Как продать квартиру с прописанным жильцом, не являющимся собственником, и что делать в данной ситуации?
Не знаю как продать квартиру с прописанным жильцом - не собственником.
Ситуация:
3-х комнатная квартира, ЖСК (выкуплена ещё в СССР), 3 собственника 50% (прописан), 47,5% (прописан) и 2,5% - готовы и хотят продать квартиру как можно скорей. Жилец засел в квартире основательно. Собственники могут попасть в квартиру только с участковым. Жилец прописан изначально с момента въезда в квартиру.
Где то слышал, что статья 292 ч. 2 ГК РФ не работает с такими жильцами.
Так ли это?
Что посоветуете делать?
P.S. Доброжелательные риэлторы предлагают выкупить квартиру за 30% (!)
Мы конечно готовы на дисконт, но не такой конечно.
С уважением,
Сергей.
8 960 057 3747
на каком основании жилец был вселен в квартиру?
Спросить
Сергей, надо выписывать и выселять его в судебном порядке. Это значительно дешевле.
Спросить
Сергей, здравствуйте! Нужно знать, что это за "жилец". А также нужно знать обо всех переходах прав на данную квартиру. Вполне допускаю, что ч. 2 ст. 292 ГК РФ и не будет применена в случае, если обратиться в суд с иском о прекращении его права пользования и выселении.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Нужно знать все обстоятельства, это можно выяснить только очно, с просмотром всех документов. Обращайтесь
Спросить
Как решить проблему с долгами и выкупить долю собственника при отсутствии его согласия?
Есть приватизированная квартира собственник сын, мать написала отказ.
Разделение собственности на квартиру с бывшим мужем и его сестрой - влияние на детей и возможные решения
Если собственник квартиры 3 лицо, а в квартире прописан взрослый и несовершеннолетьний ребенок
Как решить проблему с прописанным субъектом, который засел в квартире без права на нее?
Продажа однокомнатной квартиры с учетом проживающих в ней прописанных лиц - право собственника и требование согласия
Проданная собственником квартира - последствия для прописанного дяди и возможности решения проблемы
Обязан ли собственник квартиры в Москве регистрировать временных жильцов?