Договор ренты с пожизненным содержанием - ситуация с собственниками квартиры и опекунством.

18.02.2024, 20:46

• г. Москва

Ситуация. Мать (86 лет) и сын (62 года) являются собственниками квартиры (по 1/2 доли). Мать является опекуном сына (инвалид детства по психике). Мать заключила договор ренты с пожизненным содержанием на свою долю. В этот же день у сына случается приступ, он звонит своему дяде (76 лет), брату его покойного отца, рассказывает о ренте. Сын попадает с приступом в психиатрическую клинику по скорой, с ним в эту же больницу попадает мать. Через некоторое время сына переводят в другую психиатрическую клинику. Плательщик ренты хотел забрать мать (рентополучателя) и отвезти домой. Изначально врачи были только рады. Но через несколько дней сообщили о решении перевести ее в другую больницу к сыну. Одновременно с этим начальник органа опеки стала звонить плательщику ренты и нотариусу с угрозами о возбуждении уголовного дела по ст. 159 УК РФ. Далее орган опеки пояснил, что будет решаться вопрос о лишении матери дееспособности. На момент заключения сделки и до этого мать на учете в ПНД не состояла, странностей в поведении не было. Вопрос. Вправе ли орган опеки действовать подобным образом? Каковы риски признания договора ренты недействительным?

Читать ответы (2)

Договор ренты с пожизненным содержанием
Возбуждение уголовного дела по ст 159
Рента с пожизненным содержанием

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Арахова Д. А. 4.8

18.02.2024, 20:49,

г. Майкоп

Орган опеки обязан действовать в интересах подопечного, обеспечивая защиту его прав и законных интересов. Однако, в данной ситуации описание действий органа опеки вызывает определенные вопросы, особенно касательно угроз возбуждения уголовного дела и решения о лишении матери дееспособности.

Относительно рисков признания договора ренты недействительным важно учитывать следующее:

1. Недействительность договора ренты может быть признана в случае доказательства нарушения норм обязательственного права, например, недостаточного волеизъявления матери или злоупотребления ее доверием.

2. Решение о лишении матери дееспособности будет приниматься в судебном порядке с учетом всех обстоятельств. В данном случае важно обеспечить грамотное представление интересов матери, включая наличие адвоката и доказательств ее недееспособности.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

18.02.2024, 22:41,

г. Севастополь

Если у вас есть подозрения, что опека превышает свои полномочия и действует в разрез с интересами недееспособных лиц, обязательно обратитесь с жалобой с просьбой провести проверку. Жалобу следует направить в прокуратуру, также вы можете обратиться уполномоченному по правам человека в вашей области.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59