Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ограничения при продаже жилого помещения - почему требуют уведомление нотариально заверенное или согласие соседей

25.03.2013, 09:09
• г. Северск

Почему торц ТРЕБУЕТ ПРИЛАГАТЬ уведомление нотариально заверенное, или согласие на продажу от соседей, если я продаю ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, принадлежащее мне на праве собственности, а не долю в квартире? Ведь право преимущественной покупки возникает согласно 250 статьи ГК РФ только при наличии общей долевой собственности? Получается, что мои права как собственника тоже нарушаются, что я не могу воспользоваться свободой договора и продавать кому захочу?! Соседи согласие не дают, но требуют уведомления их с моей стороны. Но и выкупать не собираются. И как уведомлять, если во второй комнате, тоже приватизированной собственник-несовершеннолетний ребенок.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

если вы продаете комнату в коммунальной квартиры,то должны соблюсти право преимущественной покупки

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России