Как лучше поступить: мне принадлежит часть квартиры, в ней же я прописан.

26.03.2005, 11:36

• г. Москва

Как лучше поступить: мне принадлежит часть квартиры, в ней же я прописан. Сейчас хочу оформить свою долю на свою мать /она тоже является сособственником и также прописана/. Как лучше и - главное - дешевле это сделать? Слышал, что можно заключить договор в простой письменной форме. А где можно посомтреть образец? И еще: в квартире еще одна доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку /также прописан/. Нужно ли теперь согласие родителей ребенка на мою сделку?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Свириденко А.А.

26.03.2005, 19:12,

г. Москва

Лучше всего подарить Вашу долю матери. Таким образом, во-первых, Ваша мать будет освобождаться от налога по сделке дарения, как прописанная в этой квартире (Закон "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"), во-вторых, у Вас не будет обязанности предложить Вашу долю купить третьему сособственнику (как это было бы в случае оформления сделки купли-продажи).

В случае дарения, Вам не нужно согласие родителей ребенка, который является сособственником квартиры.

Простая письменная форма договора подразумевает заключение договора в письменной форме, но без заверения нотариусом. Только Вам решать, хотите Вы заверить сделку у нотариуса или нет. С участием нотариуса оформление обойдется дороже, но такую сделку, в случае чего, оспорить сложнее, так как нотариус свидетельсвует дееспособность каждой из сторон.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59