Как переоформить земельный участок, оформленный на меня и маму, после ее смерти?
Есть земельный участок Он оформлен на меня и маму в виде двух свидетельств на право собственности на землю розового цвета. Мома умерла. Наследственное дело заведено. Как переоформить его на себя? Продажу не планирую. Какие документы нужно получить?
доля умершей матери перейдет к наследникам в соответствии с завещанием или по закону. После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство нужно зарегистрировать право собственности на долю земельного участка.
Ваша 1/2 доля земельного участка в наследство не входит и остается за Вами.
Спросить
Здравствуйте, Геннадий.
Для начала получите у нотариуса, у которого открыто наследственное дело, по истечении 6 месяцев со дня смерти мамы, два свидетельства о праве на наследство: на дом и на землю. Если других наследников нет, то Вы станете единоличным собственником. В последствии, с этими свидетельствами и изначальными документами о праве собственности, кадастровым паспортом обращаетесь в территориальный отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения недвижимости.
С уважением,
Никита Андреевич.
Спросить
Есть земельный участок. Он оформлен на меня и маму в виде двух свидетельств на право собственности на землю. Мома умерла. Наследственное дело заведено. Как переоформить его на себя? Продажу не планирую. Какие документы нужно получить?
Уважаемый Геннадий! Получите у нотариуса свидетьльство через 6 месяцев. Зарегистрируйте в регпалате собственность на себя. С ув. адвокат О.А.Клопов.
СпроситьУ моей мамы есть земельный участок, котороый мы хотели бы продать. "Свидетельство на право собственности на землю" розового цвета получено в декабре 1997 года. Мама слышала где-то, что сейчас нужно менять (обновлять) такие свидетельства, они должны быть другого цвета.
Скажите, пожалуйста, нужно ли менять "Свидетельство на право собственности на землю", какого цвета оно должно быть и куда нужно итди, к кому обращаться?
Заранее благодарю!
Уважаемая Анна Олеговна! Дело не в том, что Вам нужно менять свидетельство, а в том, что Вам нужно составлять кадастровый план участка, т.к. в то время кадастровые планы не составлялись. Обращаться Вам нужно в земельную кадастровую палату по месту нахождения участка. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьС чего начать и как правильно все оформить. Дело в следующем. У нас есть дачный участок. В 1993 г. было получено свидетельство о собственности на землю. Свидетельство было оформлено на маму. Переоформить собственность согласно Федерального закона № 93-ФЗ не успели. Мама умерла. Собираюсь переоформить на себя. С чего нужно начать? Насколько я понимаю мне, нужно оформить два документа: оформить наследство и новые документы собственности на землю согласно № 93-ФЗ? Или можно все оформить за один раз? Спасибо.
Идите к нотариусу и вступайте в наследство. После выдачи Вам нотариусом "свидетельства о праве на наследство", регистрируйте его в Регистрационной палате, после этого становитесь собственником дачного участка. Больше делать ничего не надо.
СпроситьЕсть свидетельство на право собственности на землю, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в 1996 году. Является ли этот документ правом собственности на землю в настоящее время,
или нужно переоформить и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок в Регистрационной палате.
По всей видимости, Вы наверное ошибаетесь. В 1996 г. в соответствии с законодательством вы не имели права приобретения в собственность зесли. Вероятно свидетельство вам было выдано на право бессрочного пользования земельным участком. С принятие Земельного Кодекса вы имеете право приобрести зем. уч. в собственность, произвести при этом соответствующую регистрацию права.
Согласно Зем. Кодексу если зем. уч. находится у вас на праве бессрочного пользования, то до 01.01.06 г. вы обязаны переоформить право или в аренду или в собственность.
СпроситьСобираюсь купить участок с домом в деревне Владимирской области.
У продавца есть «Свидетельство на право собственности на землю» от 10.1998 года (розового цвета) с приложением «План на участок земли, передаваемый в собственность» с указанием размеров участка и обозначением дома на нем. Считаются ли эти документы документами «нового образца»?
Надо ли переоформлять эти документы или можно составить договор купли-продажи и сразу переоформить права собственности на нового хозяина?
Спасибо.
Уважаемый Дмитрий. Для регистрации договора купли-продажи Вам в любом случае необходимо обратиться в кадастровую палату по месту нахождения недвижимости и получить обновленный кадастровый план, если кадастровое дело на участок существует, либо заказывать изготовление кадастрового плана "с нуля". Это во-первых, во вторых, Вам необходимо определиться с домом, т.к. покупка участка не означает одновременную покупку дома, если дом оформлен в собственность либо продавцу администрацией выдавалось какое-либо разрешение на строительство.
СпроситьВ 1996 г. купил земельный участок. Был оформлен Договор купли-продажи (зарегистрирован Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству), в Свидетельстве на право собственности на землю (предыдущего хозяина) сделана запись, что участок продан мне. Свидетельство на право собственности на землю на себя не оформлял! Сейчас хочу переоформить участок по Договору дарения на дочь. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне сначала оформлять Свидетельство на право собственности на землю на себя, а потом уже оформлять Договор дарения и переоформлять на дочь? Спасибо.
Здравствуйте!
Вам достаточно будет составить договор дарения и идти в Росреестр на регистрацию. В данном случае у вас только получится, что регистрация пройдет в два действия: регистрация ранее возникшего права и регистрация перехода прав.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте. Заведено наследственное дело к имуществу умершей матери.
Земельный участок имеет кадастровый номер, Акт на право собственности на землю пожизненного наследования Нотариус требует справку о праве собственности на земельный участок Где я могу эту справку получить? Тел. 89515293823 Тамара.
Здравствуйте! Если собственник при жизни не регистрировал свое право собственности в Росреестре, то выписку из ЕГРН не сможете предоставить. Если временное свидетельство от 1991-1994 гг., то нужно будет подать в суд иск о признании права собственности за умершим на земельный участок.
Спросить
Здравствуйте! Так всё очень просто надо сходить в МФЦ и там заказать выписку ЕГРН и как раз именно в ней и будет прописан собственник и все обременения.
СпроситьЗавещатель умер. Завещал гараж по завещанию В завещание есть и другие наследники. После смерти было открыто наследственное дело для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на гараж нотариус запросил правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок.
Гараж не оформлен. Есть государственный акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного пользования землей. Гараж находится в кооперативе. Как оформить гараж и землю в собственность. Наследственное дело уже закрыто.
Добрый день
После отказа нотариуса, оформить наследство возможно только в судебном порядке.
Спросить
Если гараж не оформлен, то нужно признавать право собственности на гараж в судебном порядке в порядке искового производства (ст.131-132 ГПК РФ), после чего оформлять в собственность. Нотариус этот вопрос не решит, если право не оформлено надлежащим образом. Нужно установление право собственности через суд на гараж. Как только право будет установлено, проблемы не будет. Вам в районный суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества (ст.30 ГПК РФ).
Спросить
Мария, в данном случае если объект не оформлен надлежащим образом наследодателем, то Вам и наследникам по завещанию необходимо обращаться в суд ст. 3 ГПК РФ и признавать за собой право собственности в порядке наследования по завещанию на указанный объект.
Если земельный участок не передавался в собственность наследодателя, то он числиться за администрацией города, вы после оформления гаража, можете выкупить земельный участок в собственность.
ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Спросить
Без предоставления нотариусу документов подтверждающих право собственности ст 209 ГК РФ на гараж и земельный участок нотариус не оформит наследство
В данной ситуации нужно подавать исковое заявление стст 131 и 132 ГПК РФ в суд о признании права собственности на гараж и земельный участок и включении этого имущества в наследственную массу Ответчиками в таких исках указывают местные администрации
Местные администрации не возражают против удовлетворения таких исков Как только решение суда вступит в силу предъявляйте это решение нотариусу для возобновления наследственного дела и вступления в наследство.
Спросить
Все не так сложно. Правоустанавливающим документом на гараж в ГСК, является справка о выплаченном пае. Ее и нужно получить у Председателя ГСК.
Член ГСК стал собственником гаража с момента выплаты за него пая. (ч. ст. 218 ГК РФ)
Никакой суд для этого не нужен.
Спросить
Наследникам в первую очередь нужно решить вопрос о принятии одного из них в члены гаражного кооператива.
Статья 1177 ГК РФ. Наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе
1. В состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.
2. Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.
PS: Гаражный кооператив является потребительским кооперативом (ст. 50 ГК РФ).
СпроситьЗаведено наследственное дело к имуществу умершей матери.
Земельный участок имеет кадастровый номер, Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей (1992 года). Нотариус, который ведет наследственное дело, требует справку о праве собственности на земельный участок, в противном случае земля не будет включена в наследственную массу. Регистрации права нет Что делать? Куда обращаться? Где взять эту справку?
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
в судебном порядке придется регистрировать участок
Спасибо за обращение на сайт.
СпроситьМоя мама умерла 5 лет назад и я являюсь единственной наследницей. Только сейчас было найдено "Свидетельство на право собственности на землю" датированное 1995 г (розового цвета). Участок не освоен, на нем нет строений. Имею ли я право на этот участок, и если да, то как мне вступить в данное наследство? Что нужно сделать чтобы его продать.
Спасибо. Ирина.
Для того, чтобы его продать, необходимо сначала вступить в наследство и оформить документы надлежащим образом.
Вам необходимо обращаться в суд с заявлением о фактическом принятии наследства. ПОсле вынесения решения суда необходимо оформить право собственности на землю и потом уже продавать участок.
Если нужна помощь в суде - обращайтесь.
Удачи
Спросить
