Как получить участок земли лесного фонда в аренду юридическому лицу - пошаговая инструкция, необходимые документы, законодательство

199₽ VIP

Вы шутите? здесь нет бесплатных и ваших личных юристов. Мы не работники сайта. Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. и стоит услуга не 99 рублей, как за ВИП вопрос. всегда смотрите почту.

Для получения участка земли лесного фонда в аренду без торгов юридическому лицу с целью недропользования, либо рекреации, необходимо следовать определенной последовательности действий.

Определиться с местом и размером участка, который вам нужен.

Подготовить пакет документов, включающий:

заявление на предоставление участка в аренду;

выписку из ЕГРН о юридическом лице;

устав организации;

копии учредительных документов;

копии документов, подтверждающих полномочия руководителя организации;

другие документы, предусмотренные законодательством.

Обратиться в орган лесного хозяйства или другой уполномоченный орган, ответственный за выдачу участков земли лесного фонда в аренду.

Заполнить заявление и представить все необходимые документы.

Ожидать принятия решения по вашему запросу.

По получении положительного решения, заключить договор аренды участка земли лесного фонда.

При подготовке документов и обращении в органы необходимо руководствоваться действующим законодательством о лесном хозяйстве и аренде земель. Кроме того, следует обратить внимание на конкретные требования и порядок, установленные органом выдачи участков в аренду.

Если один из участков не имеет кадастрового номера, необходимо в первую очередь провести его кадастровую оценку и оформление, а затем продолжать описанные выше шаги.

Здравствуйте Николай Павлович

Готовится схема расположения земельного участка с присвоением кадастрового номера для согласования с администрацией , в целях недропользования, либо рекреации, для дальнейшего заключения договора аренды без проведения торгов. Ниже статьи для приминения и образец заявления

___

Нормы закона для использования :

В соответствии с п.2 п.п. 20, п.23.3 ст.39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, необходимого для осуществления пользования недрами, недропользователю; земельного участка, находящегося в федеральной собственности, расположенного в границах национального парка и необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении рекреационной деятельности в национальном парке, лицу, с которым заключено такое соглашение. В соответствии со ст.98 ЗК РФ К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

В соответствии с ч.3 п.1 ст. 73.1 ЛК РФ без проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях: п.2 ст.43 ЛК РФ Для использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых лесной участок

Согласно ст. 41 ЛК РФ Использование лесов для осуществления рекреационной деятельности, связанной с выполнением работ и оказанием услуг в сфере туризма, физической культуры и спорта, организации отдыха и укрепления здоровья граждан, осуществляется с предоставлением лесных участков.

____

Вид разрешенного использования земельного участка по классификатору может соответствовать коду 2.4 Приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" передвижное жилье под размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы), в том числе с возможностью подключения названных объектов к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения предназначенных для общего пользования , либо коду 5.1 Приказа -Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7

____

Образец заявления ( с учетом вашей территории регистрации на сайте)

В министерство имущественных и земельных отношений

Нижегородской области

От (для юридических лиц – полное наименование, организационно- правовая форма, ___________________________________________________ (далее заявитель) (в соответствии с Уставом);

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц: серия _______ № _____________________________________ от _____20___г.

Юридический адрес: ____________________________________________ _______________________________________________________________________

Почтовый(фактический) адрес:____________________________________________ ______________________________________________________________________

ИНН_________________________________,

ОКПО __________________________,

ОКВЭД________________________________________, КПП___________________

Расчетный счет: ________________________________________________________ в ____________________________________________________________________, БИК ____________________, Кор/счет _____________________________________

Телефон: __________________________________, Факс: _____________________

Электронная почта: ____________________________________________________

Руководитель (для юридических лиц)__________________________________

( Ф.И.О.)

Документ, подтверждающий действие полномочий руководителя___________________

(протокол, приказ о назначении)

_____________________________________________________________________________________________________-

(срок действия полномочий)

Прошу предварительно согласовать предоставление на праве _______________земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью _______________ кв. м., кадастровый номер (при наличии) ____________________, на срок____________, для___________________

______________________________________________________________________

(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

____________________________________________________________________ п.2 ст.39.6 ЗК РФ

1. Сведения о запрашиваемом земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

___________________________________________________________ (субъект Российской Федерации)

___________________________________________________________

(город, район, село и т.д.)

____________________________________________________________

(улица, дом либо иные адресные ориентиры)

1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка:

_______________________________________________________________________.

1.3. Вид права, на котором используется земельный участок (при наличии)______________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок (при наличии) ___________________________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

1.7. Кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости

____________________________________________________________________________

На момент подачи заявки земельный участок не является предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.

Заявитель:______________________________ _______________

(Ф.И.О., должность представителя (подпись)

юридического лица

"Дата, месяц, год"

_____

С уважением юрист марьяна Николаевна

Это маловероятно - но нормы известны -

ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

и

ЗК РФ Статья 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

Здравствуйте. Существует одна статья позволяющая без торгов взять в аренду лесной участок: "Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)

ЛК РФ Статья 74. Заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на новый срок без проведения торгов.

То есть вы должны уже быть арендатором . А в соответствии с ЛК РФ Статья 73.1. Заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности: стать арендатором можно только по условиям участия в торгах.

То есть , допустим новый срок без проведения торгов, при условии что первоначально вы участвовали в торгах, выиграли, исправно платили весь срок аренды и не нарушали условий договора.

Здравствуйте, уважаемый Николай Павлович!

В данном случае, с правовой точки зрения, в целом договор аренды лесного участка, заключается на срок от 10 до 49 лет, а в случаях, предусмотренных статьями 43-45 Лесного кодекса РФ на срок от одного года до сорока девяти лет.

И в соответствии со ст. 41 ЛК РФ при осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства.

Однако в Вашем рассматриваем случае, к сожалению получить участок земли лесного фонда в аренду юридическому лицу с целью недропользования, либо рекреации без проведения торгов, не предоставляется возможным (Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. N 161 "Об утверждении Положения о предоставлении в аренду без проведения аукциона лесного участка, в том числе расположенного в рез. лесах..").

Поскольку в силу ст.73.1 Лесного кодекса РФ заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и стать арендатором возможно только по условиям обязательно участия в торгах.

Таким образом, с юридической точки зрения, без проведения торгов получить участок земли лесного фонда в аренду юридическому лицу без проведения торгов, невозможно в сиоу закона.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемый Николай Павлович!

Для получения участка земли лесного фонда в аренду без торгов юридическому лицу с целью недропользования или рекреации, необходимо:

Определить цель использования участка. Это может быть недропользование или рекреация.

Проверить, что участок находится в собственности государства или муниципалитета. Для этого можно обратиться в местное управление лесного хозяйства или в Росреестр.

Если участок не зарегистрирован в кадастре, то необходимо провести его межевание и поставить на кадастровый учет. Для этого нужно обратиться в специализированную организацию, которая занимается межеванием земель.

После постановки участка на кадастровый учет, необходимо подать заявление на аренду участка в местное управление лесного хозяйства. В заявлении нужно указать цель использования участка и приложить все необходимые документы.

После рассмотрения заявления, управление лесного хозяйства принимает решение о предоставлении участка в аренду. Если решение положительное, то заключается договор аренды.

После заключения договора аренды, необходимо зарегистрировать его в Росреестре.

В случае недропользования, необходимо получить лицензию на пользование недрами.

Закон РФ "О недрах" от 21.02.1992 N 2395-1 (последняя редакция)

Шаг 1. Выберите участок земли

Участки лесного фонда, которые могут быть предоставлены в аренду без торгов, указаны в статье 30 Лесного кодекса РФ.

Информацию об участках лесного фонда, которые находятся в аренде или могут быть предоставлены в аренду, можно получить в органах власти, осуществляющих управление лесным фондом.

Шаг 2. Подготовьте документы

Заявление о предоставлении лесного участка в аренду (форма заявления утверждена приказом Минприроды России от 16 июля 2020 г. № 472).

Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц) или выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц).

Документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление (для юридических лиц).

Планшетная карта (схема) расположения запрашиваемого лесного участка.

Документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям, установленным для арендаторов лесных участков (например, наличие опыта работы в сфере недропользования или рекреации).

Шаг 3. Подайте заявление

Заявление и прилагаемые к нему документы подаются в орган власти, осуществляющий управление лесным фондом, по месту расположения участка.

Заявление можно подать лично, через представителя или по почте.

Шаг 4. Рассмотрение заявления

Орган власти, осуществляющий управление лесным фондом, рассматривает заявление в течение 30 дней со дня его подачи.

По результатам рассмотрения заявления принимается решение о предоставлении или об отказе в предоставлении лесного участка в аренду.

Шаг 5. Подписание договора аренды лесного участка

Если решение о предоставлении лесного участка в аренду принято, заключается договор аренды лесного участка.

Договор аренды лесного участка заключается на срок до 49 лет.

Нормативно-правовые акты:

Лесной кодекс РФ

Приказ Минприроды России от 16 июля 2020 г. № 472 "Об утверждении формы заявления о предоставлении лесного участка в аренду, порядка его заполнения и порядка подачи заявления и прилагаемых к нему документов"

ч.3 п.1 ст. 73.1 ЛК РФ без проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях: п.2 ст.43 ЛК РФ Для использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых лесной участок