Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто имеет право решать о замене дверей в общей квартире - история с собственниками долей
199₽ VIP

27.03.2013, 05:32
• г. Комсомольск-на-Амуре

Нас в семье трое. Квартира в собственности. Моя доля 50%, сетры 25%, племянницы 25%. Сестра хочет заменить межкомнатные двери на современные, причём недорогие, да ещё и тёмных тонов. Стоят капитальные, скажу честно отличные межкомнатные двери советсткого периода, беленькие, красивые (что есть то есть), отец (земля пухом) работал плотником, и сделал всё капитально!

Сестра, видно в угоду времени перемен. Что-ли, или глядя на кого то решила их сменить, т.е. говоря откровенно сменить отличный товар на брак, иного слова не найду.

Имеет ли законное право собственник (сестра) без согласия на ремонтные работы другого собственника (меня) производить ремонт в квартире, т.е. заменить двери?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Добрый день!

Владение и пользование общим долевым имуществом осуществляется по согласию всех сособственников, а при недостижении согласия спор решается судом. Улучшения в квартире должны быть произведены с согласия других сособственников.Соглашение о производстве этих улучшений не обязательно должно быть соответствующим образом оформлено: оно может вытекать из условий договоренности о порядке использования объекта недвижимости. В случае если на одном из участников общей собственности лежат обязанности, связанные с отоплением, то он может изменить систему отопления без предварительного согласия остальных сособственников. Сами улучшения должны по определению улучшать качества объектов недвижимости.

Если один из сособственников произведет их без получения предварительного согласия других сособственников, то последние должны компенсировать эти затраты. В случае отказа возникает обязательство из неосновательного обогащения.

Спросить

Ремонт общего имущества производится по согласованию со всеми собственниками данного имущества. О желании провести какие-либо ремонтные работы сторона должна известить об этом других собственников в письменном виде, если согласие не достигнуто то решается через суд.

Спросить

Здравствуйте, Игорь Евгеньевич.

При долевой собственности желание произвести ремонт в помещении не может быть реализовано без согласия всех собственников помещения, поскольку в соответствии с гражданским законодательством (статья 247 ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Юридическая Компания "ЛЕКС".

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Игорь Евгеньевич!

Только с согласия всех остальных собственников.

Пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществяется по согласию всех участников долевой собственности.

Удачи

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России