Имеет ли право директор ООО, продавать или сдавать в аренду, имущество, постройки без учета их балансовой стоимости? Спасибо.
Имеет ли право директор ООО, продавать или сдавать в аренду, имущество, постройки без учета их балансовой стоимости? Спасибо.
В этом плане у ООО свобода договора, а полномочия директора ограничены лишь уставом ООО.
Спросить
Имеет ли право директор муниципально-унитарного предприятия продать или сдать в аренду имущество, постройки без учета их балансовой стоимости? Спасибо.
Евгений.
директор муниципального предприятия может сдать в аренду муниципальное имущество только с согласия собственника. Стоимость аренды утверждается собственником ежегодно.
СпроситьПредприятие приватизированное. В 2007 г. осталось два участника. У директора-участника 60%, у второго-40%. Минор в 2015 г. узнает о том, что директор-мажор продал все здания ООО по балансовой стоимости за 335 тыс. рублей. А в 2013 г. Эти здания имели кадастровую стоимость в 7 млн. рубей. В Уставе сказано, что директор имеет право совершать сделки не болеее 25% от стоимости имущества. Можно но ли этого директора привлечь к уголовной ответственности.
Уставом ооо была предусмотрена необходимость получения согласия общего собрания собственников на совершение сделки единоличным исполнительным органом ооо по отчуждению имущества привыкающего 15% балансовой стоимости имущества на последнюю отчетную дату перед совершением такой сделки гениальный директор ооо по договору аренды передал в пользование нежилые помещения балансовой стоимостью 20% стоимости активов ооо помимо согласия общего соебрания участников
Может ли осопоренна такая сделка? И кто в праве ее оспаривать?
Аренда - это не сделка отчуждение. Для начала, необходимо смотреть порядок передачи в пользование по Уставу.
Спросить
По указанным Вами основаниям нет, поскольку ооо не отчуждало имущество. По другим, вполне вероятно, надо детально изучать.
СпроситьУставом ООО была предусмотрена необходимость получения согласия общего собрания участников на совершение сделки единоличным исполнительным органом ООО, по отчуждению имущества, превышающего 15% балансовой стоимости имущества на последнюю отчетную дату перед совершением такой сделки. Генеральный директор ООО по Договору аренды передал в пользование нежилые помещения балансовой стоимостью 20% стоимости активов ООО помимо согласия общего собрания участников.
Может ли быть оспорена такая сделка и кто вправе ее оспаривать?
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Может, любыми заинтересованными лицами. А сделка попадает под обычную хоз. деятельность?
СпроситьЯ являюсь участником ооо. но ооо без моего участия продали имущество стоимость которого составляет 27,6% определенной на основании данных бухгалтерской отчетности. Я хочу признать данную сделку недействительной. Но они утверждают что стоимость проданного имущества составляет только 13,7% балансовой стоимости ООО поскольку должна учитываться дебиторская задолженность общества. Как быть?
У вас есть полное право оспорить сделку. Не зная вашу бухгалтерию невозможно сказать какая стоимость проданного имущества Нанимайте аудитора он проведет оценку имущества
СпроситьВопрос: Имеет ли право администрация района (города) распоряжаться (продавать, сдавать в аренду) бомбоубежище (противорадиационное укрытие) ,находящееся в подвале 5-ти этажного дома? Дом 1954 года постройки. Спасибо.
Добрый день.
Помещения защитных сооружений гражданской обороны разрешается использовать под:
1) санитарно-бытовые помещения;
2) помещения культурного обслуживания и помещения для учебных занятий;
3) производственные помещения, в которых осуществляются технологические процессы, не сопровождающиеся выделением вредных жидкостей, паров и газов, опасных для людей, и не требующие естественного освещения;
4) технологические, транспортные и пешеходные тоннели;
5) помещения дежурных электриков, связистов, ремонтных бригад;
6) гаражи для легковых автомобилей, подземные стоянки автокаров и автомобилей;
7) складские помещения для хранения несгораемых, а также для сгораемых материалов при наличии автоматической системы пожаротушения;
8) помещения торговли и питания (магазины, залы столовых, буфеты, кафе, закусочные и др.);
9) спортивные помещения (стрелковые тиры и залы для спортивных занятий);
10) помещения бытового обслуживания населения (ателье, мастерские, приемные пункты и др.);
11) вспомогательные (подсобные) помещения лечебных учреждений.
Спросить
Как примерно и просто оценить стоимость малого бизнеса (ООО), основываясь на среднегодовых выручке, прибыли (дивидендах) и балансовой стоимости основных средств и имущества?
Спасибо.
"Просто" такие оценки не делаются, а если делать примерно, исходя лишь из этих данных, можно сильно просчитаться, причём, в обе стороны.
СпроситьКак оценивается стоимость недвижимого имущества при выплате участнику ООО его доли при выходе его из Общества - по рыночной стоимоси или по балансовой стоимости, которая отражена в данных бухгалтерской отчётности?
При выходе участника из общества стоимость недвижимого имущества, как основного средства организации, отдельно не исчисляется, поэтому какой-либо отдельной оценки не требуется. Действительная стоимость доли, подлежащая выплате, определяется на основании данных бухучета (ст. 26 Закона об ООО). Исчисляется действительная стоимость доли выбывающего участника как часть стоимости чистых активов общества, пропорциональная его доле в уставном капитале. В расчет стоимости чистых активов включаются и основные средства и незавершенное строительство. Другое дело, когда эта стоимость может быть занижена, например, не учтены достройки, реконструкции, которые изменяют первоначальную стоимость ОС. Или организация не провела переоценку основных средств. В этом случае, спор по определению размера действительной стоимости доли решается в судебном порядке.
С уважением,
СпроситьИмеет ли право управляющяя комнания продавать или здавать в аренду помещения многоквартирного дома без согласия на то жильцов этого дома?
