Продажа доли квартиры несовершеннолетнего - налоговые последствия и возможность налогового вычета при покупке нового жилья.

23.02.2024, 18:38

• г. Петрозаводск

Помогите, пжл, разобраться. У несовершеннолетнего год в собственности 1/2 доля квартиры по договору дарения от близкого родственника. Хотим её продать (за 2.5 млн) и купить полноценную квартиру (за 3.5 млн). Сделка день в день. Будем ли мы платить НДФЛ с продажи, если да, то с какой суммы. И может ли отец, при условии что не покупал ранее квартиру, получить налоговый вычет с новой квартиры (с суммы 2 млн)?

Читать ответы (3)

Договор дарения близким родственникам
Дарение близкому родственнику
Договор дарения родственнику

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Москвитина В. В. 4.8

23.02.2024, 19:44,

г. Ртищево

налог платить будет нужно если квартира была в собственности менее минимального срока, получить вычет на покупку можно, если собственником будет отец, при условии , что он официально работает и ранее не получал имущественный налоговый вычет

Спросить

Пользователь

Ксения 5.0

24.02.2024, 01:46,

г. Владивосток

По приобретении квартиры на несовершеннолетнего, отец имеет право получить налоговый вычет , при условии что не воспользовался еще этим вычетом ранее.

Чтобы сделать полный расчет нужно больше данных. Возможно можно применить вообще льготу по 383-ФЗ и налога не будет.

Спросить

Юрист

Маммедова Н. С. 4.9

24.02.2024, 12:34,

г. Ставрополь

Если за 2.5 продадите, то налог будет с 1.5млн. Укажите в договоре стоимость 1млн, тогда налога не будет, при условии что 70% кадастровой стоимости менее 1млн.

Если отец ранее вычет не получали, то конечно вправе на вычет с покупки квартиры, если официально работает.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59