Я мама несовершеннолетнего и опекун инвалида с детства. Инвалид 1 группы не дееспособного сына. Проживаю в аварийке дом деревянного исполнения. Ранее жила по договору коммерческий найм. Так получилось что я ранее работала в муниципалке и мне дали комнату в организации по договору с организации. Потом когда сын старший который был уже тогда инвалид перестал ходить в дет сад и его приходилось водить в школу на индивидуальные занятия. Оставлять ребенка было нескем. Я брала ребенка на работу. На работе начались не довольства что я беру ребенка с собой. Начальница начала считать мои деньги сколько я получаю. Говорить чтоб я нанимала няню. Говорили чтоб я уволилась. Пошла в Администрацию к нашему главе чтоб просить жильё. Мне и изменили договор с договора с работы на договор коммерческого найма. В 2017 году наш дом признали аварийным. Недавно пришло постановление о расселении до 26 июля 2024 года. Но по моему договору как мне сказали не должны предоставить жильё. Но я должна освободить жильё. Я не работаю. По уходу за сыном инвалидом. И дочь не совершеннолетняя. Могут ли меня выселить без предоставления жилья? Я стою в очереди на соц жильё. Но мне с администрации отвечают что вне очереди мне не положено. Ждите своей очереди. Я в полной отчаяности. Не на улицу же мне идти с детьми. Снимать жильё дорого. Да и прописки не хочется лишиться. Потому что без прописки и я и дети лишимся средств к существованию
Моя тётя много лет работает в ОКБМ (завод). Когда-то он этого завода ей дали комнату в общежитии. Сейчас она на инвалидности (как и многие, работающие на этом заводе, получила опухоль щитовидной железы). На заводе поменялся собственник - раньше им было государство, а сейчас частное лицо. Её обязали подписать договор коммерческого найма жилья сроком до декабря 206 года. Что это значит? Куда следует обращаться?
Прошу помочь в разрешнии спора с собственниками жилья, в котором мы прописаны. Дом принадлежит частной фирме (каким образом его продали вместе с жителями мне не известно), мы оплачиваем ком. услуги по договору коммерческого найма и соответственно с каждым годом цены растут. Лет 7 назад, несколько семей судились с компанией и теперь оплачивают ком. услуги по тарифам городу и соответсвенно относятся к городу. В то время, я была еще не совершеннолетней, поэтому не учавствовала в этих баталиях. Сейчас я живу с мужем в другом месте и за комнату 13 кв. м. оплачиваю 4 200,00 руб. Прописаны я и ребенок, живем отдельно, плюс проживает бабушка именно в комнате, но она не прописана. С мая опять нам поднимают стоимость до 5000 руб. (абсурд). Платить надоело, хочется перевести на договор соц найма. Какие варианты подскажете, уважаемые юристы и адвокаты.
Буду благодарны за любые ответы.
С уважением, Ирина.
Я с семьей проживаю по договору коммерческого найма жилого помещения с 1998 года. Судясь с администрацией договор продлили, но пункт о выкупе не включили. Имела ли администрация изменить договор если договор пролонгирован на основании решения суда.
Нужно ли регистрировать где-то или заверять договор коммерческого найма жилья, что-бы он был действительный? Или достаточно подписать договор нанимателю и наймодателю и договор будет законным?
Читала совершенно противоположные ответы юристов, хотелось бы знать каким документом это регламентируется, чтобы быть во всеоружии. Арендуем комнату по договору коммерческого найма уже 2,5 года. Формальный владелец соседней комнаты решил нас выселить, хотя сам в ней не живет, там живет его бабушка.
У меня двое несовершенных детей, мне и мужу дали государственное жилье (комнату в общежитие) по договору коммерческого найма, так как двое детей добились расширения и получили еще комнату. Своего жилья нет. Хотим перевести договор в социальный найм нам говорят это не возможно. Так же не позволяют преватизировать и выкупить.
Подскажите что делать и как поступить? Елена. Магадан.
В 1987 году семья встала на очередь на улучшение жилья, т.к. в 1 комнатной квартире были прописаны супруг, жена и трое детей.
Прошло 19 лет и в 2006 году пригласили получить ордер на квартиру, как оказалось в связи с сносом пяти этажки, к этому времени прописанных осталось 4 человека, выбрали квартиру и подписали договор коммерческого найма, таким образом, старший сын остался в однокомнатной квартире и после сноса получил отдельное жилье по договору социального найма, которую перевел в собственность, а мать и двое детей получили двухкомнатную квартиру, по договору коммерческого найма, которую теперь в собственность не перевести. Скажите, правомерно ли было предлагать подписать договор коммерческого найма, если мы стояли в очереди на улучшение жилищных условий? Можно ли как то оспорить договор и перезаключить договор с коммерческого найма на социальный найм?
Я живу с семьей в общежитии с мужем и двумя детьми, у нас коммерческий найм, живем в 2011 года прописка постоянная, а родился второй ребёнок и дали больше комнату! И сейчас хотят подписать временно, скажите имеют ли право?
Мы с женой прописаны в Архангельской области. Сейчас в Подмосковье мы заключили договор коммерч. Найма. На 2 года. Можно ли нам прописаться? Обязателен ли листок убытия? (ехать на Север не охота)
Могу ли я продлить договор коммерческого найма, я уже оформляла на 5 лет, теперь у меня заканчивается договор и я хочу еще продлить на 5 лет, возможно ли это, я проживаю одна в двухкомнатной квартире, одна принадлежит мне по договору соц. найма, а вторая в собственности ДЖП и ЖФ.
У меня с отцом тяжелые отношения. Нам дали квартиру в коммерческий найм, я там тоже прописалась, но фактически не живу в этой квартире. Вчера отец позвонил и сказал, что квартиру забирают за долги. Оказывается он не платил ни квартплату, ни платил долг по договору коммерческого найма. Что можно сделать, чтобы квартиру не забрали? А еще подскажите, как можно переделать договор коммерческого найма, чтобы основным плательщиком была я.
Бывший муж подал иск о выселении и снятии с регистрационного учёта меня и моих детей (12 и 20 лет), у меня в собственности 1/2 ветхого дома и комната в общежитии 11 м. кв..С мужем общих детей нет. Квартира по договору коммерческого найма, договор возобновляется каждые 11 месяцев. В квартире зарегистрированы 6 человек, двухкомнатная, площадь-55 метров (общая). Каковы мои шансы остаться в этой квартире?
Такой вопрос:
Подавали заявление в Жилищный комитет на изменение договора коммерческого найма на договор социального найма. Пришел отказ. Вроде можно подать исковое заявление в суд. Но не знаем как написать. На сайте суда нет таких образцов. Подскажите как вообще быть в данной ситуации?
Здравствуйте. Живем в муниципальной квартире (1-комнотной). В настоящий момент уже 14 лет. С нами заключено соглашение комерческого найма. Каким образом перевести соглашение " о социальном найме. И может ли квартира быть нашей?
