Влияет ли ипотека на возможность банкротства при наличии супруга на квартире?
Возможно ли банкротство, если квартира в ипотеке, где заемщика супруг и я.
Если нет, возможно ли банкротство в случае, если я разведусь и откажусь от своей половины квартиры?
Доброе утро!
Банкротство в любом случае возможно.
Однако, в первом варианте, ипотечная квартира будет реализована на торгах.
Во втором варианте вполне вероятно, если будет раздел имущества.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
ВОзможно. Но квартира будет продана на торгах.
откажусь от своей половины квартиры?
кредиторы или фу легко признают сделку недействительной такую и квартира будет продана на торгах.
Спросить
Здравствуйте.
Можете подать на банкротство. Но ипотечную квартиру продадут вне зависимости откажитесь вы от нее или нет.
Если у супруги высокий доход, то банк может заключить мировое соглашение. Но и тут не все банки на это соглашаются.
Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).
В обязательные расходы входят
- 25000 руб. депозит на вознаграждение.
- 20000 руб. расходы на публикации и почту.
- 300 руб. госпошлина.
Если вводят процедуры реструктуризацию долгов и реализацию имущества, то суммы платить два раза. (Сейчас вероятность введения обоих процедур увеличивается, так как с 3 ноября 2023 г. срок планов реструктуризации увеличили с 3 до 5 лет.)
Все остальное это расходы на юристов.
Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться. Не все ау согласятся за эти деньги работать, но найти можно.
Если хотите, то управляющего могу предоставить вам я.
Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.
Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. Подробнее ➤
А в этой статье список документов и информация где их брать
Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Спросить
Я поручитель по кредиту, заемщик обанкротился, платить нечемя в декретном отпуске. Звонят из службы взысканеий и посылают смс с требованием оплаты, никаких оповещений на бумаге не было, звонки уже игнорирую, т к звонят по 10 раз в день, в разговоре ведут себя хамски, написать заявление о вымогательстве не могу, не с кем оставить малыша, как вести себя?
не реагируйте тогда на них никак, ждите, когда банк обратится в суд, где Вы сможете ходатайствовать о снижении неустойки на основании ст.333 ГК РФ. Также после решения суда обратитесь в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда в связи с нахождением в отпуске по уходу за ребенком.
Ничего они Вам сделать не могут, если приедут домой - вызывайте полицию.
Спросить
Здравствуйте!
Кредитор вправе взыскать с поручителя долг заемщика, за которого он поручился.
Если срок просрочки небольшой, сумма процентов, пеней и штрафов невелика и вы в состоянии ее выплатить, тогда можно погасить долг.
А если проценты и штрафы уже начислены большие, срок просрочки большой, тогда лучше дождаться решения суда.
В процессе рассмотрения иска ходатайствовать об уменьшении размера процентов, пеней, штрафов по ст. 333 ГК РФ, а после вступления решения в силу просить у суда, вынесшего решение, отсрочку или рассрочку исполнения судебного решения.
Что касается звонков, то либо не реагировать, либо сменить телефон, либо набраться терпения. Главное помнить, что не всему, что они говорят нужно верить. Как правило, все что они обещают сделать, они сделать не могут ни с вами, ни с детьми, ни с имуществом.
Если потребуется помощь, обращайтесь, буду рада помочь.
СпроситьМоя свекровь является поручителем по кредиту. Заемщик банкротится. Пришел судебный приказ, мы его отменили. Что делать теперь свекрови, ей прийдется платить? Она очень серьезна больна, не встает. Что нам делать?
Поскольку она является поручителем, то ей пишется отвечать по обязательствам заёмщика. После отмены СП кредитор подаст иск в суд.
В случае подачи иска укажите о пропуске СИД.
СпроситьЖина подала на развод ка будет делится квартира купленная в ипотеку где супруг заёмшик жена созаёмшик.
По 1\2. Не имеет значения статус по договору. Это общая совместная собственность супругов. Конечно если вы не докажите иное.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьПросрочила 2 платежа в связи с потерей работы, предприятие банкрот. Сотрудники банка с отдела по взысканю задолжности звонят угржают всячески. Более того звонят и в грубой, оскорбительной форме разговаривают со всеми родственниками, друзьями, соседями и даже коллегами моих родственников, как быть в этой ситуации? Имеют ли они на это право и как можно это присечь?
Нет, не имеют право всем звонить, и говорить о ваших кредитах, так как эито нарушение банковсекой тайны. Пишите жалобу в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Вам следует обратится по данному делу с жалобой в прокуратуру.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьПо договору займа у меня одолжили деньги, каждого 20 числа, ежемесячно, определена сумма, которую мне должны отдавать. Но в связи с неплатежеспособностью, связанную с нерентабельностью бизнеса у заемщика и объявлением заемщика банкротом, деньги не смогут выплачивать. Долг якобы отдавать нечем. Договор займа был заключен между физ. лицами.
Здравствуйте! вас вводят в заблуждение. Если договор был заключен между физическими лицами- то заемщика никто НЕ МОГ признать банкротом-так как нормы в отношении банкротства физ.лиц вступят в действие с октября 2015 года.
СпроситьЯ являюсь заёмщиком по ипотеке, супруга созаемщик мы разошлись более десяти лет назад я свою долю по договору дорения отдал супруге, сейчас у меня сложная финансовая ситуация думаю подать на банкротство! Вопрос могут ли эту квартиру выставить на погашение долга кредиторам?
Полагаю при проведении процедуры банкротства проблем относительно квартиры не возникнет, так как это не ваша собственность.
Спросить
В 2013 мой отец взял кредит на 1,5 млн рублей. Я у него поручитель в Сбербанке. Дело дошло до суда и исполнительного производства. Чтобы избавиться от долга я обанкротился.
1. В случае смерти заемщика, я как бывший поручитель снова буду должен гасить этот долг?
2. Как его наследнику мне опять придется отвечать по его обязательствам?
3. Его личное банкротство все решит?
1.
1. Нет, именно как поручитель не должны.
2. В размере не более полученного наследства.
3. Да.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьБанкротство заёмщика закончилось семь месяцев тому назад. По одному банку было несколько кредитов. Один из них с поручителями. Банк вступил в реестр и частично была оплата кредитов. В течении всего времени банкротства и после поручителей не беспокоили. И нет обращения в суд. Прошёл год с момента признания заёмщика банкротом. Возможно ли,что банк освободил и заёмщика и поручителей?
Добрый вечер! В отношении должника задолженность банк должен был списать, а вот поручитель должен нести ответственность по договору поручительства. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт!
СпроситьМоё банкротство, как заёмщика закончилось девять месяцев тому назад. По одному банку было несколько кредитов. Один из них с поручителями. Банк вступил в реестр и частично была оплата кредитов. В течении всего времени банкротства и после поручителей не беспокоили. И нет обращения в суд. Прошёл год и три месяца с момента признания заёмщика банкротом. В он-лайн банке у поручителей висел основной долги и не было отмечено моей фамилии, банк молчал. Знает ведь о банкротстве. Сегодня всё изменилось. Я опять выставлен у поручителей, как заёмщик. Появилась моя фамилия. К чему это? Может документы до банка не дошли? Я с этим уже столкнулся.
Вам необходимо написать заявление в банк, и требует все уточнить. Заявление вам следует писать в двух экземплярах на ваш магазин для принимающей стороной должна расписаться.
СпроситьЯ объявила себя банкротом. Все бы ничего, но я являюсь созаемщиком по ипотеке с бывшим супругом. Сбербанк встал в реестр и заявил свои требования о выплате долга (возврате всей суммы) по ипотеке. Важно! Долга нет тк бывший муж оплачивает все в срок. Квартира оформлена в долевую собственность: Я, бывший супруг и 2 несовершеннолетних детей. Часть погашена материнским капиталом. Титульный заемщик, т е супруг хочет судится с сбербанком по поводу ипотеки, что нарушены его права и детей, с привлечением опеки. Возможно ли это, тк я не хочу потерять квартиру, или это проигрышное дело и нужно искать средства, для погашения ипотеки. Спасибо.
Вас или признают банкротом по всем долгам или не признают, выборочно по одним платить а по другим признать себя банкротом невозможно.
СпроситьПрежде чем подавать заявление о банкротстве необходимо было консультироваться со специалистом. Теперь Вы потеряете ипотечную квартиру если являетесь Ее сособственником и, соответственно, залогодателем.
СпроситьЕсли у основного заемщика по кредитному договору в результате банкротства списан долг по кредиту, то с поручителей долг тоже спишут? Ответственность была солидарной.
Да. Но только при определенных обстоятельствах. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте
Все зависит от кредитора. Насколько он оперативно отреагировал.
Все основание для прекращения поручительства перечислены в ст. 367 ГК.
СпроситьДобрый день!
Нет, с поручителей автоматически долги не списываются.
Они обязаны будут исполнять обязательства, если сроки исковой давности не прошли.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьЕсли банк начнёт процедуру банкротства супруга заёмщика, по моему ипотечному кредиту могут быть какие то риски. Я плачу ипотеку без задержек. Есть брачный договор но он был составлен в мае 2022 а ипотека с 2018 года. Сейчас в стадии развода.
Конечно есть риски. Для того чтобы их обсуждать, необходимо видеть документы. Брачный договор никак не изменил обязательства перед банком-ипотечным кредитором. Консультируйтесь очно, с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьДа, могут. Квартира будет продана с торгов. А брачный договор признают недействительным.
СпроситьЯ являюсь поручителем, заемщик платит банку не регулярно и собирается пройти процедуру банкротства. Подскажите после банкротства банк имеет права взыскать с меня долг по кредиту. И как мне лучше поступить?
Подскажите после банкротства банк имеет права взыскать с меня долг по кредиту. И как мне лучше поступить?Да, банк имеет на это полное право, более того, он обратится с иском в суд к вам.
Пока ничего определенного не посоветовать, готовиться к суду, собирать документы, в суде просить снизить неустойку по ст. 333 ГК РФ либо тоже начать процедуру банкротства (но на это нужны основания).
Спросить
Добрый день, Мария. Да, банк имеет право. Всё зависит от суммы долга, если сумма большая, то целесообразно пройти данную процедуру или судиться с банком.
Спросить
Я являюсь поручителем, заемщик платит банку не регулярно и собирается пройти процедуру банкротства. Подскажите после банкротства банк имеет права взыскать с меня долг по кредиту. И как мне лучше поступить?
решайте вопрос по долгу с основным заемщиком сами, если не договоритесь и он пойдет в банкротство то по долгу банка будете отвечать с ним и вы, солидарно.
СпроситьМожет ли кредитор физ лицо подать на банкротства, на того кто взял у него денег в долг по договору займа? Или это только могу сделать Банки, юр лица, ип. ?
Яна, здравствуйте!
Может, если у должника не менее 500 тыс задолженность.
Вправе инициировать банкротство должника в том числе и его кредиторы, независимо от статуса (физ. лицо либо юр. лицо).
Спросить
Доброго дня,
Инициировать процедуру могут как физические лица, так и юридические лица
В крайнем случае если Вы подадите на Банкротство физ. лица, данное физ. лицо станет одним из кредиторов и если у физ лица будет желание он может обратиться в Арбитражный суд с заявлением и войти в список кредиторов.
СпроситьСумма задолженности может быть и меньше 500.000, списывали долги на меньшую сумму.
Спросить
Только при наличии судебного акта вступившего силу и неисполнения обязательств после этого в течение 3 месяцев.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно можно. Нужно
1. просудить долг и получить исполнительный лист.
2. с даты вступления решениясуда нужно чтобы прошло три месяца
3. сумма долга (основной плюс проценты) более 500 000 руб.
4. быть готовым нести расходы на банкротство это порядка 40 000 руб.
Спросить
Яна, может, быть банком или ИП не обязательно. Вы должник или кредитор? Есть нюансы для обеих сторон.
СпроситьБанк выиграл суд о взыскании задолженности, но потом заключил с заёмщиком и поручителями мировое соглашение, и на этом основании исполнительное производство прекращено судом. В соглашении нет указаний относительно банкротства участника сделки. Является ли в данном случае банкротство заёмщика нарушением мирового соглашения?
В данной ситуации заемщик практически действует в интересах банка. Больше всего в этой ситуации обанкротить заемщика в соответствии с ФЗ № 127 заинтересован банк кредитор. Согласно закона о банкротстве все имущество должника подлежит реализации. При этом имеет место быть очевидное отклонение от норм исполнения мирового соглашения. Это значит, что банк не только включится в реестр требований кредиторов, где имущество должника будет продано за копейки, но и по завершении банкротства заемщик останется с долгами, поскольку его поведение будет признано судом недобросовестным, так как он предпринял банкротство с целью не исполнять условия мирового соглашения и уйти от ответственности.
Спросить
На обязанности созаемщика погашать долговые обязательства перед кредитором банкротство заемщика никак не отразится. Всего доброго!
СпроситьЗаемщику по договору займа были предоставлены кредитные деньги заемщик полученный займ перевел на счета своих партненров и заявил кредитору что подает в АС заявление о несосточтельности (банкротстве) может ли кредитор обратиться в равохранительные органы с заявлением о преднамеренном банкротстве заемщика. Ст 196 УК.
Может. В органы можно обращаться с любым заявлением. Только по тексту вопроса - оснований для квалификации действий заемщика (получение займа) как влекущим преднамеренное банкротство - нет.
СпроситьЯ занял человеку деньги, в залог был оставлен дом, составлена расписка. Долг мне был возвращен частично. Сейчас должник (ИП) не имеет возможности рассчитаться и подал заявление о признании банкротом. Недавно выяснилось обстоятельство, что этот дом был заложен еще в банке, но уже после того, как была составлена расписка на мое имя. Кому достанется дом в случае признания заемщика банкротом, и подлежит ли заемщик какой-либо ответственности в данном случае?
Если заемщик и поручитель аффилированные лица, можно ли признать кредитные договоры между банком и заемщиком оспоримыми? Заемщик находится на стадии банкротства-наблюдении.
Здравствуйте! Необходимо смотреть степень аффилированности, и сам договор. Кроме того, если акцентироваться на этом, то можно "подставить" должностных лиц обоих юридических лиц по ст.159.1 УК РФ. Действовать нужно очень осмотрительно.
СпроситьДобрый день, Ксения! Если в этом заинтересован кредитор, то он может подать соответствующий иск. Данная процедура одинаково не выгодна банку, и заемщику и поручителю. При оформлении кредитного договора заполнялись анкеты, предоставлялись справки за подписями должностных лиц обеих юридических лиц. Были, скорее всего и протоколы собраний собственников. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗаключен договор займа между двумя юрлицами. Возврат суммы займа и процентов (10 годовых) по нему производится Заемщиком не позднее 08 октября 2012 года. Изменение установленных договором срока возврата займа возможно при взаимном согласии Сторон путем подписания допсоглашения. До 8 октября займ не позвращен, как и проценты по нему.
Вопрос: Должны ли мы начислять проценты до настоящего времени и далее, т.к. возврат не будет осуществлен - директр погиб-фирма идет под банкротство. Или мы вправе начислить проценты до 08 октября и все, т..к никаих допсоглашений о пролонгации не было?
Бухгалтерия не хочет начислять естественно, как выйти из ситуации! Ст 809 п. 2 ГК гласит, что при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
Вы сами хорошо умеете читать законы, как видно из вашего вопроса. Так потрудитесь и прочтите еще, дополнительно. Здесь не сайт "а ну-ку угадай-ка", и не телевизионная программа "нас спрашивают-мы отвечаем", это юридический сайт, направленный на рекламу специалистов и их заработок.
Спросить
До того момента пока договор не прекращен ( расторгнут, исполнен и т.п.) вы должны действовать в рамках заключенного договора, то есть исчислять сумму задолженности с учетом ежемесячных процентов. У фирмы может быть новый директор и с ним вы можете внести изменения в договор.
Спросить
