Приватизированная квартира без разделения долей - возможен ли подарок или завещание без разрешения другого собственника?
Квартира приватизирована без разделения долей на двоих. Может ли один из собственников подарить или завещать свою долю без разрешения второго?
прежде чем распоряжаться долей, нужно доли определить, получить свидетельство, что принадлежит конкретная доля в праве собственности, и уже потом ею распоряжаться.
СпроситьОльга, здравствуйте! Для того, чтобы подарить долю, нужно ее определить. Это можно сделать путем заключения соответствующего соглашения об определении долей, с котором обратиться в Управление Росреестра для получения свидетельства о гос. регистрации права собственности на долю. Либо, в случае спора, в судебном порядке.
А вот завещать - можно, в любой момент. Если на момент открытия наследства доли так и не будут определены, то они будут считаться равными, и в состав наследства войдет 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
В первую очередь нужно определить эти доли, по соглашению собственников это может сделать нотариус, либо в судебном порядке, затем получить свидетельство о праве собственности на 1/2 в Росреестре. После этого собственники вправе распоряжаться по своему усмотрению. Завещать и дарить можно без согласия, а при продаже второй собственник имеет преимущественное право покупки, сначала надо будет ему предложить в письменном виде выкупить долю.
С уважением,
Никита Андреевич
Спросить
то имеет ли право один из собственников квартиры продать или подарить свою долю собственности без согласия других собственников? Или хотябы завещать? С уважением.
Мы с мамой приватизировали квартиру на двоих без разделения долей. Мама решила подарить свою долю мне. Росреестр просит напечатать один договор в котором будет и разделение долей и дарение доли. Подскажите как правильно напечатать этот документ.
Двухкомнатнатная квартира приватизирована на двоих в равных долях. Может ли один из собственников без согласия второго деприватизировать квартиру или только свою долю?
Двухкомнатная квартира приватизирована на двоих в равных долях. Может ли один из собственников без согласия второго деприватизировать квартиру? Или только свою долю?
Квартира в общей совместной собственности без разделения долей, может ли второй собственник продать или подарить свою долю без ведома второго собственника?
Если квартира находится в общей совместной собственности двух человек, может ли один из собственников без согласия другого завещать, подарить или продать квартиру (или свою долю квартиры)?
Квартира приватизирована на двоих без разделения долей. Один скончался. Второй желает квартиру, подарить. Требуется ли предварительно пройти процедуру вступления в наследство?
Квартира приватизирована на 4 человека. Имеется 1 документ на собственность. Возникла необходимость каждому получить документ на владение долей в квартире. Один из собственников хочет подарить свою долю другому. Что первично: договор дарения или разделение долей. Или вообще это можно сделать одновременно?
Двухкомнатная квартира поделена на три доли собственности. Может ли один из сособственников завещать или подарить свою долю второму сособственнику без ведома и разрешения третьего, если все оригиналы документов на квартиру у третьего?
Квартира приватизирована в совместную собственность на двоих супругов. Может ли один из них завещать свою долю квартиры без согласия другого? Спасибо.
