собственник квартиры муж!, но она была приобретена в браке), либо сначала надо мужу подавать на раздел имущества? Какова гос. пошлина в суд на выселение? Спасибо.
В 2001 году была приобретена однокомнатная квартира (был осуществлен обмен квартиры свекрови на эту, и ее приватизация), собственниками являются бывший муж и свекровь
(на тот момент мы состояли в браке) ,я была прописана в этой квартире.
В 2003 году у нас с бывшим мужем родился ребенок (его тоже прописали в этой квартире). В 2005 году мы развелись, ребенок остался со мной (мы переехали к моим родителям, оставшись прописанными в квартире у бывшего мужа). Сейчас муж собрался продавать квартиру и требует выписаться мне и ребенку, грозит подать в суд. После развода прошло 2,5 года, раздел имущества мы не оформляли. Вопросы: 1.Имеет ли он право требовать моей выписки с ребенком если мне негде сейчас прописаться
2.Имею ли я право на долю в этой квартире (т.к квартира была приобретена в браке) с учетом интересов ребенка
3. если имею каким образом мне ее получить.
Я хочу развестись с мужем.
Мы прожили в браке 23 года. У нас 1 совершеннолетний сын.
Какие документы нужны для оформления развода и раздела имущества и куда лучше обратиться.
1. Влияет ли на раздел имущества факт - с чьей стороны была инициатива развода.
2. Как делится имущество если учесть, что мой муж получает очень приличную зарплату по сравнению со мной, кроме того я несколько лет исполняла функции домохозяйки. (9 лет)
1984-1997 работала
1997-1998 домохозяйка
1999-2000 работала
2000-2007 домохозяйка
2007-2008 работала
3. За время совместного брака мы приобрели (купили) две квартиры (обе записаны на имя мужа) и прочее имущество. Как повлияет развод на последующий раздел имущества - сможет ли мой муж после развода без моего согласия продать что-либо из совместно нажитого имущества (в браке нужно согласие второго супруга).
4. Если один из супругов после развода вступает в брак, поменяв или не поменяв фамилию, повлияет ли это на правила раздела имущества от первого брака.
Хотелось бы цивилизованно разрешить такой сложный вопрос в добровольном порядке. При разводе других семей часто имеют место весьма некрасивые поступки одной из разводящейся стороны. Поэтому и хотелось бы знать свои юридические права в такой ситуации и в какой последовательности нужно вести процесс.
Заранее благодарю за ответ.
