Какие документы нужны для оценки доли земельного участка и нужен ли новый кадастровый паспорт?

Question

Умер родитель в ноябре 2012 г. Нотариус сказал, что для оценки доли земельного участка (принятие наследства) достаточно предоставить Выписку из Един. гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (которая выдана по запросу самого нотариуса). Верно ли это? Нужен ли/необходим ли новый кадастровый паспорт (есть старый паспорт от 2003 г. + постановление от 2004 г.)? Фирму-оценщика указал нотариус. Потребует ли (или предложит сделать) фирма-оценщик новый кадастровый паспорт? Сам нотариус сказал, что кадастровый паспорт не нужен, достаточно выписки. Не совсем понятно, какие же документы нужны для оценки доли земельного участка. Сумма озвученная нотариусом за оценку в несколько раз ниже, чем заявленная на сайте фирмы-оценщика.

Зуев Олег Григорьевич · Answer

в кадастровом паспорте имеется оценка вашего земельного участка. Вам нужно либо заказать новый кадастровый паспорт, или выписку из кадастрового паспорта, либо оценить земельный участок. Оценку можно делать двумя способами 1-ый путем арифметического вычисления стоимости с учетом коэффициента инфляции, и по рыночной стоимости на сегодняшний момент (рыночная всегда больше). Нотариусу все равно какую оценку земельного участка вы принесете. Налоги берутся с вас а не с нотариуса. Мой совет закажите новый паспорт. Он вам все равно пригодится в дальнейшем для совершения  любой сделки, а оценка эксперта нужна только нотариусу.

Какие документы нужны для оценки доли земельного участка и нужен ли новый кадастровый паспорт?

Нотариус требует новую оценку у государственного оценщика, хотя уже была сделана оценка другим экспертом.

Необходимые документы для оформления наследства с аккредитованной оценкой дома от оценщика

Возникли проблемы с вступлением в наследство в Евпатории, Крым

Какие действия следует предпринять, если нотариус требует лицензию оценщика для оформления наследства автомобиля

Мама в конце 2005 г. побывала у нотариуса, который регистрировал завещание.

Предметом договора о проведении оценки имущества является оказание услуг по оценке объекта или выполнение работ по оценке?

Существует фирма 1 которая сдает имущество другой фирме 2, я оформил зам для фирмы 2. как перенести заем на фирму 1?

Требования нотариуса при оформлении наследства - рыночная оценка земельного участка или оценки БТИ и кадастровой стоимости?

Может ли депозитарий сам произвести оценку акций для принятия нотариусом при оформлении наследства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59