Можно ли подарить полквартиры а дети останутся в доли а собственник будет другой
Можно ли подарить полквартиры а дети останутся в доли а собственник будет другой
Квартира была куплена по ипотеке с использованием материнского капитала в общую совместную собственность мужа и жены. В настоящее время ипотека погашена. Нужно выделить доли детям. Может ли муж подарить по договору дарения доли детям и оставшуюся долю полностью жене? Все это нужно делать в одном договоре дарения или на всех одаряемых разные договора?
Скажите пожалуйста, возможна ли продажа квартиры если собственником пол-квартиры является 14-летний ребенок?
Мине 16 лет я магу сваю долю падарит другому человеку я проста магу пойти к нотариусу и аформит и какие документы нужны.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2016)
ГК РФ Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
С согласия родителей можете.
Спросить
У нас дом исж может ли собственник подарить доли нескольким жильцам. В доме 41 помещения.
Здравствуйте! Может. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
СпроситьСпасибо за ответ 461562. Я спрашивала могу ли я 1/2, т.е.половину от своей доли подарить ребенку, чтобы также остаться собственником жилья.
Возможно ли отменить договор дарения, если подаренная доля квартиры передана от одаряемого другому лицу? Можно ли подарить долю квартиры без согласия других собственников?
На дарение доли квартиры согласие других собственников не требуется.
Не понятно, что значит подаренная доля передана другому лицу ,продана, подарена, сдана в аренду ?
СпроситьФормально закон такую сделку не запрещает. Однако её можно оспорить. Необходимо доказать её претворность - убедить суд, что это скрытая сделка купли-продажи.
СпроситьМожет ли собственник доли в однокомнатной квартире, прописанный в этой квартире, подарить свою долю своему родственнику без согласия собственника оставшейся доли?
Согласно в ч. 2 ст. 246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Согласование дарения своего имущества с другими собственниками (и претендентами на собственность по наследству) необходимо было бы в случае, если бы Ваша квартира находилась в общей совместной собственности (в соответствии с положениями ст. 576 ГК РФ).
Если квартира находится в общей долевой собственности, Вы не обязаны извещать и согласовывать дарение части своей доли с остальными сособственникам.
Переход прав по договору дарения подлежит государственной регистрации.
Спросить
Добрый день. Если доля в жилье принадлежит только взрослому, то подарить долю он может без проблем. Если же имеется и доля ребенка, то только с разрешения опеки и с выделением аналогичной доли ребенку в другом жилье.
СпроситьДети подарили свои доли в квартире мне, как быстро я должна оформить доли в МФЦ или могу не оформлять до определенного момента, когда мне это потребуется.
Во-первых: право собственности регистрируется в Едином государственном реестре недвижимости (через МФЦ подают документы на регистрацию).
Во вторых: Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации!
Соответственно, до такой регистрации, Вы не являетесь собственником недвижимости.
СпроситьХочу выкупить 1/2 долю в 2-ух комнатной квартире у своей матери на мат капитал. Другая 1/2 пренадлежит мне. ту долю, которую я выкуплю я обязана буду поделить на 4-ых (это я,мой муж, и двое детей). смогу ли я другую долю, которая изначально была моя, подарить своей маме?
Добрый вечер. После того когда вы приобретете жилье и выделите доли всем членам семьи в таком случае вы можете свою долю которая вам ранее принадлежала оформить на свою мать. Хорошего приятного вечера.
Спросить
На мой взгляд не сможете, так как вся квартира должна быть в собственности семьи, а Ваша мама не является членом семьи. Всего доброго!
СпроситьКак будет делится квартира у нас сын 5 лет купили квартиру в браке, для этого я подарил ребенку долю в родительской квартире т.к.она ему должна была быть после продажи предыдущей?
а кому принадлежала предыдущая квартира? если вам лично или вашим родственникам, то долю можете свою увеличит в суде. если обоим супругам, то только пополам
Спросить
Вы вправе совершить такую сделку. Согласно ст.60 Семейного кодекса РФ Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
При отчуждении доли в общей долевой собственности на недвижимое имущество (дом) преимущественным правом на приобретение отчуждаемой доли пользуются другие сособственники, но только если отчуждение происходит посредством возмездной сделки (купли-продажи, например). Дарение возмездной сделкой не является, поэтому согласие других сособственников не требуется.
Спросить
Квартира раздлиа на 2 доли ю Может один из владельцев доли подарить 1/4 долю квартиры близкому родственику?
Эдуард, в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Спросить
Здравствуйте, Алина! Ответ на Ваш вопрос - да, можете. Число одаряемых не влияет на сделку дарения. Их может быть сколько угодно, главное — это указать каждого в договоре и размер его доли. С уважением!
Спросить
Здраствуйте! Любое отчуждение, в том числе в форме дарения только с согласия банка. Но банк, как правило, не дает согласие пока не будет погашена ипотека.
Спросить
Тетя хочет подарить племяннику жильё (точнее, полквартиры, в которой никто из них не проживает). для племянника сработает ли имущественный налоговый вычет, если стоимость этой полквартиры составляет менее 1000000 руб.?
имущественный налоговый вычет не относится к договорам дарения, т.е. к вашей сделке
Спросить
Если продаешь долю не третьему лицу а другому собственнику, то не нужно уведомлять других собственников? Ведь если они согласятся то права выбора кому продать останется за мной.
Проконсультируйте пожалуйста.
Была приобретена квартира в ипотеку (общая долевая собственность жена и муж) часть ипотеки погасили мат. капиталом ипотека закрыта теперь нужно подарить доли детям по обязательству из П.Ф.Р.
Вопрос: можно ли подарить доли в другой квартире, не в той которая покупалась в ипотеку и гасилась мат. капиталом.
Что бы в дальнейшем можно было её продать без лишних трудностей с органами опеки.
Так как планируем переезд в другой город и с продажей квартир могут возникнуть трудности с продажей.
Здравствуйте! Можно подарить доли, но только с разрешения органа опеки. Так как по закону доли должны быть выделены именно в этом жилом помещении, которые приобретен за счет средств МСК.
Спросить
А при чем тут дом, если мы покупали квартиру в ипотеку и гасили мат. капиталом? И еще обязательство мы давали П.Ф.Р. в том что мы подарим доли в покупаемой квартире. А органы опеки тут причем мы же ее сейчас не собираемся продавать!?
СпроситьПотому что доли нужно выделить детям в том жилье, которое покупали за счет средств МСК. Так как Вы доли намерены выделить в другой квартире, то нужно согласие органа опеки.
Спросить
