Брат и сестра. У них равные доли. У одного из них родился ребёнок. будет ли он со всеми в равных долях?
Брат и сестра. У них равные доли. У одного из них родился ребёнок. будет ли он со всеми в равных долях?
Бабушка умерла, оставила квартиру в равных долях моей маме и ее брату. Брат умер, у него остался совершенолетний ребенок. Кому будет принадлежать в этой ситуации доля умершего брата? Его сестре и сыну или его доля полность будет пренадлежать сыну.
Брак у них был расторгнут, если это имеет значение.
Зарание спасибо за ответ.
Возможно ли оформить дарственную на сына всей квартиры, принадлежащей брату и сестре в равных долях?
Квартира принадлежит в равных долях брату и сестре. Брат оформил дарственную своей доли на сестру. Может ли сестра оформить дарственную всей квартиры на своего сына?
конечно может , ст 572 ГК РФ
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
Статья 572.
Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Спросить
после такого как она станет собственником может распоряжаться по своему усмотрению
СпроситьВопрос: 3 комнатная квартира в собственности, 3 доли - брат, сестра и ребенок у сестры. Брат и сестра взрослые совершеннолетнии. Сестра беременная и хочет своему второму ребенку когда родится выделить долю в этой квартире. Вопрос это доля будет выделятся из всех долей поровну или только из доли сестры, так как сестра и брат уже взрослые и имеют разные семьи? Уменьшиться доля брата после этого или нет?
Выделить долю сестра не сможет. Она может поставить ребенка на регистрационный учет в этой квартире.
Спросить
Сестра может распоряжаться только своей долей имущества как полностью, так и частью своей доли. Продать долю она может только совладельцам, а подарить может без согласия сособственников.
СпроситьТрем сестрам в наследство достался автомобиль в равных долях. Две сестры передали свои доли третьей, составив добровольное соглашение по ст.1165 гк рф. Будут ли все сестры выплачивать унаследованные долги солидарно в равных долях или только та сестра, которая стала собственницей автомобиля? Спасибо.
Нет не будут, т.к. фактически наследство перешло к одной дочери. Она будет выплачивать в размере стоимости авто.
Спросить
Здравствуйте,
Отвечать по долгам будут все три наследника, каждый в размере своей унаследованной доли. Именно так написано в законе.
СпроситьВ приватизированной квартире 2 собственника - 2 родных брата. У одного из них прописан несовершеннолетний ребенок. При продаже квартиры будет ли квартира делиться в равных долях или же сын будет иметь долю от доли отца? Спасибо!
Ольга Ивановна, из вашего вопроса следует, что квартира приватизирована в общую совместную ( доли не определены) или в общую долевую (доле определены) собственность 2-х братьев, ребенок в приватизации не участвовал.
Соответственно если долевая, то каждый является собственником своей уже определенной доли.
Если собственность совместная, то доли нужно определить по соглашению сторон об определении долей и зарегистрировать в россреестре. Если определить доли по соглашению не получится, то доли определит суд. Доли являются равными т.е по 1/2.
Каждый из них может продать свою долю. При этом другой имеет преимущественное право покупки доли. Они могут продать квартиру целиком.
СпроситьРазъясните пожалуйста ситуацию. В семье нас трое детей: я, сестра и брат. Брат женат с 2002 года и имеет 4-х-летнего сына. В октябре этого года родители приватезировали квартиру на трех человек: мать, отец и мой племянник (сын брата). При этом в квартире прописаны: мать, отец, племянник, брат, сестра и я. Теперь, чтобы оставить квартиру в наследство в трех равных частях на меня, сестру и брата, родители оставят в наследство свои доли мне и сестре. Но они также хотят прописать жену брата (которая сейчас нигде не прописана). Будет ли жена брата иметь право собственности на жилье (претендовать на какую-то долю) в случае раздела жилья? Останется ли нам наследство в равных долях: мне, сестре и брату (подразумевается доля его семье)?
Большое спасибо.
Жена брата не собственник, следовательно, она не будет претендовать на долю в имуществе. Она будет иметь только право проживания в данной квартире.
СпроситьУважаемая, Татьяна. Ваши родители должны составить завещание. Каждый в отдельности, например мама завещает свою долю вам, а папа свою долю вашей сестре. Можно так же вашим родителям сейчас подарить свою долю кому – либо. Что касается жены вашего брата, то прописка не даёт ни какого права на собственность, она лишь будет вправе проживать в квартире.
СпроситьЕсть 2 сестры, у них имеется комната в квартире в равных долях (по 1/2). одну сестру признали недееспособной, будет жить в приюте. Может ли ее доля перейти сестре? Что для этого нужно сделать?
Уважаемый Михаил! Доля не может перейти сестре. Отсутствие дееспособности не означает лишение права собственности.
СпроситьПриватизированная квартира в равных долях на 5 человек: бабушка, отец, мать, я и моя сестра.
У сестры родился ребенок. Как будет происходить право наследования этой квартиры между мной и сестрой, после смерти всех старших родственников? Будет ли сестра в выгоде при дележе так как у нее ребенок есть? И как себят нужно вести и что делать чтобы дележ квартиры между мной и сестрой был равный?
Михаил
вы с сестрой можете наследовать только после смерти ваших отца или матери, либо бабушки и дедушки по праву представления. То что у сестры имеется ребенок -роли не играет. "Дележ" и будет равный согласно гражданскому кодексу между всеми наследниками очереди, призываемой к наследованию.
Спросить
Рановато вы об этом задумались.
Любой из старших родственников может подарить свою долю абсолютно постороннему лицу.
При этом не нужно будет спрашивать согласия остальных дольщиков.
Также они могут продать свои доли, предварительно предложив вам их выкупить.
Так что, какой расклад с правах собственности будет на день смерти родителей и бабушки загадывать невозможно.
СпроситьКакую долю имеет ребенок при разделе квартиры 3-х комнатной, если эта квартира перешла в наследство брату и сестре после смерти обоих родителей. В этой квартире живут и прописаны сам брат его жена и ребенок и его сестра. Кто имеет какую часть доли, при том что хозяевы квартиры брат и сестра на равных долях. Может ли ребенок влиять? Спасибо за ответ.
ребенок также как и супруга брата никаких долей не имеют, так как вы исключительно с братом являетесь участником долевой собственности, вам принадлежит по 1/2 доли квартиры каждому, брат может подарить свою долю своему ребенку и / или супруге.
СпроситьБрат и сестра имеют равные доли в квартире - 50% которую планируют продать икупить 2 квартиры каждый для себя. Доля сестры перешла к ней по наследству более 5 лет назад, а к брату менее 2-х лет. Как исчисляется налог для сестры и для брата.
Налог исчисляется пропорционально их долям. В данном случае речь идет о налоге на имущество. В данном случае сестра освобождается от налога, так как владеет квартирой более 3 лет.
Спросить
