Оптимальный вариант для оформления сделки на покупку доли недвижимости

Как лучше оформить наследование сельскохозяйственных земель с целью передачи их только одному сыну?

Скажите пожалуйста, у меня есть в собственности сельскохозяйствнные земли (долевая собственность) и два сына. Хочу оставить эти земли только одному сыну по наследству. Другой сын на пенсии. Что лучше оформить завещание, дарственную или договор-ренту, чтобы наследство досталось только одному сыну? Чтобы другой, который на пенсии, не претендовал.

Читать ответы (4)

Оптимизация налогов при покупке квартиры с участием нескольких собственников

Собираемся купить квартиру, в которой 3 собственника: два брата и сын одного из них. У одного брата и его сына - собственность более трех лет, а у второго сына - собственность менее трех лет. Мы хотим в договоре указать полную стоимость, чтобы снизить риски. Можно ли в договоре указать большую часть стоимости по первому брату и его сыну, а по второму брату указать маленькую стоимость, чтобы ему не пришлось платить налоги за продажу собственности менее трех лет?

Читать ответы (1)

Как оптимально распорядиться квартирой после смерти дедушки - оспаривание завещания, дарение или договор купли-продажи?

Как лучше поступить? Ситуация: Дедушка умер. Бабушка (не родная, вторая жена дедушки). Завещание написала на мое имя. У нее есть родная племянница. Бабушка хочет, чтобы ее квартира досталась мне. Квартира в её собственности более 3-х лет. Стоимость квартиры более 1 млн. рублей. Как сделать лучше? Завещание можно оспорить, поскольку я не родная внучка. Если оформить дарение (тогда мне придется заплатить налог 13%), если оформить договр купли-продажи то бабушке придется платить налог с продажи?

Читать ответы (2)

Как лучше оформить наследование квартиры - оспорить завещание или оформить дарение или договор купли-продажи?

Как лучше поступить? Ситуация: Бабушка (не родная, вторая жена дедушки). Завещание написала на мое имя. У нее есть родная племянница. Бабушка хочет, чтобы ее квартира досталась мне. Квартира в её собственности более 3-х лет. Стоимость квартиры более 1 млн. рублей. Как сделать лучше? Завещание можно оспорить, поскольку я не родная внучка. Если оформить дарение (тогда мне придется заплатить налог 13%), если оформить договр купли-продажи, то бабушке придется платить налог с продажи?

Читать ответы (1)

Как правильно купить квартиру, используя материнский капитал - налоговые риски и возможности предварительного договора

Хотим купить квартиру, основная сумма за наличку, оставшаяся за счет материнского капитала. В нашей ситуации продавец предлагает два варианта продажи: 1) В договоре купли-продажи квартиры, продавец хотел бы указать стоимость квартиры 1 млн. руб, чтобы не платить налог. Квартира находится в собственности менее 3-х лет. Чем это может обернуться для покупателя? 2) Составляем предварительный договор купли-продажи. Отдаем продавцу сумму за минусом материнского капитала под расписку. Договор купли-продажи оформляется когда у продавца квартира получается более 3-х лет в собственности. Нужно ждать примерно 2 мес. Подскажите, пожалуйста, как нам лучше поступить?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить документы на квартиру при наличии двух наследников?

Отчиму досталась квартира, в собственности менее 3-х лет, хочет отдать квартиру мне, но есть ещё родной сын, какие лучше оформить документы? Дарственную или договор купли продажи? И какую сумму можно указать минимальную?

Читать ответы (5)

Оформление дарственной - обязан ли муж платить налог при получении квартиры от двоюродного брата, принадлежащей ему более 3 лет?

Двоюродный брат мужа хочет оформить на него квартиру. Если он оформит дарственную должен ли муж платить налог? Квартира в собственности брата находится более 3 лет.

Читать ответы (1)

Налог при продаже дома с долевой собственностью - как расчеты меняются в зависимости от срока владения и наследования доли

Здравствуйте! Продаем дом, в собственности по долям, у меня 3\5 доли, собственность участка более 3 лет, собственность дома менее 3 лет. У дочери 2\5 доли, получены по наследству от отца, менее 3 лет в собственности и участок и дом. Какой налог нужно будет заплатить? Можно ли оформить отдельные договоры купли_ продажи, чтобы каждый мог воспользоваться вычетом в 1 млн. рублей?. И можно ли составить раздельные договора купли-продажи на участок и на дом, участок суммой до 1 млн. руб, чтобы не платить налог с продажи участка.

Читать ответы (3)

Выбираем оптимальный способ оформления наследства - дарение или купля-продажа. Какие налоги возлагаются на бабушку?

Нам нужно оформить на внука дом и земельный участок бабушки. Как лучше это сделать договор дарения или купли-продажи, или еще есть варианты. Какие налоги бабушке придется платить? Если договор купли-продажи, какую сумму нужно указать, чтобы не платить налог? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какой вариант позволит заплатить меньше подоходного налога при продаже квартиры - одному собственнику или троим?

Осуществлена продажа квартиры в долевой собственности (3 собственника по 1\3 доли) за сумму 2,5 миллиона рублей. Квартира была в собственности менее 3-х лет. При каком варианте придется заплатить меньше подоходного налога с продажи квартиры, если предполагается покупка другой квартиры за такую же сумму (2,5 млн руб): покупать в собственность одному человеку или также в долевую собственность троим?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59