Вопрос о возможности продажи долей в приватизированной квартире без согласия одного из собственников - что говорит закон?

21.03.2013, 17:48

• г. Ступино

В приватизированной квартире 3 собственника: мой брат, мой сын и я. Мой сын и я хотим продать свои доли, мой брат не в состоянии выкупить эти доли и данная квартира единственное место его проживания. Можем ли мы продать свои части без согласия с ним другому лицу?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

21.03.2013, 17:56,

г. Москва

Да, вы можете продать. Предварительно следует уведомить брата о преимущественном праве выкупа согласно ст. 250 ГК.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

21.03.2013, 19:02,

г. Москва

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 115 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59