Здравствуйте, уважаемая Ангелина !
Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылками на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним с Буквы Закона.
Во-первых, этот ваш юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы при желании можете сами внимательно ознакомиться.
1 Федеральный закон от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
2 Гражданский кодекс РФ.
3 Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 153-155, 158).
4 Семейный кодекс РФ (статьи 61, 64)
5 Федеральный закон № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» (статья 21).
Во-вторых, при покупке этой квартиры, которая приобреталась с доплатой материнским капиталом и находится в собственности одного из родителей и несовершеннолетних детей, покупателю этой квартиры следует очень тщательно изучить все документы, которые могут подтвердить о "юридической чистоте" этой квартиры.
Давно многим известно, что при покупке любой недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) больше рискует именно покупатель недвижимости своими деньгами, а не продавцы недвижимости.
В-третьих, какие документы следует смотреть покупателю этой квартиры перед тем, как заключить сделку по покупке этой квартиры, в которой собственниками являются несовершеннолетние дети ?
1 Разрешение Органа опеки и попечительства о продаже этой квартиры.
2 Письменное согласие о продаже долей в этой квартире, принадлежащих детям, отца этих детей, удостоверенное нотариусом.
3 Свидетельства о рождении детей, в которых может быть указан их отец, а может быть просто "прочерк" в отношении их отца.
4 Свидетельство о браке или свидетельство о расторжении брака (очень важно !).
5 Справка их паспортного стола МВД РФ о том, кто в этой квартире зарегистрирован по месту жительства или по месту пребывания.
6 Справка с УК о том, что задолженности по оплате в этой квартире за коммунальные услуги, за общедомовые расходы, взносы на капремонт на дату покупки этой квартиры нет.
Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на этот юридический вопрос Вы можете получить у юриста, предоставив ему более полную информацию по этому вопросу.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 23646439 было для Вас полезным.
Спросить
