Как получить квартиру в наследство от старенькой бабушки - полезные советы и рекомендации
199₽ VIP
Мне бабушка хочет подарить квартиру. Она уже старенькая и ей сложно передвигаться. Мне бы хотелось ее меньше беспокоить. Как лучше поступить и в какие инстанции необходимо обратиться, а также, какие для этого необходимы документы? Если можно по подробней.
Заранее спасибо!
Ей придется съездить с Вами в учреждение Росреестра...
Понадобятся:
- составить договор дарения
- оплатить госпошлину за госрегистрацию 1000 рублей от имени одаряемого;
- свидетельство о праве собственности на квартиру;
- техпаспорт или кадастровый паспорт (в БТИ).
И обращаемся в учреждение Госрегистрации (Росреестр).
Спросить
Оксана здравствуйте!
Возможно так же, что бы бабушке никуда не ездить, вызвать на дом нотариуса для оформления договора дарения и заодно доверенности от бабушки на имя иного лица для действий от имени бабушки в Росреестре. Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте, Оксана!
При оформлении договора дарения жилого помещения участвуют две стороны. Данная сделка должна пройти государственную регистрацию. Оформить дарственную на квартиру можно в письменной форме. Лучше заверить копию договор нотариально на случай потери этого важного документа.
Необходимые документы:
В первую очередь должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, передаваемую в дар.
заявление одаряемого о регистрации права собственности;
заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру;
квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру.
Если же дарственная на квартиру была оформлена у нотариуса, Вам необходимы подлинники по количеству сторон договора, плюс одна копия.
Не забудьте также про кадастровый паспорт квартиры — это выписка из государственного кадастра недвижимости, выдаваемая в БТИ.
Обратитесь к адвокату или юристу в Вашем регионе.
Удачи
Спросить
Добрый день Уважаемая Оксана, грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
Спросить
Оксана!
Документы соберете и в Росреестр с бабушкой один раз необходимо съездить, или нотариуса вызовите на дом.
Спросить
и какие действия необходимо предпринять. Если можно поподробнее. Зараннее спасибо.
1. Конкретный список документов необходимо уточнять, глядя на правоустанавливающие документы дедешки.
2. Приблизительный список: а) поэтажный план и экспликация б) справка о стоимости
в) финансово-лицевой счет и выписка из довмовой книги.
Спросить
Составить договор дарения и зарегистрировать в Рег. Палате. Для регистрации необходимо представить правоустанавливающие документы на квартиру, а также собрать все документы как на продажу( финансово-лицевой счет, выписка из домовой.может понадобиться справка из налоговой)
Спросить, какие для этого необходимы документы и в какие инстанции необходимо обратиться, если можно по подробней, за ранее спасибо всем кто мне поможет в этом вопросе!
при отсутствии несовершенолетних детей и споров - в органы ЗАГСа, где зарегистрирован ваш брак. В случае наличия вышеуказанных обстоятельств - в судебном порядке по месту нахождения ответчика.
СпроситьИск по месту ответчик. Главное- отразить факт раздельного проживания длительное время и то, что Вы не ведете совместного хозяйства и т.п, а также добиться, чтобы это было отражено в решении. Все это важно для того, чтобы не пришлось делить имущество.
Спросить
Мама является собственником 1/3 доли квартиры. Квартира в общей долевой собственности, собственники еще отец и брат. Она хочет подарить свою долю мне, я не прописана там. Вопрос в том, какие необходимы документы для этого, и необходимо ли согласие на дарение других собственников. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Елена.
Ваша мама может подарить вам свою долю в квартире. Согласие остальных собственников для этого не требуется. Место вашей прописки значения не имеет.
Для оформления дарения составляется договор дарения, оплачивается госпошлина и все это подается в регистрационный орган Вами и вашей мамой.
Для составления договора дарения можете обратиться к нам в офис. Стомость договора 1000 руб.
СпроситьЯ уже участвовала в приватизации, когда была несовершеннолетней (мои родители приватизировали квартиру) Куда мне нужно обращаться и какие документы необходимы для этого? Это происходит в судебном порядке? Потеряю ли я долю от первой приватизации? Заранее спасибо!
свою долю Вы не потеряете.
В первую очередь надо идти в БТИ - закать тех.паспорт на кв-ру. В суд обращаться не надо.
СпроситьМой брат хочет подарить мне квартиру, но при этом необходимо заплатить налог 5%, может ли он подарить квартиру маме, а она в тот же день мне, или через какое время это возможно, какие документы необходимы? Спасибо.
пусть он Вам ее продаст, заплатите 1% в Пенсионный фонд, налога на продажу не будет, если квартира в собственности брата более 3 лет.
Спросить
Налога в 5% + 2% оплачивается, если собственник квратирой менее 3-х лет (исключение наследство.
СпроситьМой дедушка хочет переписать на меня его дачный участок. Подскажите какие документы необходимы для этого и в какие инстанции необходимо обратиться? Чье присутствие необходимо? Какие сроки может занять вся процедура?
Если договор ДАРСТВЕННОЙ, обратитесь к местному нотариусу, который будет оформлять сделку - он даст полный список документов. Всё зависит от категории земли, на которой находится дачный участок.
СпроситьМоя бабушка хочет подарить мне квартиру.
1. Какие документы для этого необходимы?
2. Какие налоги и пошлины и в каком размере я должна буду заплатить?
Каким образом я буду вступать в права наследования? Это тоже требует уплаты налогов? Если да, то каких?
Не проще ли оформить сделку купли - продажи квартиры? Но как быть с регистрацией бабушки?
Спасиибо.
Анатолий, добрый вечер!
1. Договор дарения, а для регистрации перехода права собственности понадобятся:
поэтажный план;
квитанция об оплате государственной пошлины;
выписка из домовой книги;
справка налоговой об отсутствии задолженности по оплате налога на имущество;
справка БТИ о стоимости квартиры;
заявления от сторон.
2. Если будет дарение - не будет наследования.
Налог платить ни в том ни в другом случае не будете, а регистрировать переход права собственности все равно придется.
Можно оформить и договор купли-продажи, не принципиально.
Внесите в договор условие, по которому у бабушки будет право пожизненного проживания на данной жилой площади.
С уважением,
СпроситьБабушка и старшая (совершеннолетняя) внучка прописаны в однокомнатной квартире в Подмосковье. Квартира не приватизирована. Бабушка хочет, чтобы квартира после ее смерти отошла только внучке (без участия наследников первой очереди –дочь бабушки). Так же чтобы муж внучки тоже не имел, в случае чего, прав на эту собственность. Кроме приватизации, что необходимо для этого сделать? И как лучше провести приватизацию, какие документы для этого необходимы?
Здравствуйте! Видимо, лучшим вариантом для вашей бабушки будет приватизировать квартиру на свое имя, а затем завещать ее своей внучке (можно приватизировать и на двоих). Обратите внимание на «подводный камень». В соответствии со статьей 535 ГК РСФСР несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.
СпроситьЕсть квартира в собственности у бабушки, в ней прописана внучка, по определению собственность неделимая. Бабушка хочет квартиру передать в собственность сыну. Скажите, какие документы необходимо оформить, и может ли после передачи внучка оставаться в квартире прописанной? А также, может ли данным вопросом заниматься доверенное лицо, т.к. бабушка очень старенькая.
Спасибо!
Доверенное лицо может от имени доверителя заниматься любыми вопросами, главное, чтобы эти вопросы были чётко прописаны в доверенности (нотариус знает и сам всё сделает как надо).
На отчуждение недвижимости нужны документы на эту недвижимость (кадастровый или технический паспорт (БТИ), свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи (приватизации, дарения или как там к бабушке попала квартира), выписка из Росреестра о праве отдельного лица на недвижимое имущество, справка о содержании правоустанавливающих документов (УФРС)
потом договор купли-продажи (дарения) от бабушки её сыну и их личные документы (паспорта)
вот и всё
СпроситьЕлена, здравствуйте! Да, бабушка может выдать доверенность своему представителю, который заключит от ее имени договор дарения квартиры сыну бабушки. В такой доверенности обязательно должно быть указано то жилое помещение, которое дарится, а также - кому дарится. Только такая доверенность подойдет.
Да, можно подарить квартиру и с зарегистрированной внучкой.
Вам потребуются: свидетельство о гос. регистрации и его ксерокопия.
Документ-основание (тот документ, на основании которого бабушка стала собственницей) и его ксерокопия.
Выписка из домовой книги или ЕЖД (ЕЖД - только для Москвы).
Кадастровый паспорт (если он уже предоставлялся когда-либо в Росреестр, то более он не нужен).
Три экз. договора дарения (два для бабушки и сына и один для Росреестра).
Если бабушку будет представлять лицо по доверенности - то и доверенность с ксерокопией.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕлена, от бабушки потребуется доверенность, о которой я говорила.
Что касается регистрации и права пользования внучки - внучка имеет право пользоваться квартирой до тех пор, пока (и, главное, ЕСЛИ!) суд не примет решение о ее выселении.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Что у бабушки с российскими документами? Есть ли действительный российский паспорт? Если нет, то сделку она оформить не сможет. Если паспорт есть, тогда доверенное лицо сможет распорядиться квартирой от ее имени. Снятие внучки с регистрационного учета возможно в судебном порядке по иску собственника (бабушки - сейчас или нового собственника - в будущем).
СпроситьОбязательна не только подпись бабушки, но и доверенность, оформленная о действительному российскому паспорту, надлежащим образом легализованная. Снятие с регистрационного учета и выселение возможно по решению суда.
Спросить
