Нормы и судебная практика - адекватный срок ремонта нежилого помещения

Должна ли я платить за содержание иремонт нежилого помещения в жилом доме с отдельным входом. Капремонт оплачиваю, там магазин, помещение в собственности 6 лет, куда идут деньги непонятно и что мне можно требовать за свои деньги.

При ремонте нежилого помещения был задет вентиляционный отсек. Что грозит собственнику?

Существует ли судебная практика по следующему вопросу: с целью своевременной оплаты за кап. ремонт новый собственник нежилого помещения обратился в ФКР (фонд кап. ремонта) региона с просьбой выписать счёт на оплату на его имя с момента приобретения помещения, т.к. прежний собственник имел долги по оплате. ФКР в просьбе отказал ссылаясь на … ! Суд решил … ! ?

Мы юр. лицо, у нас есть право собственности в нежилом помещении (полностью 3 этаж), которое используется под офис, а оставшиеся этажи 1,2 и подвальные помещения находятся на балансе управления имущественных отношений. Так вот здание по результатам его обследования находится в аварийном состоянии и мы писали претензию на это управление, чтобы они привели в надобное состояние свои помещения в этом здании, на что они нам не дали ответа. Говорят: обращайтесь в суд Вопрос следующего характера: куда нужно писать (арбитражный или районный суд) и что это будет исковое заявление или как по другому должен называться этот документ. Мы не просим их о какой то денежной компенсации, а просто отремонтировать свое имущество. Подскажите еще пожалуйста на какой кодекс можно сослаться в заявлении. И какую госпошлину платить, если речь в заявлении не идет о денежной компенсации.

Я, являюсь ИП, есть нежилое помещение, которое собираюсь сдавать в аренду. Но Арендатор просит провести ремонт (косметический), как обезопасить себя, что в случае если Арендатор не станет арендовать в дальнейшем помещение, он обязан компенсировать стоимость проведенного мной ремонта?

ООО «С» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ГУП «Б» о взыскании 1 500 000,46 рублей, составляющих стоимость дополнительных работ, которые были выполнены ООО «С» по договору строительного подряда на капитальный ремонт нежилого помещения. В обоснование своих требований ООО «С» указало, что факт выполнения работ на сумму 1 500 000,46 рублей подтверждается подписанными сторонами актами фактически выполненных работ по форме КС-2 и справками о стоимости выполненных работ по форме КС-3, а также перепиской сторон. Ответчик (ГУП «Б») не отрицал приемку договорных работ по указанным актам, однако считал, что подрядчиком (ООО «С») не был соблюден порядок согласования выполнения дополнительных работ, предусмотренный в ст. 743 ГК РФ, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению. Решением Арбитражного суда г. Москвы, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда, исковые требования удовлетворены в полном объеме. Судебные акты мотивированы тем, что выполнение дополнительных работ подтверждается актами приемки выполненных работ, которые были подписаны заказчиком без замечаний. Внесение изменений в существующий договор в части объема выполненных работ не является основанием для отказа от оплаты выполненных и принятых ответчиком работ. ГУП «Б» обжаловало решение Арбитражного суда г. Москвы и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда в ФАС Московского округа. Что понимается под дополнительными работами, которые требуют согласования в порядке, установленном в п. 3–5 ст. 743 ГК РФ? Каков порядок согласования проведения дополнительных работ? Подлежит ли удовлетворению кассационная жалоба ГУП «Б»?

Я-собственник апартаментов, то есть нежилого помещения, в котром делаю ремонт, возникла необходимость замены стеклопакетов, размер и цвет сохраняем, распашную дверь заменяем на раздвижную, а расстекловку повторяем по имеющимся окнам, но фальш переплетами, то есть окно внешне выглядит как предыдущее, но функционально отличается, нужно ли согласовывать такую замену?

Я. собственник нежилого помещения. В части моего помещения отсутствовало отопление с 15 октября до 09 декабря. Я написала в ук заявление на перерасчет содержание и ремонт нежилого помещения. Но перерасчет не сделали. Выставили полный счет. Иду разбираться. На что опираться, чтобы требовать перерасчет.

Я арендатор. Региональный оператор присвоил мне лицевой счет и выставил на мое имя платежи ха кап. ремонт нежилого помещения в многоквартирном доме с задолженностью в 20680 рублей. Как поступить? Спасибо за ответ,

Кто делает электропроект после ремонта нежилого помещения? Кто несет ответственность за правильное соблюдение всех норм.?

Пять лет назад я приобрел нежилое помещение в неприглядном состоянии, к которому подведены все коммуникации, но которое не использовалось т.к. требовался ремонт (установка батарей, раковины, унитаза, счетчиков и др.) и не оформил л. сч в ресурсоснабжающих орг-ях, сейчас при обращении в Водоканал/ могут ли меня за это оштрафовать. Спасибо. Ольга.

Здравствуйте! Двух квартирный дом с разными входами и собственниками и еще нежилое помещение, тоже отдельный вход и собственник. Это не жилое помещение разваливается потихоньку. Собственники жилья просят создать комиссию, сделать экспертизу помещения и снести его, или обязать собственника помещения сделать кап. ремонт. Кто оплачивает экспертизу и может ли муниципальное образование сделать акт о признании ветхим жилое помещение.

Кто контролирует законность и правильность проводимого ремонта нежилого помещения в мкд?

К собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме (свои сети, коммунальными услугами УК не пользуется) никогда не предъявлялись требования об оплате ТО общих сетей дома, общего имущества дома и капитального ремонта. В декабре 2018 УК без ведома собственника открыла на него лицевой счёт и выставила квитанцию на оплату ТО сетей, мест общего пользования, капитального ремонта с перерасчётом за 3 года. На сколько правомочны их действия? Можно ли требовать чтобы начисления производились только с момента открытия лицевого счета?

Помещение, находящееся в гос. собственности находится у учреждения на праве оперативного управления как нежилое помещение. Помещение находится в здании многоквартирного дома. Правомерно ли фонд капитального ремонта выставляет счета за кап. ремонт?

Я собственник нежилого встроенного помещения 400 кв.м., из которых 200 кв.м. находится в подвале. Произвела капитальный ремонт всех 400 кв.м. : меняли окна, двери, отопление, электрику, пол, полный ремонт и облицовка с наружной стороны, водостоки жилого дома, благоустраивали территорию вокруг (брусчатка). в подвале (стояла вода) полностью меняли дренаж, а также электрику, отопление делали новое (его там не было). Как я должна платить на капитальный ремонт общедомового имущества, если я сама провела капитальный ремонт?

Скажите пожалуйста кто должен красить фасад нежилого помещения в многоэтажном доме?

Можно ли не платить за текущ. Ремонт собственнику нежилого помещения, если отопление имеет свое независимое от дома и электричество подключено тоже отдельно, вентиляция заложена никто ее не чистит. За что платить?

Возможно ли согласовать проект капитального ремонта нежилого помещения с изменением его назначения из парковки в офис?

Рассматривалось дело в апелляции по правилам первой инстанции о взыскании платы за содержание и ремонт нежилого помещения. Оплатили сумму основного долга с процентами полностью. Суд в иске отказал полностью. После решения суда выясняется, что оплата произведена на закрытый расчетный счет. Каковы шансы выиграть дело при обжаловании судебного акта?