Будет ли муж платить НДФЛ с продажи квартиры, если после продажи дарение жены доли в другой квартире?

25.02.2024, 19:45

• г. Краснодар

Будет ли муж платить НДФЛ с продажи квартиры? По факту в семье две квартиры:1-комнатная, у него половина, мы были созаемщиками (ипотеку закрыли),2-комнатная куплена по брачному договору, он единственный собственник. Хотим продать 2-комнатную (срок владения 3 года), до момента сделки планируется дарение его доли жене в 1-комнатной, соответственно на момент продажи 2-комнатная будет единственное жильё мужа. Приобретение недвижимости далее не планируется. Будет ли муж платить налог в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Приобретение недвижимости
Сделка дарения доли
Дарение доли жене

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Шишкин В.М. 4.7

25.02.2024, 20:15,

г. Краснодар

да,придется налог заплатить

Спросить

Адвокат

Парьев Н.В. 4.8

25.02.2024, 20:26,

г. Старый Оскол

Все упирается в понятие единственное жилье и в ответе на вопрос где будет проживать муж, если приобретение им жилья после продажи 2 комнатной квартиры не планируется. Если в вашей 1 комнатной квартире после дарения доли, то налоговая может посчитать сделку дарения сделаной лишь для вида и выставить налог. Надежнее продавать после истечения 5 лет.

Спросить

Автор вопроса

Маша

25.02.2024, 23:34,

г. Краснодар

Подскажите пожалуйста,если мы заключим нотариальное соглашение о разделе имущества (1-комнатная) в мою пользу и зарегистрируем в Росреестре. В итоге у каждого будет отдельная собственность.Муж не прописан и не проживает ни в одной из квартир.Благодорю за ответ.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

26.02.2024, 09:28,

г. Москва

Нет. На момент продажи у него же будет одно жильё.

Приобретение недвижимости далее не планируется.

- это не имеет значения, пусть даже покупается потом..

Никакого права у ИФНС чего-то там считать - для вида сделка или не для вида и так далее, не имеется, это не сделка, которая подлежит контролю и которую имеют право переквалифицировать.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59