Пошаговая инструкция по оформлению права собственности на земельный участок и дом по наследству

199₽ VIP

Необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство подтверждает право собственности.

В суд надо подавать иск, оформленный про правилам ст.. 131, ст. 132 ГПК РФ - требовать признать право собственности на дом и земельный участок за наследниками. Не самое простое дело, но и не самое сложное, если земельный налог платили и оплачивали услуги ЖКХ в доме и т.д.

ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

...

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

...

Надо от момента владения умершими всё поднимать до наших дней.

Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность.

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Для оформления права собственности на земельный участок и дом необходимо выполнить следующие шаги:

Получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Для этого необходимо предоставить свидетельство о смерти дедушки, свидетельство о рождении матери, свидетельство о смерти матери, а также документы, подтверждающие право постоянного бессрочного пользования земельным участком и наличие дома.

Обратиться в местный орган Росреестра или МФЦ для регистрации права собственности на земельный участок и дом. Для этого необходимо предоставить свидетельство о праве на наследство, кадастровый паспорт земельного участка, технический паспорт на дом, а также документы, подтверждающие личность заявителя.

Оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности. Размер пошлины зависит от категории заявителя и стоимости имущества.

Получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на земельный участок и дом.

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

Здравствуйте, уважаемый Клиент!

В данном случае, с правовой точки зрения в целом право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст.218 ГК РФ).

И в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, с юридической точки зрения, необходимо инициировать подачу иска с требование о признании права собственности на дом и земельный участок за наследниками в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемый Клиент!

Здравствуйте.

Пошагово:

Подготовьте ВСЕ документы на этот дом и землю, какие сможете найти

подавайте заявление нотариусу о выдаче св-ва о праве на наследство на дом и землю каждый из троих - вы, и двое ваших кузенов

получайте отказ от нотариуса ввиду отсутствия правоустанавливающих документов

выбирайте юриста, который подготовит и подаст иск в суд о включении имущества в наследственную массу, делайте на него судебную доверенность и на ведение наследственных дел после смерти ваших родственников от троих

Шансы выиграть дело большие. Обращайтесь)

А собственно никто никому не звонит и не собирается

Единственный способ оформить в собственность это обратиться в суд с иском о признании права собственности по приобретательной давности на основании ст.234. Приобретательная давность ГК РФ, так как Вы сами пишете, что в собственность дом и участок не оформлялись. Поэтому нельзя вступить в наследство тем, что никому не принадлежит и советы обратиться к нотариусу ничем юридически не подкрепляются