Как оформить совместное владение новой квартирой между мной, гражданской женой и ее 14-летней дочерью?

Question

Вопрос такой. У моей гражданской жены и ее 14 летней дочери в собственности 2 к квартира. Сейчас Я собираюсь брать кредит, мы будем продавать эту квартиру и покупать 3 к квартиру. Как нужно поступить правильно, чтобы собственниками новой квартиры стали - я, моя гражданская жена и ее 14 летняя дочь в равных долях?

Тарасова Светлана Александровна · Answer

Во-первых на продажу квартиры , где в числе собственников несовершеннолеиний ребенок требуется согласие органов опеки и попечительства в соответствии со ст. 37 ГК РФ. Если приобретаемая квартира вчисле собственников которой будет несовершеннолетняя, требуется разрешение органов опеки и попечительства на заключение договора о залоге. В приобретаемом жилом помещении несовершеннолетней должно принадлежать не менее того чем она владеет на сегодняшний день, т.е. доля общаяплощади жилого помещения в трехкомнатнойй квартире не может быть меньше доли  общей площади в двухкомнатнойй квартире. Кроме того надо учесть, что орган опеки и попечительства может не разрешить указанную сделку. Поскольку имеется риск потри имущества несовершеннолетней в случае не оплаты Вами ккредита.

Как оформить совместное владение новой квартирой между мной, гражданской женой и ее 14-летней дочерью?

Совместная собственность квартиры в Москве и возможность продажи/обмена доли - вопросы и ответы

Вопрос, можно ли сейчас официально оформить долевую собственность на квартиру (мою и моей гражданской жены) и каким образом?

Кто прописан в 3-х комнатной квартире - родственники и жильцы. Нужно ли приватизировать?

Влияет ли второй брак на претензии мужа к купленной квартире при оформлении собственности на себя и дочь

Какие права имеет собственник квартиры, оформленной на гражданскую жену, и может ли супруг получить часть от продажи?

Возможность и процедура выписки бывшей жены и несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

Как бывшая жена может выписать гражданского мужа из квартиры при разводе?

Вопрос о прописке при передаче собственности жене при продаже квартиры

Имеет ли право на собственность a)дочь жены, b)общая дочь жены и собственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59