Приватизация двух квартир - вопросы по наследству и доли в собственности
Мы приватизировали квартиру на 4 х (мама, я брат и его 4 х лет дочь) (я там и прописана). Есть ещё одна квартира (приватизированная) на бабушку и папу. Папа умер, бабушка старенькая и мы боимся что она может что то сделать не то с квартирой... За завещание нам ничего не известно на кого чего... Если мы папу выпишем и меня пропишем то я не потеряю свою долю в другой квартире. Или как то надо поступить по другому? ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!
СПАСИБО.
Катерина, нет, Вы свою долю не потеряете, Вам надо СРОЧНО обратиться к нотариусу, и принять наследство за Вашим папой тогда у Вас будет еще и в бабушкиной квартире доля.
Спросить
Получив долю в квартире бабушки, Вы фактически заблокируете возможную продажи квартиры бабушкой, т.к. о всех сделках купли-продажи или мены бабушка будет обязана Вас известить и предложить выкупить долю на тех же условиях. С рентой и пожизненным содержанием с иждивением, к сожалению, сложнее - обязанности сообщать о них другим собственникам, к сожалению, нет.
Спросить
Частный дом на двух хозяев, на папу и бабушку. У папы есть брат, у него квартира. До приватизации у них оформлены заявления об отказе папы от квартиры, брата от дома. После приватизации: дом на бабушке и папе, квартира (насколько мне известно) на брате и его сыне. Папа с бабушкой хотят оформить дарственную бабушкиной доли на меня и мою сестру. Вопрос. Может ли претендовать брат на долю бабушки? Нужна ли дарственная если были оформлены отказы? Если нужна то как лучше сделать на папу от бабушки или на нас? И оформлять это надо через нотариуса или регпалату? Спасибо.
Если бабушка является собственником доли, она может её вам подарить, ничьего согласия на это спрашивать не нужно. Сделка оформляется у нотариуса
Спросить
Договор дарен может быть оформлен без согласия другого совладельца. Бабушка или папа могут так же написать завещание, это их полное право. При таких обстоятельства претендовать на долю уже никто не сможет. Дарение доли и завещание оформляются только через нотариуса.
Спросить
Бабушка и папа заключают с вами и сестрой договора дарения своих долей и обязательно договора сдаются в Росреестр, где сотрудниками будет произведено оформление перехода права собственности на вас и сестру. К сожалению переход права собственности на долю оформляется через нотариуса
Спросить
Брат отца не может претендовать на долю бабушки. Дарение доли оформляется нотариально.
СпроситьМне больше 18 лет. Я наследую от бабушки квартиру по завещанию (квартира приватизирована на бабушку (пенсионер), в ее 100%-ой собственности), оформляю ее в свою собственность. В этой квартире прописаны моя мама и папа, и я, и бабушка тоже. Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность? Какие права имеют мои папа и мама на квартиру, перешедшую мне по завещанию? У мамы есть другая квартира в собственности, где она НЕ прописана. У папы - дом на Украине. Спасибо.
Ольга, для того, чтобы вступить в наследство по завещанию, разрешения Ваших родителей не требуется. Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства Вашей бабушки) с паспортом и завещанием, а также заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, для открытия наследственного дела. Это необходимо сделать в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки. Нотариус не обязательно должен быть тот, кто оформлял завещание - в этом случае у оформлявшего завещание нотариуса на своем экземпляре завещания Вы должны проставать отметку о том, что оно не отменялось. Ваши родители, будучи зарегистрированными в квартире, которая переходит к Вам по наследству, продолжают пользоваться правами, которые им принадлежали до этого - при смене собственника их права не меняются. Однако, если Ваш отец или мама - кому приходится матерью Ваша бабушка, имеет основания для получения обязательной доли в наследстве, то это будет учтено нотариусом при выдаче Вам свидетельства о праве на наследство, соответственно, Ваша доля будет уменьшена в пользу такого обязательного наследника.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети
наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также
нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию
к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего
Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее
половины доли, которая причиталась бы каждому из них при
наследовании по закону (обязательная доля).
Спросить
Здравствуйте!
Наследство по завещанию подразумевает переход права собственности на квартиру в Вашу собственность после смерти завещателя (Вашей бабушки). Разрешения на оформление квартиры в собственности от Ваших родителей не требуется.
более подробно с темой наследства по завещанию можно здесь: Подробнее ➤
СпроситьИнтересует такой вопрос. Есть квартира и собственник её моя бабушка. Бабушка умерла и завещала её папе. Прошло полгода и папа умер не вступив в наследство. Квартира так и числется на бабушке. Есть я - старший его сын и младший от другой женщины. Ни я ни мой брат не прописаны в этой квартире. Вопрос такой - продливается ли наследственной дело? Наследство на бабушку открывается заново всвязи со смертью наследователя? Надо подавать документы на наследство и папы и бабушки? Наследство будет поделено между мной и братом или его мама т.е жена папы тоже имеет право на наследство бабушки? Заранее огромное спасибо. В квартире прописаны папа и бабушка.
ГК РФ Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
Наследниками первой очереди в равных долях будете Вы с братом и супругой отца - при отсутствии завещания отца.
Обратитесь к нотариусу для оформления свидетельства.
Спросить
Наследственное дело открыто и вступать теперь должны вы с братом как наследники второй очереди, мама то есть жена является наследником последней очереди. Подавайте документы нотариусу ваши и на отца, дело решаемо.
Спросить
Доброго времени суток! Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя. После смерти одного из указанных наследников уже его наследники имеют право наследования по праву представления, т.е. нужно анализиррвать наличие всех наследников. Из заданного Вами вопроса получается, что квартиру бабушки Вы будете делить поровну между Вами, Вашим сводным братом и официальной женой Вашего отца, так же как и все то, что осталось после смерти Вашего отца. Хотя могут быть нюансы. Удачи вам!
СпроситьВопрос на счет квартиры. Прописаны были двое бабушка и дедушка, у них 2 детей один ребенок умер. Но у него осталась дочь (внучка для владельцев) она была прописана потом выписана. Далее квартиру приватизировали в ней учавствовали бабушка и дедушка. Дедушка написал завещание на свою дочь. Дедушка умер. Осталась в квартире бабушка одна прописана. Дочь его с завещанием. Есть еще дочь от первого брака живет за границей. Вопрос, кто на квартиру имеет право? Как сделать так чтобы все осталось у бабушки (дочь у которой завещание согласна отдать долю бабушке) ?
Моя бабушка умерла 3 года назад, жила она на тот момент в г. Балаково в своей квартире, а еще есть квартира купленная при её жизни в Энгельсе. И оформили квартиру на Бабушку, а прописали туда моего папу, сейчас когда коснулось что меня надо прописать, и переоформить квартиру, на меня или моего папу. Каких либо документов на квартиру найти не можем. Подскажите пожалуйста с чего нам начать и куда обратиться? P.S. (бабушка это мама поего папы) если завешание, мы незнаем., у папы есть родной брат с которым они не общаються, и та квартира по идее должна остаться у брата.
Добрый вечер! Для начала вшему отцу необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства в 6 мес. срок (с даты смерти наследодателя) и написать заявление о вступлении в наследство, с собой взять паспорт, свидетельство о смерти, свидетельство о рождении на вашего отца. Также узнать по поводу собственности можно заказать справку в Управлении федеральной регистрационной службы выписку из ЕГРП (на объект) и БТИ (на объект, сделки проводились до 1998г. включительно). С Уважением Саримова Ю.А.
СпроситьКому достанется квартира? Я внучка у меня есть папа и мама, у папы есть родной брат, были бабушка и дедушка. У бабушки и дедушки есть квартира приватезирована на бабушку и меня, первая умерла бабушка, теперь дедушка, так вот имеют ли доли мой папа и его брат в этой квартире, так как я одна осталась кто участвовал в проватизации?
Наследниками бабушки были её дети и дед, наследниками деда являются все его дети (ст. 1142 ГК РФ). Кто получит долю бабушки зависит от того, кто принял наследство после бабушки (подал заявление нотариусу или совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства). Внуки при живых родителях, являющихся детьми умерших, не наследуют.
Для ответа на ваш вопрос недостаточно информации (когда умерли дед и бабушка, кто принимал после них наследство в 6-месячный срок после смерти каждого из них).
Спросить
Доброе утро, Дмитрий!
Ваш папа и дядя являются наследниками первой очереди, поэтому наследовать будут они
Если в течение установленного законом срока в 6 месяцев они не обратятся к нотариусу с заявление о принятии наследства и пропустят еще 6 месяцев - установленный законом для восстановлении права на наследование при наличии уважительных причин пропуска срока, то Вы сможете обратиться как лицо которое фактически приняо наследство, так как являетесь сособственником, несете затраты по содержанию имущества, занимались захоронением - например.
Есть вопрос был ли дедушка участником приватизации?
Исходя из текста я поняла что дедушка тоже умер, так ка Вы написали - былИ.
Спросить
Предоставьте более конкретные сведения (с документальным подтверждением) юристу - для конкретной и достоверной консультации.
СпроситьДа, Ваш папа и его брат - наследники бабушки и соответственно принимают ее долю в наследство. Правда, зависит еще от вопроса, кто из них обращался с заявлением о принятии наследства за бабушкой в свое время. Дедушка принял наследство как муж и проживающий вместе с ней, насколько я понял, соответственно теперь поднимается вопрос о наследстве за дедушкой.
СпроситьСитуация такова: есть приватизированная квартира, оформленная на бабушку, также в этой квартире кроме бабушки прописан ее внук, на него же оформлено завещание. Бабушка умирает.. у бабушки еще есть сын, может ли он претендовать на долю этой квартиры и каковы его шансы, или же квартира достанется внуку по завещанию?.. заранее спасибо!
Уважаемая Татьяна.
Бабушка распорядилась принадлежащей ей квартирой на случай своей смерти, составив завещание в пользу внука, он будет её наследником по завещанию.
Сын умершей вправе претендовать на обязательную долю наследства (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ), в том случае, если на момент смерти своей матери, он достиг пенсионного возраста - 60 лет или является инвалидом.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьПреватезированная квартира на бабушку маму папу я и брат, равные доли. Брат умер 1996 год, бабушка умерла 1999 год., только сняты с учета в же,и все. Как переоформить квартиру, какие документы нужно собрать и куда обращаться..? После их смерти в квартире были прописаны со стороны мамы и папы другой брат, с моей стороны сын и дочь.
Ирина, в наследство вступают в теч. 6 мес. после его открытия путем подачи заявления нотариусу либо путем фактического принятия наследства. По первому пункту сроки пропущены, по поводу фактического принятия - факт устанавливается в суде при наличии законных оснований.
Спросить
Наследниками первой очереди после бабушки являлся ее ребенок (Ваша мама или папа, не уточнили), а после брата -Ваши родители. Соответственно, они как наследники первой очереди в праве обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, после получения решения по делу необходимо обратиться к нотариусу и все оформить.
Спросить
Обратитесь с заявлением к нотариусу. Если нотариус откажет, то тогда придется принимать наследство в судебном порядке.
СпроситьХотелось бы получить консультацию по моему вопросу. У меня есть бабушка, дедушка, у них есть сын и дочь. Вот их сын-мой папа У моих бабушки и дедушки есть имущество: гараж, дача, погреб и большая квартира. В этой квартире прописаны бабушка, дедушка их дочь (моя тетя) и ее сын (мой двоюродный брат), папа мой там не прописан. Два года назад у меня умер папа. Прописан он был в другой квартире, которая по наследству досталась мне и маме, бабушка и дедушка отказались от своей доли. Подскажите пожалуйста, после смерти бабушки и дедушки если они не составят завещание, я могу получить долю от их имущества (квартиры, гаража, дачи, погреба)? Если да, то какую?
Лена, да вы будете иметь право на долю в наследстве после смерти бабушки и дедушки (наследование по праву представления). Размер доли будет зависеть от количества наследников, имущество наследуется в равных долях, в случае если нет завещания. Главное обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в 6 месячный срок.
СпроситьВ одной однокомнатной квартире живут: бабушка (1/4 доля), мама (1/4 доля), 2 детей (1/4 доля * 2), и прописан третий ребенок без доли.
В другой однокомнатной квартире: мама (1/2 доля), папа (1/2 доля).
Как оформить обмен и заменить бабушку в одной квартире на папу по документам?
Если все дети переводятся в квартиру к папе, маме, как передать бабушке доли детей?
