Как переоформить недвижимость в Запорожской области (новый регион РФ) на гражданина РФ через доверенное лицо?

199₽ VIP

1. Конечно, поверенный вправе переоформить недвижимость по нотариальной доверенности, оформленной летом 2023 года у нотариуса Запорожской области.

2. Если сделать дарственную на родственника, находящегося в РФ (глава ГК РФ)-тоже вариант.

Удачи.

Здравствуйте, Виктория! Может, если доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ) будет позволять безвозмездное отчуждение этого имущества. В этом случае сможет сделать дарение на родственника, но вот только сделка дарения (ст.572 ГК РФ) будет исходить от доверителя (того, кто выдал доверенность), и родственник в этом случае попадает на налог. Если же будет купля-продажи, то денежные средства в этом случае причитаются доверителю. Оставить их себе доверенное лицо будет не вправе. А так нужно вдумчиво подойти к вопросу с точки зрения налогов, т.к. дарение освобождается только в случае если оно между супругами или близкими родственниками.

Доверенное лицо может переоформить недвижимость или оформить договор дарения, если будет указано такое полномочик в доверенности.

Доверенность оформляется через нотариуса.

- см. ст. 185, 185.1 ГК РФ

Здравствуйте! Изучите доверенность.

—————

Согласно статьи 185 ГК РФ

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Юридически это возможно в том случае, если есть право передоверия .

Право передоверия означает, что собственник разрешает доверенному лицу «передоверить» свои полномочия кому-то другому.

С уважением, Дарья Алексеевна

норма закона по вашему вопросу:

Статья 185 ГК РФ. Общие положения о доверенности.

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.