После такой приватизации, квартиру фактически не продать/разменять будет очень сложно, или я не прав?

• г. Санкт-Петербург

Продолжение вопроса №222699. Квартира моих родителей не приватизированна (ЖСК, полностью выплачен в середине 80-х годов), теперь они хотят приватизировать квартиру, но моя жена не дают согласие на выписку нашего ребенка (вместе со мной-отцом) в совместно приобретенную, насколько я понимаю, чтобы обезопасить себя от раздела нашей квартиры в соотношении 50/50.

Как быть в такой ситуации, ведь если сейчас моим родителям приватизировать квартиру, то им придется выделять долю мне и нашему сыну? После такой приватизации, квартиру фактически не продать/разменять будет очень сложно, или я не прав?

За ранее спасибо.

С уважением,

Антон.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Кооперативная квратира не подлежит приватизации, она принадлежит на праве собственности выплативщим пай полностью - видимо родителелям. Ребенку не принадлежит никаккая доля. даже если будет зарегистрирован на момент оофрмления собственности.

Спросить
Кира
29.03.2005, 18:39

Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии?

В трехкомнатной неприватизированной квартире прописана я (25 лет, живу отдельно), мои родители и моя несовершеннолетняя племянница (дочь моего брата, 15 лет). Брат с женой не живут вместе, но брак не расторгнут. Жена брата вместе с дочерью живет в двухкомнатной квартире, которая пренадлежит моему брату (куплена в браке). Брат живет отдельно. В настоящий момент встал вопрос приватизации трехкомнатной квартиры моих родителей. Жена брата отказывается выписывать свою дочь из этой квартиры (брат согласен на выписку и прописку ее в свою квартиру, но это, как я понимаю не имет значения для приватизации, т.к. она несовершеннолетняя), выделить ей долю в квартире брата тоже невозможно. Соответственно приватизировать квартиру можно только с ее участием. Как я могу обезопасить родителей от раздела этой квартиры? Племянница может вскоре потребовать свою долю в квартире родителей. У меня есть муж и скоро будет ребенок. Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии? Могу ли я прописать туда своего мужа и впоследствии ребенка? Тогда квартира будет приватизироваться на большее количество людей, племянница получит меньшую долю и разменять квартиру не будет возможности. Или можно добиться этого другим способом. Самое главное, чтобы квартиру никто не мог разменять, продать, подарить без согласия моих родителей. Как поступить? Какие права у владельца 1/4 доли квартиры, может ли она потребовать выкупа своей доли, разменять квартиру по суду, когда станет совершеннолетней? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
23.09.2010, 19:36

Наши 2 ребенка были прописаны у моих родителей в неприватизированной квартире, теперь прописаны в купленной квартире.

Нами куплена квартира, оформлена на жену. Наши 2 ребенка были прописаны у моих родителей в неприватизированной квартире, теперь прописаны в купленной квартире. Теперь мои родители не могут приватизировать свою квартиру на себя, пока у моих детей не появится право собственности. Как лучше поступить, оформить жене дарственную? Как это правильно сделать, где и сколько необходимо выделять детям для того, чтобы родителям не отказали в приватизации их квартиры. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
22.12.2012, 16:56

Вопрос первый-нужно ли будет разрешение моего бывшего мужа, если родители будут продавать свою квартиру?

Вопрос по поводу приватизации квартиры. Мои родители приватизируют свою квартиру, я и мой брат отказываемся от приватизации, но у меня есть сын 2,5 года. Муж не захотел выделять жил. площадь нашему ребёнку в своей квартире. Поэтому родители вынуждены включать моего сына в приватизацию своей квартиры, т.к. ребёнок и я прописаны у них (муж не захотел прописывать у себя). Я подала на развод. Вопрос первый-нужно ли будет разрешение моего бывшего мужа, если родители будут продавать свою квартиру? Вопрос второй-возможно ли будет в будущем, если мною будет приобретена своя квартира и я смогу выделить своему сыну жил. площадь, исключить ребёнка из приватизации квартиры моих родителей? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
23.05.2002, 09:28

Квартира не приватизирована, договор найма заключен с моим отцом, в квартире прописаны еще я, моя жена и наш сын (6 лет).

Развожусь с женой и хочу разменять квартиру. Квартира не приватизирована, договор найма заключен с моим отцом, в квартире прописаны еще я, моя жена и наш сын (6 лет). Жена отказывается дать согласие на приватизацию квартиры, от размена квартиры также отказывается, плюс найти хороший вариант размена затруднительно, проще квартиру было бы продать. Жить вместе с женой невозможно. Как мне лучше поступить в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Сергей
30.01.2013, 12:19

Участие 2,5-летнего ребенка в приватизации квартиры матери - права и возможности

Ситуация такова. Мой сын прописан в квартире моих родителей (приватизирована равными долями ранее). Моя жена прописана в квартире своей материи, они хотят приватизироваь кваиру сейчас. Впрос: имеет ли право на участие в приватизации квариры по месту прописки матери ребенок 2.5 лет? Если да, то как быть в том случае, если приватизация делается в обход ребенка? Заренее спасибо!
Читать ответы (2)
Евгений
22.01.2011, 14:47

Проблема с пропиской ребенка - кто имеет право прописывать в квартире после развода?

В настоящее время в квартире моих родителей прописан мой сын. Несколько лет назад квартира была приватизирована. При приватизации я с братом отказался от прав на квартиру, сына тот момент у меня не было. Владельцами квартиры стали мои родители. Сейчас я развожусь с женой. Жена хочет выписать ребенка из квартиры моих родителей и прописать у себя.
Читать ответы (1)
Катков Сергей
14.03.2003, 16:40

Могут ли жена и дочь без моего согласия продать, сдать в аренду или разменять квартиру, в которй я только прописан?

Мы развелись с женой. У нас есть совместно нажитая двухкомнатная, приватизированная квартира. Квартира приватизирована на жену и нашу совершеннолетнюю дочь (на момент приватизации несовершеннолетнюю). В этой квартире прописаны: моя дочь и я. Особеннстью ситуации является так-же то, что ранее эта квартира принадлежала моим родителям и получена нами была от них по родственному обмену. А приватизирована была уже после этого. При приватизации (2 года назад) жена ввела меня в заблуждение по поводу равноправия владения квартирой после приватизации. И я дал согласие на приватизацию без моего участия. Вопрос: 1. Имею ли я право на часть этой квартиры при разделе имущества и на какую? 2. Возможно ли пересмотреть договор приватизации без согласия жены? 3. Могут ли жена и дочь без моего согласия продать, сдать в аренду или разменять квартиру, в которй я только прописан? 4. Какими статьями закона нужно руководствоваться в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Светлана
27.02.2006, 23:45

Проблемы с пропиской в нескольких квартирах - как защитить права ребенка?

Такая ситуация не знаю как поступить, Мой сын от первого брака был прописан со своим отцом в неприватизированной квартире с родителями мужа. Второй ребенок прописан со мной в неприватизированой квартире моих родителей. Сейчас я со своими детьми проживаю (но не прописаны) в квартире второго мужа которая приватизирована на него. В сентябре без моего согласия мой бывший муж с моим ребенком выписывается из неприватизированной квартиры в приватизированную квартиру своей бабушки (чтобы его родители оформили приватизацию на себя) без моего согласия. Я понимаю что ребенок теряет право на бесплатную приватизацию и если квартиру бабушки (она собственница) куда его теперь прописали будут продавать он останеться бомжем. Как мне поступить в данном случае. Могу ли прописать ребенка к его родителям где он был прописан раньше (мальчику 12 лет.) заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Петр Петрович
19.08.2004, 17:39

Как мне выписать ребёнка и продать квартиру, обойдя при этом согласие бывшей жены?

Живу в кооперативной 2-комнатной квартире моих родителей. В квартире прописаны: моя бабушка, я и моя дочь (8 лет). Квартира приватизирована на меня. Но фактически дочка живёт с моей бывшей женой в нашей новой 3-комнатной квартире, в которой мне принадлежит - 1/2 (долевая собственность), а вторая половина - бывшей жене. Дело в том, что я хотел бы продать свою старую квартиру, но бывшая жена принципиально не даёт согласия на выписку ребёнка, шантажируя меня этим неудобством. Суть вопроса: Как мне выписать ребёнка и продать квартиру, обойдя при этом согласие бывшей жены? Возможно ли выписаться вместе с ребёнком из старой квартиры и прописаться вместе в вышеуказанной новой квартире, также не согласовывая это с бывшей женой? Заранее благодарен за ответ,
Читать ответы (2)
Максим
08.04.2004, 17:27

Как защитить свое право на 3-х комнатную квартиру после развода и что делать с 2-х комнатной квартирой?

Я прописан в 3-х комнатной квартире с родителями с 1990 г, а жина в 2-х комнатной квартире с родителями и нашим сыном. Мы с жино купили 2-х комнатную квартиру будочи в браке 4 года, но квартира была куплена проктически мной, я знаю в браке всё пополам. Купили квартиру для моихродителей, чтобы они переехали туда а мы будем жить в 3-х комнатной квартире. Но мои родители боятся что после развода если он будет, жинапотребует разделить квартиру. Подскажите как лудше сделать. Вопрос такой: Могу ли я превотезировать квартиру на себя. И вопрос ещё 2-х комнатную квартиру лудше продать родителям или есть что-то подешевле. Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (1)