В договоре указано: договор вступает в силу с даты подписания (дата договора текущая) и действует с числа (ещё не наступило) по число. С какого числа у сторон возникают обязательства по договору, с даты подписания или даты начала действия договора?

Обязательства по договору возникают с даты начала действия договора, то есть с указанного в договоре начального дня действия договора, а не с даты подписания.

Если дата начала действия указана - с нее

Начало действия договора - с даты подписания или указанной в документе?

ТСЖ требует оплаты за коммунальные услуги с даты подписания договора - вопрос законности и возможные жалобы

Многоквартирный дом построен и сдан в начале 2012. Договор купли-продажи квартиры с застройщиком подписан 10.07.2012. 30.10.2012 договор зарегистрирован в УФРС и получено свидетельство о собственности. В доме создано ТСЖ (почему-то с января 2012, хотя свидетельства о собственности начали выдавать только в августе), членами которого мы не являемся. ТСЖ выставляет счета за коммуналку (содержание дома и общедомовые нужды) с июля 2012, мотивируя тем, что квартиры в собственности - с даты подписания договора (т.е. с 10.07.2012). 214-ФЗ и Жил. Кодекс нам ясно и однозначно говорят, что собственником мы становимся с даты регистрации права собственности (т.е. получения свидетельства), и, соответственно, обязаны платить коммуналку и пр. с этого момента, т.е. с 30.10.2012, а не с даты подписания договора (10.07.2012). Также в самом договоре есть фраза - договор вступает в силу с даты его регистрации в УФРС - т.е. 30.10.2012. Законны ли требования ТСЖ по оплате выставленных до 30.10.2012 счетов и куда обращаться (суд, прокуратура)?

Читать ответы (1)

О различии между фразами с момента подписания договора и с даты подписания договора в юридическом контексте

Мне сегодня начальник сделал замечание по поводу того, что в договоре нужно писать не "с момента подписания договора, а с "даты подписания договора"... Аргументировал он тем, что "с момента" это не юридическое понятие... Так ли это... ? Я думала что это одно и тоже... Помогите, разобрать ситуацию... Спасибо...

Читать ответы (1)

Вопрос о дате начала срока исковой давности по договору дарения - от даты подписания или регистрации в госреестре?

Дата начала (исчисления) срока исковой давности по договору дарения: с даты подписания договора или с даты регистрации в госреестре?. Договор дарения подписан в январе 2016 года, зарегистрирован в октябре 2016 г в госреестре. Был заключен брачный контракт, по которому я должна выплатить мужу деньгами стоимость 1/ 14 части жилого дома при разводе, а также отчуждении или продажи имущества. Муж знал, что я подарила дочери в 2015 г наш дом (собственник я одна), присутствовал при оформлении договора-дарения. Дочь зарегистрировала по договору-дарения на себя право собственности на дом только в октябре 2016 года, т.к. в начале 2016 г я заболела. В 2017 г мы развелись с мужем. Сейчас дочь дом продает. В августе 2019 г муж подал на меня в суд и требует заплатить ему деньги исходя из 1/14 цены которую дочь просит за дом. Если исходить из даты заключения договора, то срок 3 года прошел, а из даты регистрации права собственности, то нет. Очень прошу ответить.

Читать ответы (1)

Как правильно указать срок оплаты в договоре

Правильно будет указать в договоре, " оплата производится в течение 10 календарных дней с даты подписания акта выполненных работ" или надо "оплата производится в течение 10 календарных дней с даты подписания СТОРОНАМИ акта выполненных работ"?

Читать ответы (5)

Вопрос 2: с какой даты договор считается действительным (с даты подписания сторонами или с даты регистрации)?

Я являюсь собственником отдельно стоящего одноэтажного здания. На аренду этого здания между мной и ЧП в январе текущего года был заключон договор. Договор составлен в письменной форме и заверен у нотариуса. Срок договора - 5 лет. Оплата за аренду по договору - ежемесячно. Меня встревожило то что арендатор под довольно весткими предлогами не вносит арендную плату. Как человек я его понимаю, то производство под которое арендовалось здание пока в стадии наладки. Но всё же. Вопрос 1: нужно ли этот договор регистрировать и где? Вопрос 2: с какой даты договор считается действительным (с даты подписания сторонами или с даты регистрации)? Вопрос 3: какие возможные негативные последствия для меня как арендодателя в случае несвоевременной регистрации договора? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость указывать дату договора

При государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, в шапке ДС какую необходимо указывать дату договора, дату подписания или дату государственной регистрации? Дело в том что в регистрируемом нами ДС в шапке указана дата гос. регистрации договора 09.06.2015 года, а в деле у органов росреестра находится договор с датой подписания 27.04.2015, и рос реестр усматривает в этом противоречия. Для нас все обязательства возникают после гос. регистрации, это прописано и в договоре. Спасибо.

Читать ответы (1)

Что считается датой начала исполнения сделки - дата подписания договора или его госрегистрации?

Какая дата считается датой начала исполнения сделки. Дата подписания договора или его госрегистрации? В нашем случае передаточный акт подписан, но деньги не переданы у покупателя отсутвует расписка продавца о факте получения денег. Деньги фактически не получены?

Читать ответы (1)

Приказ вступает в силу с даты издания или с даты подписания руководителем? Даты подписания руководителем на бланке приказа нет.

Приказ вступает в силу с даты издания или с даты подписания руководителем? Даты подписания руководителем на бланке приказа нет.

Читать ответы (1)

Имеют ли право судебные приставы наложить арест на автомобиль после заключения договора новации?

По договору беспроцентного займа перед займодавцем есть задолженность, стороны заключили договор новации, согласно которому должник обязан передать автомобиль кредитору вместо денежных средств. Скажите пожалуйста, с даты подписания договора новации имеют ли право судебные приставы наложить арест на автомобиль по другим долгам заёмщика?

Читать ответы (1)

Какие налоговые обязательства возникают при подписании договора на компенсацию ЖКХ с многодетной семьёй

У меня к вам вопрос. Дочь с семьёй проживает в моей квартире. Семья многодетная. Решили подать на компенсацию ЖКХ. Просят подписать договор с мамой. Но я же не арендую им. Если подпишу и укажу сумму, то я должна платить 13 % от дохода?

Читать ответы (1)

Когда гражданин становится официальным собственником легкового автомобиля

С какого момента гражданин становится официальным собственником легкового автомобиля, с даты подписания договора купли-продажи, или с даты регистрации в ГИБДД?

Читать ответы (1)

Дата подписания договора и дата поставки по договору могут совпадать?

Читать ответы (4)

Отсутствие указания даты начала и окончания работ в приложении к договору - будет ли дата договора считаться датой начала работ?

Есть договор на ремонт и приложение к договору в котором исполнитель не указал дату начала работ и дату окончания работ, написано что 100 рабочих дней. Будет ли считаться датой начала работ дата договора?

Читать ответы (4)

В акте приема-передачи помещения какая дата ставится? Дата когда возникло правоотношение или с даты подписания договора аренды.

В акте приема-передачи помещения какая дата ставится? Дата когда возникло правоотношение или с даты подписания договора аренды.

Читать ответы (1)

Как составить юридически правильное ретроактивное дополнительное соглашение о изменении даты подписания договора (контракта)

Помогите пожалуйста сделать юридически правильно ретроактивное дополнительное соглашение по изменению даты подписания договора (контракта)

Читать ответы (1)

Получение справки о приобретении комнаты до брака - влияние даты подписания договора купли-продажи

Можно ли получить у натариуса справку, что комната приобретена до брака, если договор купли продажи подписан в июне, брак в сентябре, а свидетельство на право собственности выдали только в ноябре? Подписание брачного договора после свадьбы может ли лишить права супруги на данную комнату?

Читать ответы (3)

Когда необходимо оплачивать квартплату в УЖК - с даты подписания договора купли продажи квартиры

Когда я должна оплачивать квартплату: с даты подписания договора купли продажи квартиры или с момента регистрации собственности или когда я в ней начала проживать. На какой закон мне можно сослаться в УЖК?

Читать ответы (2)

Расчет имущественного вычета в новостройке - влияние даты подписания договора и регистрации права на совместную собственность

На какой имущественный вычет может рассчитывать каждый из супругов, если по договору долевого участия в строительстве (новостройка) передаточный акт подписан в 2013 году, а регистрация права общей совместной собственности состоялась в 2014 году?

Читать ответы (6)

Вопросы касательно даты подписания договора и начисления квартплаты при мене квартир

При подписании договора мены квартир стоит одна. Дата 08.12.16, а фактическая дата подписания позже на 2 недели. Говорят что квартплата будет начислятся с 08.12.16.Законно ли это? И каким числом нужно подписывать договор?

Читать ответы (1)

Вопрос о возврате задатка, если покупатель не получит Сертификат на указанную сумму до даты подписания договора купли-продажи

Я-Продавец квартиры. Заключила Договор задатка с Покупателем. Задаток получила. В Договоре задатка есть пункт о том, что Продавец должен подготовить док-ты и подписать договор купли-продажи до 30.07.14. Но Покупатель ждет какой-то Сертификат на 800 тыс. рублей, остальная сумма у него есть. Вопрос: если до 30.07.14 Покупатель не получит таки свой Сертификат, то я должна вернуть задаток? И в каком размере? (В Договоре задатка есть пункт о том, что Продавец в случае отказа в продаже квартиры возвращает задаток в том же размере.)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59