Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И с чего нужно начать имеет ли значения что отчим является главным квартира съемщиком

19.03.2005, 18:19
• г. Москва

Необходима консультация вот по какому вопросу.

Мы проживаем в неприватизированной 4 х комнатной квартире,

в ней прописано 5 человек

Я (ребенок от первого брака)

Мая Мама,

ее бывший муж (второй брак)

моя старшая сестра (ребенок от первого брака)

младший брат 18 лет (ребенок от второго брака)

главным квартира съемщиком является отчим

Отчим последние 15 лет пьет, ведет асоциальный образ жизни, многочисленные приводы в милицию по поводу рукоприкладства в отношение меня, матери и тогда еще несовершеннолетнего брата (все побои сняты), подавали два раза жалобу мировому судье, но потом отзывали.

В данный момент мы решили разменять имеющуюся квартиру.

Но для размена необходима приватизация (мы с сестрой готовы отказаться от нашей доли в приватизации в пользу мамы и брата). Разменять хотим на 2 х комнатную квартиру и комнату (для отчима) но он категорически против, и требует однокомнатную квартиру, что нереально исходя из рыночной цены квартиры.

Вот собственно вопрос:

какие есть варианты решения этого вопроса,

и с чего нужно начать имеет ли значения что отчим является главным квартира съемщиком

(доли всеровно у всех одинаковые?)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно ст.72 ЖКРФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов семьи, в том числе и временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по догвору социального найма другому нанимателю.

Если между нанимателем жилого помещения по догвору социального найма и проживающими совместно с ним сленами его семьи не достигнуть соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, приживающих в обмениваемом жилом помещении.

Вам не нужно приватизировать квартиру, чтобы совершить обмен. Вы можете в судебном порядке потребовать принудительного обмена у отчима на основании ст.72 ЖКРФ,необходим вариант обмена для подачи дела в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталия
11.05.2011, 13:15

Возможен ли подбор квартиры через Муниципалитет нашего района?

В двухкомнатной непреватизированной квартире прописаны: моя мама (главный квартиросъемщик), я, мой брат, мой сын, дочка брата (5 человек, из них двое несовершеннолетних детей). Я живу с мамой и моим сыном, брат и его дочка прописаны, но не живут в этой квартире. Мама – инвалид 3-й группы и часто злоупотребляет алкоголем. Я хочу разменять двухкомнатную квартиру в Новокосино на однокомнатную и комнату. Можно ли разменять такую квартиру и подобрать нужное жилье? Возможен ли подбор квартиры через Муниципалитет нашего района? Возможна ли приватизация такой квартиры, если мама против? PS: Брат согласен на размен и приватизацию. Мама против размена и приватизации.
Читать ответы (1)
Смольский Григорий Олегович
26.01.2004, 09:26

Как выписать брата из квартиры, если он не согласен на приватизацию?

Необходима консультация вот по какому вопросу. У меня есть старщий брат, ему 35 лет. С 20-ти летнего возраста он пьет, ведет ассоциальный образ жизни, не полатит ни за квартиру, ни за коммунальные услуги. Вынес из квартиры все что только можно было вынести ценного. Был судим. И до настоящего времени живет иждевенцем у пристарелых родителей. В даный момент мы решили разменять имеющуюся у родителей квартиру. Но для размена необходима приватизация. Приватизировать решили только на родителей (я отказ от участия в приватизации уже дал), но брат ни вкакую отказ не дает. Вот собственно вопрос: Каким образом можно выписать его (брата) из этой квартиры? Если он на это согласия не дает. Заранее благодарен!
Читать ответы (1)
Марина
07.11.2003, 02:01

Им 18 лет) отчим умер..Квартира оформлена на мать, отчим в ней не был прописан.

Господа юристы. Моя мама купила в браке квартиру (у нее второй брак). У отчима были еще дети от другого брака. Моя мама обязана разделить долю квартиры с детьми отчима от другого брака. (им 18 лет) отчим умер.. Квартира оформлена на мать, отчим в ней не был прописан. Спасибо. ЖДу.
Читать ответы (2)
Ксения
20.07.2007, 21:05

Можем ли мы с мамой (у нее есть доверенность от брата на распоряжение квартирой) через суд выписать отчима, продать квартиру?

СРОЧНО Нужна консультация по жилищному вопросу. Есть 3-х комнатная квартира, на момент приватизации (и до сих пор) в ней были прописаны я, брат, мама и отчим. Квартира приватизирована на меня и брата (мама с отчимом подписали отказ от права участия в приватизации) Мама с отчимом уже 5 лет в разводе и в квартире не живет, брат в армии, я живу в другом городе, получается в нашей квартире живет только отчим. Сейчас мы хотим продать квартиру и купить 2 однокомнатных (брату и маме, которой сейчас фактически негде жить), но отчим против и говорит что без его согласия мы нечего не сможем сделать, он не дает согласия, хотя мы его хотим прописать с правом проживания в одну из квартир. Что же делать? Отчим пьет, за квартиру не платит, отношения с ним у всех испорчены, и мы никто не можем с ним жить под одной крышей. Можем ли мы с мамой (у нее есть доверенность от брата на распоряжение квартирой) через суд выписать отчима, продать квартиру?
Читать ответы (3)
Анна
12.02.2008, 10:45

Что можно сделать, неужели мы обязаны ему купить квартиру?

Моя мама разводится с отчимом. У нас в собственности 3-х комнатная квартира, приватизрованная на 5 чел (я, мама, отчим, старший брат и младший брат 12 лет от отчима). Сейчас стал вопрос о размене квартиры, отчим требует себе 1 комнтаную квартиру. Имеет ли он право на это? И что можно сделать? Мы готовы разменять квартиру на 2-х комнатную и комнату для отчима, но он отказывается от комнаты и требует квартиру. Доплачивать за квартиру нужно около 40 тыс долл. И по его словам это обязаны сделать мы. т.к. он воспитывал чужих детей. В собственности есть машина (которую мы готовы отдать), оформлена на маму и гараж на несовершеннолетнего ребенка. Он хочет все переоформить на старшего сына отпервого брака. Так же он собрался делить итальянскую мебель, которую я приобрела в 2005 г., т.к. проживали совместно. Что можно сделать, неужели мы обязаны ему купить квартиру?
Читать ответы (1)
Елена
29.07.2017, 10:38

Может ли мать выписать брата из квартиры из-за его аморального образа жизни?

Я, мама, несовершеннолетняя сестра (10 лет) и брат проживаем в одной квартире. Квартира была куплена во время брака мамы и папы, собственником значился отец. Он умер в 2015 году. Далее мама оформила квартиру в свою собственность (4\5 доли ее, 1\5 - несовершеннолетней сестры). Я и брат (32 года) просто прописаны в квартире, доли не имеем, от наследства после смерти отца отказались в пользу матери. Брат ведет асоциальный образ жизни - с определенной периодичностью пьет, устраивает скандалы, бегает в общественных местах в трусах, бывает агрессивен и т.д. Неоднократно вызывали милицию, писали заявления. Брат работает, но все деньги пропивает - за квартиру платит мама. Задолженности за коммунальные платежи нет, но доказать, что платит именно мама, а брат не вносит своей части - невозможно. Несовершеннолетняя сестра боится брата из-за постоянных скандалов. Может ли моя мама выписать брата из квартиры, т.к. сил терпеть его аморальный образ жизни больше нет? В качестве прописки готовы предоставить жилье в ином городе, но гораздо хуже по жилищным условиям.
Читать ответы (8)
Александр
18.10.2009, 13:49

Первоначально в этой квартире жили брат с сестрой и их матерью, но после смерти матери квартиру приватизировали.

Требуется консультация по такому вопросу вот: Есть 3 х комнатная квартира, приватизирована на 3 человек. На брата и сестру (совершеннолетними) от первого брака и на младшего брата от второго брака. В даный момент квартира сдается, младший брат живет с отцом в отцовском котедже, деньги с квартиры получает отец. На детей от первого брака он забил, так что им приходиться снимать жилье. В 3 х комнатной прописаны и дети от первого брака (брат и сестра) и новая семья отца (отец, новая жена и двое детей). Первоначально в этой квартире жили брат с сестрой и их матерью, но после смерти матери квартиру приватизировали. От отца ни какой помощи дети от первого брака не получают. В будущем отец хочет разделить квартиру на 3 части (на детей от первого брака и на младшего от второго). Теперь собственно вопрос если возможность детям от первого брака, получить квартиру целиком, не разделяя ее с братом от второго брака.
Читать ответы (1)
Наталья
14.05.2008, 15:44

Как разрешить проблему с квартирой, полученной по ордеру от Минздрава и ее приватизацией?

В 1995 году мой отчим получил по ордеру квартиру от Минздрава. В ордер вписаны 4 человека - отчим, моя мама (брак с отчимом зарегистрирован официально), сын отчима от первого брака и я (меня отчим не удочерял). В последствии сын отчима не отказался от права приватизации в пользу отца нарушив этим внутреннюю договоренность. Отношения осложнились. На данный момент квартира не приватизирована. В квартире прописаны моя мама, сын отчима и его несовершеннолетний сын (отчим прописал внука без согласия мамы и моего). Какие варианты разрешения проблемы существуют, посоветуйте пожалуйста. Я готова заплатить сыну отчима за его отказ, но теперь понимаю, что могут быть проблемы с несовершеннолетним ребенком. Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
12.11.2008, 12:00

Как правильно приватизировать квартиру, если в ней прописаны не все собственники?

Помогите пожалуйста разобраться со следующим вопросом... Встал вопрос о приватизации 3-х комнатной квартиры. В квартире прописаны 3 человека - папа, мама, мой брат. Я прописана в другом городе и притязаний на квартиру не имею. Мама ранее учавствовала в приватизации, следовательно в приватизации данной квартиры принимать участие не может. Насколько я знаю, приватизировать квартиру можно лишь с согласия всех прописанных? Если папа откажется от приватизации в пользу брата, брат сможет приватизировать всю квартиру на себя без согласия мамы? Мама хочет, чтобы квартира была приватизирована на папу и брата пополам. Больщое спасибо за консультацию...
Читать ответы (1)
Елена
23.11.2009, 20:59

Вопрос: как лучше приватизировать квартиру, чтобы сыну отчима не досталась часть нашей квартиры?

В квартире прописано 4 человека: я,моя мама, мой совершенолетний сын и мой отчим, у отчима есть сын от первого брака. Вопрос: как лучше приватизировать квартиру, чтобы сыну отчима не досталась часть нашей квартиры?
Читать ответы (1)