Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа доли квартиры несовершеннолетнего - налоговые последствия и возможность налогового вычета при покупке нового жилья.

23.02.2024, 18:38
• г. Петрозаводск
Помогите, пжл, разобраться. У несовершеннолетнего год в собственности 1/2 доля квартиры по договору дарения от близкого родственника. Хотим её продать (за 2.5 млн) и купить полноценную квартиру (за 3.5 млн). Сделка день в день. Будем ли мы платить НДФЛ с продажи, если да, то с какой суммы. И может ли отец, при условии что не покупал ранее квартиру, получить налоговый вычет с новой квартиры (с суммы 2 млн)?
Читать ответы (3)
Договор дарения близким родственникам Дарение близкому родственнику Договор дарения родственнику Продать и купить квартиру Получить налоговый вычет
Ответы на вопрос (3):

налог платить будет нужно если квартира была в собственности менее минимального срока, получить вычет на покупку можно, если собственником будет отец, при условии , что он официально работает и ранее не получал имущественный налоговый вычет

Спросить

По приобретении квартиры на несовершеннолетнего, отец имеет право получить налоговый вычет , при условии что не воспользовался еще этим вычетом ранее.

Чтобы сделать полный расчет нужно больше данных. Возможно можно применить вообще льготу по 383-ФЗ и налога не будет.

Спросить

Если за 2.5 продадите, то налог будет с 1.5млн. Укажите в договоре стоимость 1млн, тогда налога не будет, при условии что 70% кадастровой стоимости менее 1млн.

Если отец ранее вычет не получали, то конечно вправе на вычет с покупки квартиры, если официально работает.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марк
17.09.2018, 23:46

Как получить налоговый вычет с покупки квартиры в ипотеку и процентов по кредиту?

Купил квартиру в ипотеку в новостройке на этапе строительства в феврале 2016 г. Оформил в собственность только в сентябре. Могу ли получить налоговый вычет с покупки и с процентов по кредиту? За какой год могу это сделать - только прошедший или 2016 и 2017? Могу ли получить сумму за год сразу? Каковы примерные расчеты, если квартира куплена за 3,4 млн. , из них 680 тыс первый взнос, а 2.720 млн в ипотеку. Ежемесячный платеж 28 тыс р. Из них примерно 25.5 т.р. это выплаты по процентам первые три года.
Читать ответы (1)
Анна
19.08.2020, 20:12

Какие требования нужно соблюсти, чтобы получить налоговый вычет на жилье\n3.

Такой вопрос, папа купил квартиру, хочет подать на налоговый вычет 13%,сейчас он работает, но через пол года будет увольняться, он на пенсии. Будет ли ему выплачиваться вычет на квартиру 13%?
Читать ответы (3)
Катя
25.05.2023, 23:24

Может ли мой муж получить налоговый вычет за покупку квартиры, если я уже получила налоговый вычет? Квартира стоила 1,5 млн. руб

Может ли мой муж получить налоговый вычет за покупку квартиры, если я уже получила налоговый вычет? Квартира стоила 1,5 млн. руб
Читать ответы (3)
Лариса
03.07.2014, 07:50

Как получить налоговый вычет при покупке жилья большей площади или в другом районе?

При покупке жилья большей площади или в другом районе, возможно ли получить налоговый вычет с квартиры/ Квартиру планируется купить по ипотечному кредиту. В 2011 году была приобретена квартира за счет собственных средств и получен налоговый вычет/ Есть возможность записать приобретаемое жилье на ребенка 2 годика и получить тогда налоговый вычет?
Читать ответы (2)
Галина
18.01.2016, 16:38

Налоговый вычет при покупке второй квартиры - вычет за первую квартиру уменьшается?

В 2011 году купила квартиру за 300 тыс. руб., получила налоговый вычет 39 тыс. руб. В 2015 году приобрела квартиру за 2 млн.500 тыс. руб. Полагается мне налоговый вычет со второй квартиры за минусом стоимости первой квартиры?
Читать ответы (1)
Павел Михайлович Щукин
04.09.2020, 18:26

Можно ли получить налоговый вычет покупая квартиру в ипотеку с одновременным использованием гос поддержки по программе УРСТ.

Можно ли получить налоговый вычет покупая квартиру в ипотеку с одновременным использованием гос поддержки по программе УРСТ.
Читать ответы (1)
Елена
22.03.2017, 13:27

Возможно ли получить налоговый вычет по процентам ипотеки, если ранее был получен лишь частичный налоговый вычет?

Вопрос: в 2006 г. был получен имущественный налоговый вычет за квартиру, но не в полном объеме. В 2012 купили другую по ипотеке. Возможно ли сейчас получить налоговый вычет по процентам по ипотечному кредиту? Ведь такой вычет не предоставлялся ранее. ФНС отказывает, мотивируя, что получить могут только те, кто оформил кредит с 01.01.2014 г. Что можно сделать?
Читать ответы (3)
Ольга
07.02.2017, 21:20

Возможно ли получить налоговый вычет по второй квартире, если был получен ранее налоговый вычет по первой квартире?

В 1999 г купила квартиру и получила налоговый вычет. В 2016 году купила еще квартиру, могу ли я получить налоговый вычет по второй квартире.
Читать ответы (2)
Сергей Михайлович
24.08.2015, 10:30

Возможно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры, если она оформлена на супругу, уже получавшую вычет ранее?

Могу ли я получить налоговый вычет на покупку квартиры, если при покупке она оформляется на жену (она уже получала налоговый вычет), в данный момент состоим в браке.
Читать ответы (1)
Татьяна
18.12.2015, 20:28

Возможно ли получить налоговый вычет за новую квартиру, купленную в ипотеку

В 2002 году купила квартиру в доле с несовершеннолетним сыном. Получила налоговый вычет 1/2 от стоимости квартиры, за несовершеннолетнего сына не получала. Имею я право получить повторно налоговый вычет по новому налоговому кодексу за новую квартиру, купленную в 2014 году в ипотеку?
Читать ответы (2)
Оксана
29.06.2017, 21:26

Возможно ли получить налоговый вычет за квартиру, если ранее уже была подана заявка на налоговый вычет по другому жилью

Можно ли получить налоговый вычет за квартиру купленную в 2016 году, если в 2007 подавала на налоговый вычет на другое жильё но получила по нему вычет единожды. То есть не допулучила. Могу ли анулировать ту подачу и выбрать выплату по этой квартире!
Читать ответы (2)
Андрей
13.02.2017, 15:09

Получил налоговый вычет в 2008 г. за квартиру в 1000000 р. могу ли я получить ещё налоговый вычет покупая следующую квартиру.

Получил налоговый вычет в 2008 г. за квартиру в 1000000 р. могу ли я получить ещё налоговый вычет покупая следующую квартиру.
Читать ответы (2)
Иван
25.10.2017, 08:17

Купил квартиру получил налоговый вычет, при покупке следующей квартиры неделе могу я или получить налоговый вычет на нее.

Купил квартиру получил налоговый вычет, при покупке следующей квартирынеделе могу яили получить налоговый вычет на нее.
Читать ответы (3)
Татьяна
21.01.2020, 14:27

Невозможность получить налоговый вычет за дорогостоящее лечение в 2018 году из-за получения вычета за покупку квартиры

В 2018 г проходила дорого стоящее лечение. Но налоговый вычет не могла получить, так как получала вычет за покупку квартиры. Могу ли я получить этот вычет в этом году? (т. е подать справку 2 НДФЛ за 2019 г)?
Читать ответы (1)
Владимир
10.06.2023, 09:44

Процедура подачи заявления на налоговый вычет при покупке квартиры - сроки и возможности\n2.

1. Когда можно подавать заявление на налоговый вычет при покупке квартиры? В каких числах? Или в любое время? 2. Я слышал, что можно сделать через работодателя и получать прибавку к зарплате (не платить Налог 13%). Верно ли? Что для этого нужно? 3. Ребёнку 2 года. Можно ли получить за него? Ведь он не работает? Как это выглядит? 4. Можно ли так же получить за жену (она в декрете и ничего не зарабатывает с момента приобретения квартиры) 5. Если не через работодателя, как получить вычет максимально просто? Онлайн?
Читать ответы (1)